抵押房的房产为什么不在银行

『壹』 为什么我的房产证不在贷款银行而在房产交易中心

在东莞，现在就算是做了抵押，也可以把房产证拿回来的，只是做了抵押跟不做抵押区别在于在房产证的第4页（忘了是不是第四页，还是第三页，应该是吧），盖上了一个做抵押的章！如果你还清贷款了，会在房产证上面盖上一个已还清贷款章！

不知道你是在哪里的房产，你可以拿上你以前的发票跟回执、登记费发票、本人身份证原件（即房产证所有人的身份证）到你所在的房产交易中心去把房产证领回来啊！去问问也好，要不能拿，叫他们帮忙复印也行！

『贰』 用房产抵押在银行贷款还不上银行怎么处理

用抵押物贷款无法偿还银行可向法院申请拍卖抵押物偿还贷款。用房产抵押的当然是拍卖房产。

『叁』 房产证抵押贷款要不要把房产证押在银行

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，内比如个人住房、家庭容住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『肆』 才买的房,办下来的房产证原件为何抵押在银行不给业主

业主贷款抄还清之后，可以办理相关手续，赎回产权，拿到自己房产证。
也可以到房管部门给住房做他项权证，把权证抵押给银行，自己拿回房产证，不过房产证上会有戳记和注明，注明房产已经办理权证抵押。你还清抵押贷款后，可以注销权证。

『伍』 房产抵押贷款的房产证时存放在银行还是别的地方

一、银行抵押制贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『陆』 有房产抵押为什么不在银行贷款

用房子向银行申请抵押贷款，如果银行没有办理抵押的话，贷款还是有专效的，原因如下：属
未办理他权的抵押贷款，抵押还是有效的，因为银行办理抵押只是为了防止抵押人在抵押途中把房子进行买卖或再次办理贷款，因为没有办理他权的房子是可以办理过户或再次办理抵押贷款的，如果银行没有办理抵押但是抵押人把房子重新抵押给别人或卖掉的话银行会追究贷款人的责任。

『柒』 为什么现在贷款房产证不用放银行抵押

房产证后面那页都注明抵押了，你都卖不了，所以银行把房产证先还你，虽然拿了证件，但是债权在银行，所以证件不用放银行了

『捌』 买房时 用的是房产抵押贷款，房本现在是在银行吗

您向银行申请贷款，银行最后成为你的债权人，你是债务人，你们之间存在借贷关版系，房权产就是抵押物，房产证在房管局，只是房子在债权期间，是在银行名下，他项权利证由银行保管。
如果你还清贷款，银行把他项权利证还给你，你到房管局就可以换取你的房产证。

『玖』 房屋抵押贷款房产证没在银行

办理房屋抵押贷款，房产证不一定会押给银行，目前很多银行都是不回押房产证的，也就是办答理房屋抵押贷款过后，房产证仍会放在房主的手中。不过房屋抵押贷款中的抵押一词，是指借款人需要办理房屋抵押权登记手续。办理时，需要携带身份证、与银行签订的借款合同、房屋所有权等材料，并填写抵押登记申请表到房屋所在区县的房产局即可。当然，如果房产属借款人与配偶共有的财产，则需要有共有人的书面同意书或本人到场一同办理房屋抵押权登记手续。
抵押登记过程中，房产局不仅会颁发银行所需要的房屋他项权证，而且还会在房产证上盖有抵押章，表示已做抵押。此后，借款人携带房产证原件（银行查看后，留复印件）及房屋他项权证等相关材料交给银行，银行就会在一定时间后发放贷款。
当然，贷款还清后，借款人仍需携带房产证、身份证及银行给予的贷款结清证明、房屋他项权证等相关材料，到房产局办理房屋抵押权注销登记手续，与此同时房产局会在房产证上盖有解押章。