❶ 我在重庆市梁平区买了一套预售期房已网签合同写我与我老婆的名字现想更改为我子女的名字办理房产证可以吗
不能。
当然不可以，既然网签已经写了两个人的名字，那房产证上的名字和网签同步。
除非经开发商同意，撤销购房合同以及网签，重新以一个买受人的名字签购房合同。
❷ 梁平房产证的契税怎么算的
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
契税征收版标准：
1.当个人购权买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。