如何解除房产

⑴ 如何取消房产证共有人

法院判决可以单方面进行过户，若是协议离婚需要双方到场，不收取税费，办内理人需带产权证、有容效证件、离婚证、户口本等。如果夫妻任何一方要在房产证上加名，都不收取税费，只需要缴纳工本费即可。

但如果个人所有的房产要变更为其他个人所有，则需要办理赠与或是交易手续。带房产证原件及复印件，双方身份证原件及复印件，赠与公证书到房地产交易大厅办理。

⑵ 如何取消房屋共有人

法院判决可以单方面进行过户，若是协议离婚需要双方到场，不收取税费，办理人需带内产权证、有效证件、离婚证容、户口本等。如果夫妻任何一方要在房产证上加名，都不收取税费，只需要缴纳工本费即可。

但如果个人所有的房产要变更为其他个人所有，则需要办理赠与或是交易手续。带房产证原件及复印件，双方身份证原件及复印件，赠与公证书到房地产交易大厅办理。

⑶ 房产查封了怎么才能解除呢

被查封的房产因法定查封期限届满或者已经强制执行完毕，经被查回封财产的当事人申请，法院答作出予以解封的决定并执行。

法院解封被查封的房产的法定程序是：

1、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件;

2、提交法院解封房产的法律文书;

3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行解封处理。

(3)如何解除房产扩展阅读

由于法院查封的被执行人邓某房屋出现了“一房两证”情况，法院执行员持该查封房屋的两本房屋所有权证书到该查封房屋的房产管理部门调查核实真伪。

该查封房屋的房产管理部门证实：该查封房屋所有权证登记的所有权人为邓某和房屋所有权证登记为所有权人王某的这两本房屋所有权证都是真的，都是经该查封房屋的房产管理部门登记发给的。本案查封该房屋所有权真实的归属出现争议。

⑷ 怎样办理解除房产抵押手续

一、银行抵抄押贷款可袭用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑸ 如何取消房产证共有人名字

法院判决可以单方面进行过户，若是协议离婚需要双方到场，不收取税费，办理回人需带产权证、答有效证件、离婚证、户口本等。如果夫妻任何一方要在房产证上加名，都不收取税费，只需要缴纳工本费即可。

但如果个人所有的房产要变更为其他个人所有，则需要办理赠与或是交易手续。带房产证原件及复印件，双方身份证原件及复印件，赠与公证书到房地产交易大厅办理。

⑹ 如何撤销房产证上的名字

房产证去名字主要分为买卖、赠与等。须经共有人同意，并办理相关手续，去掉一个人的名字有两种意思，一个是房产证只体现一个人的名字，但房产系夫妻共有财产，二是房产证只体现一个人的名字，而房产为该登记人的个人财产，与配偶无关。

《房屋登记办法》：第三十二条规定发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：1、买卖，2、互换，3、赠与，4、继承、受遗赠。

5、房屋分割、合并，导致所有权发生转移的，6、以房屋出资入股，7、法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的，8、法律、法规规定的其他情形。

《房屋登记办法》第三十三条规定，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：1、登记申请书，2、申请人身份证明，3，、房屋所有权证书或者房地产权证书，4、证明房屋所有权发生转移的材料，5、其他必要材料。

如果只体现一人名字但房产要转为登记人个人财产的话。双方拿身份证，户口本、房产证、到公证处办理夫妻财产约定，将房产约定为一方的个人财产。然后双方带上述材料及公证书去房产登记部门过户，这时候因为公证书的约定，所以去掉一个人名字后，房产为登记人的个人财产。

房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。

房产证去名字贷款买房，先交定金，买方将首期款交银行进行监管，同时申请银行贷款，等到银行出具了贷款合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行，银行就可以放款了，此时买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。

(6)如何解除房产扩展阅读：

房产是可以撤销赠与的：

根据《合同法》第185条的规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”

同时，根据《合同法》第186条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或 者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。赠与合同的撤销权应在赠与物交付之前行使，

⑺ 如何撤销房产的网上备案~

撤销房产的复网上备制案的方法如下（以石家庄为例）：

1、提出申请

撤销商品房买卖合同备案应当由买卖双方共同申请。凭人民法院出具的《协助执行通知书》要求撤销合同备案的，可单方申请。委托他人代为申请的，应提交经公证处公证或律师所见证的委托书。

2、网站公示

所退房源必须在“石房网站”公示，由开发企业公开销售。

撤销《商品房买卖合同》备案需提交的资料包括：撤销商品房买卖合同备案申请表；购房人有效身份证明原件及复印件；《商品房买卖合同》原件（合同签订总份数），因故不能全部提交的，由当事人说明原因，在石房网站声明作废；以及其他证明材料。

(7)如何解除房产扩展阅读：

可申请撤销备案的三种情形：

1、房地产开发企业与购房人（以下简称“买卖双方”）已解除《商品房买卖合同》的；

2、因购房人死亡，继承人与房地产开发企业解除《商品房买卖合同》的；

3、人民法院或仲裁机构生效司法文书认定《商品房买卖合同》无效或解除《商品房买卖合同》的。

参考资料：河北新闻网-石家庄：三类情形可申请撤销商品房合同备案

⑻ 如何取消房产共有人

法院判决可以单方面进行过户，若是协议离婚需要双方到场，不收版取税费，办理人需带产权证、权有效证件、离婚证、户口本等。如果夫妻任何一方要在房产证上加名，都不收取税费，只需要缴纳工本费即可。

但如果个人所有的房产要变更为其他个人所有，则需要办理赠与或是交易手续。带房产证原件及复印件，双方身份证原件及复印件，赠与公证书到房地产交易大厅办理。