房产税怎么计提

Ⅰ 房产税如何做分录

房产税的会计分录分为确认和缴纳两种情况。
1、按规定计算应交的房产税时
借：管理费用
贷：应交税费——应交房产税
2、缴纳时
借：应交税费——应交房产税
贷：银行存款

拓展资料：

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。

2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。

国家统计局公布的数据显示，2014年全国城镇居民7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此估算，城镇住房共247.2亿平方米，全国住房总价值156.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入共计1.6万亿元。考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算，到2017年土地收入将减少到1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。

2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。

Ⅱ 如何计提城镇土地使用税和房产税

1，土地使用税和房产税不管是计提还是不计提，最后都要进入管理费用的。至于是否计提，要根据重要性原则处理，如果金额够大，占当期损益的比重够大，就最好每月计提·，如果不重要，则直接在缴纳的当月记入就好了。
2，比如，有的企业占地面积大，房屋价值小，则可以每月预提土地税，不提房产税；土地税和房产税一般都是要求一年交两次，印花税则是在发生纳税义务的次月10日前同其他税种一起申报缴纳。
3，房产税有两计算方式：自有房产的房产税=原值*70%*1.2%出租房产的房产税=租金收入*12%
4，新修定后的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：“土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”
5，房产税和土地使用税在最新的会计准则中，不用计提，缴纳时直接计入管理费用科目。即：
借：管理费用--房产税
借：管理费用--土地使用税
贷：银行存款（现金）

Ⅲ 房产税计提比例是多少

房产税是以房屋为征收对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向内产权所有人征收的一种财产税。容房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；（2）从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

Ⅳ 计提房产税及土地使用税会计分录怎么做

计提房产税及土地使用税会计分录：
计提时：
借：管理费用--土地使内用税
--- 房产税
贷：应交容税费--应交土地使用税
贷：应交税费--应交土房产税
上交时：
借：应交税费--应交土地使用税
借：应交税费----应交土房产税
贷：银行存款</p

Ⅳ “计提房产税”的会计分录怎么做

计提时
借：管理费用--税金--房产税
贷：应交税费--应交房产税
上交时
借：应交税费--应交房产税
贷：银行存款

Ⅵ 房产税、土地使用税怎么计提怎么交分录怎么做

计提：
借：管理费用-税金
贷：应付税费-应交房产税（土地使用税）
交纳：
借：应付税费-应交房产税（土地使用税）
贷：银行存款

Ⅶ “计提房产税”的会计分录怎么做

计提时
借：管理费用--税金--房产税
贷：应交税费--应交房产税
上交时
借：应交税费--应交房产税
贷：银行存款

Ⅷ 房产税是否需要计提

1，土地使用税和房产税不管是计提还是不计提，最后都要进入管理费用的。内
至于是否计提，要根据重要容性原则处理，如果金额够大，占当期损益的比重够大，就最好每月计提·，如果不重要，则直接在缴纳的当月记入就好了。

2，比如，有的企业占地面积大，房屋价值小，则可以每月预提土地税，不提房产税；
土地税和房产税一般都是要求一年交两次，印花税则是在发生纳税义务的次月10日前同其他税种一起申报缴纳。 3，房产税有两计算方式：
自有房产的房产税=原值*70%*1.2%
出租房产的房产税=租金收入*12% 4，新修定后的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：“土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。” 5，房产税和土地使用税在最新的会计准则中，不用计提，缴纳时直接计入管理费用科目。即：
借：管理费用--房产税
借：管理费用--土地使用税
贷：银行存款（现金）

Ⅸ 房产税会计分录怎么做

按规定计算应交的房产税时：

借：管理费用

贷：应交税费——应交房产税

缴纳时：

借：应交税费——应交房产税

贷：银行存款

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。

(9)房产税怎么计提扩展阅读

房产税征收标准从价或从租两种情况：

（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；

（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

（1）以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）

（2）以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

Ⅹ 计提房产税的会计分录怎么写

计提时
借：管理费用--房产税
贷：应交税费--应交房产税
缴纳是
借：应交税费--应交房产税
贷：银行存款