⑴ 房产中介怎么开办网店
都是花钱的。现在的这些房产网站有免费的跟付费的好几种呢。不过人家都是付费的，你若是免费的话客户根本就看不到。
常用的比较好的网站有：安居客，搜房，焦点，赶集，图房网，淘房屋，新浪等等，
⑵ 自己开店做房产中介应该怎么做
首先你要有自己的房源，不能说客户来了问你找房子的时候你没办法了
然后你需要自回己定位一下主营答那些方面，出租还是买卖为主，写字楼，商铺，别墅还是厂房等
其它方面就是你要到工商部门登记注册，然后招人，打广告，你也可以把这些做完了再去工商注册等记
你可以开张迎接客户的到来了，选址很重要的，直接关系到你的客户量和业绩的，据我了解很多中介公司都是先开店然后过半年左右再去注册登记的
⑶ 我想开一家房地产中介，开店前应该有什么准备呢请给下思路（经营方面的
经营方面首先店面装修要正规，里面的服务人员也最好要统一着装，这一点很重要，别整内得跟黑中介容似的，到时候吧人吓跑了，生意可就没了！！！！
第二，制定规范制度，大家按照规章制度办事（比如职能范围，责任范围，奖罚制度之类的），凡事最好都模式化，这样有了统一的标准，那效率才高！
第三，要有灵通的消息渠道，可以是网络也可以是人际关系！这一点对中介极为重要，你挂出了租售信息，如果不能及时更新，人家会怎么想我就不用说了吧！！！
接下来就是店铺选址了！
⑷ 开房产中介加盟好还是自己做好
小的房产中介公司，它比人们常见的那种一张桌子一部电话，一个经理一个伙计还少了点，它只有半部电话，因为是和房东合用的。不过，就是这样，老李还是撑了几年，到底赚了多少，他不肯说。对于外界传的哪怕一个月成交一套房，也是有赚的说法，他也不置可否。不过苦经倒是叹了一堆：虽然生意还是有点，但也常常看见消费者站着站着又去了别家。
充分利用品牌优势
有专业公司做过调查，虽然现在房产中介公司很多，但如果把房产成交量平均分配到每一家公司的话，是根本不能维持那么多公司的生存的。据统计，一年下来，将近有70%的私营房产中介公司倒闭。那些生存下来的独行侠往往都是一些有经营优势或特色的公司。比如，有的专门做某条街道的房产交易，有的专门做老洋房租赁，求的是小而精。
随着房产交易的日益规范化和制度化，开房产中介加盟店似乎成了一种趋势。它最大的好处是加盟者在经营中能获得总公司不同方面的支持。比如在店铺形象方面，总公司会提供店铺统一的装修标准、装饰布局和统一的办公用品，甚至包括名片的制作都是统一的。
更重要的是，加盟店将获得无形的品牌优势，因为所有的加盟店都是资源共享。一般一个好的总公司还会为加盟者定期提供培训，保证客户在不同的加盟店享受同样的服务。在广告宣传方面，品牌商为了宣传自己品牌形象做出的种种市场推广，就等于帮加盟店做了广告。这样以来，同一条街上，虽然可能是后来者，但因为“脸熟”，也就自然有人捧场了。
⑸ 房产中介生意不好，怎么办啊
第一，改变单一的产品线。2012年的市场，经纪人盯着买卖业务，譬如租赁这种“小钱”几乎看不上，事实上做租赁业务和做二手房买卖业务投入的精力是差不多的，但是收入就大相径庭。二手房火爆到需要大家来抢的地步，而租赁业务却依旧不温不火。这直接导致了房产中介在业务结构中过于倚重买卖业务，产品线单一，一旦政策出重拳，业绩大幅滑坡也就不可避免，这不仅仅是赚钱少的问题，而是对员工乃至股东信心的打击，没有业绩，不仅是经纪人收入的减少，员工士气以及等待市场复苏期间内的心态都会滑落。除了租售业务之外，“一二手联动”业务也是生意机会，市场好的时候，开发商自己轻易就可以将楼盘售罄，而市场不好之时，房产中介的门店网络优势以及存量客源都可与开发商形成互补;
第二，改变单一的营销渠道。如今的经纪人作业时，过分倚重网络端口广告、上门接访和粗放式的“社区活动”，这也难怪，具有“卖方市场”特征的牛市，“盘文化”是没有错的，控制住好房源，也就不必发愁赚不到钱。可是盘文化对于主动出击的要求远不及“买方市场”要求那么高，购房人的集中性没有业主的集中性高，搜寻的过程和技术手段比较苛刻，尤其是观望期，买房人似乎瞬间就“躲”起来了。这也使得“盘”文化历练出来的经纪人需要有一个适应的过程，寻找购房人的过程就需要“各显神通”了。“坐等”或是“发发广告等电话”的方式绝对是不明智的。能否作出充分的客户积累、通过老客户的数据库开展营销也是一个考验。
⑹ 做房产中介需要具备什么
去工商办理登记手续，注册验资等一系列正常手续。
房产中介的经营流程大致都相同：
1.招募人员。一般情况下一个中介店有一个有效覆盖范围，一般是直径到1—3公里(市区密集范围)或者选择比较大的小区在门口附近开店，店铺位置好上门客才会比较多。一个店最起码应该保持三个房产经纪人，一个店秘，一个店长，店长和销售经理看情况聘任。
2.寻找你所在店铺周围小区待售待租的房源，为开业时候布置店面充一下门面，这些东西店长应该可以做到。
3.寻找客源，寻找有购房租赁需求的顾客来你店里达成中介业务，可以通过网络发布信息，渠道很多。
4。谈判议价。对于达成基本意向的双方进行谈判，促使双方成交，签订合约。中介收取中介费，具体多少费用看当地中介行业的行情。
5。履行合约以及后续跟进服务。协助双方完成房产过户交接手续，租赁客户完成钥匙交接。
大体上就是这样，中介也算是销售行业，所以有中介人员提成比例的说法，具体多少看当地情况，一个中介店起码要有一名从业超过六个月最好是一年以上的老经纪人带领团队！一些常用的业务开展方式都很通用 就不一一列举了！
人员配置方面 有些房产配备专门的后期服务人员，就是专门负责去房管局过户，去银行跑贷款的。跑贷款这一块一定要和银行的客户经理保持良好的关系，可以外包，也可以自己操作。
⑺ 房产中介如何选经营地点
一般房产中介有几种模式
看来楼主属于自立门户或者加盟形式的
一般这种店规内模不大
以居民聚集的容社区为主要目标
因为豪宅需要快速庞大的资料系统作为后盾
个人开店是无法达到这个效果的
写字楼基本操作余地不大
市场也很小
因此个人开中介店的选址很有讲究
一般以已经成型的大型居民住宅区为目标
需要配套成熟
学校
医疗
交通
商业都比较像样的地段
然后选取较显眼处门面
门面面积不用太大30~80都可以
做这行需要对周边小区的情况了如指掌
这个就需要下功夫了
房源累计
客户的培养
希望楼主开张大吉
如有其他疑问
都可以再向我问询
⑻ 房产中介开店流程是什么，需要做哪些准备
房产中介的开店流程是比较复杂的，首先就是门店的选址，一定要在人多的专地方，增属加门店的访客量，要在交通便利的地方，这样客户来回方便门店。再就是门店里面的布置，注意门店形象，安排专业的人员接待等。再就是人员的招聘，一定要按照经纪人的招聘原则严格进行。最后，中介公司应该选择一款办公管理软件来协助企业办公，像是易房大师就不错，是免费的，功能挺全面的，效果也不错。还有中介店长做好领导工作，指定一定的制度，规范化管理公司。
⑼ 房产中介开店最重要的是什么
我觉得：
一是选址来问题，
二是人自才选拔和培训的问题，
三是门店管理运营的问题，
四是开中介门店之前你要有自己的规划，具体要怎么实施没你，
还有开店没你想象的那么简单的，想要摆几台电脑，招几个人就完事了，在这个竞争激烈的市场面前你是会被淘汰的晓得吧，所以你可以上网搜一下易房大师，现在很多人也是在用的，
⑽ 二手房中介开店需要考虑哪些方面
中国人经商最讲来究天时、地利、人自和。同样，对于二手房中介开店，也是要遵循一定的选址原则，门店位置的好坏能够决定盈利的关键！
1、门店应该开在成熟商圈范围内，且目标门店方圆3公里区域内要是居民聚居、人口集中的地方
2、店面最好临主干道，又或是设在三叉路的正面、拐角的位置以及在几个主要车站的附近也是很理想的，反正主要是交通便利，方便顾客上下车，有停车位最好。
3、中介门店比较集中的地方。
4、大型商场或者重点学校的旁边