❶ 离婚后按揭房产怎么分
房产只登记在了一方名下，在这种情况下，除非未登记一方有证据证明购专房时有出资行为，则属法院一般会判决房屋归属登记方名下。因此，在感情好的时候一定也要明算账，不要以为感情好就会一直好，等到感情烟消云散，劳燕分飞后悔就来不及。婚前双方或一方支付首付，婚后双方还贷，尚未取得产权证的。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚时未取得房屋产权证的且双方有争议解决不了的，人民法院不宜判处房屋所有权归谁，应当根据实际情况判决由哪方居住使用。待到取得产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。
❷ 离婚后，房产怎么分
如果是离婚肯定要先协商好财产分割的问题但大多数都是先提的人少分点财产