成都投资房产怎么样

❶ 请问，我想知道成都房产投资怎么样哪个区域比较有前景

区域与区域之间相差不大，前景都还不错，据前瞻产业研究院《2016-2021年中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》显示， 2015年以来全国整体的楼市销售在政策不断利好的刺激下，温和回暖。1-5 月全国商品房销售面积 35996 万平方米，同比下降 0.2%，降幅大幅收窄；商品房销售额 24409亿元，同比增长 3.1%，已经回正。 销售数据温和回暖，同比降幅收窄或略有增长，但我们仍然看到，房地产开发投资增速下行趋势没有改变。1-5 月房地产开发投资累计完成额 32292 亿元，同比名义增长5.1%，增速比 1-4 月累计完成额增速回落 0.9个百分点。
前瞻产业研究院认为，政策刺激带来的销售温和回暖并不能改变整个行业下行的趋势。房地产的库存和房地产企业的资金压力都在持续加码。根据国家统计局最新数据，2015 年 6月十大城市可售面积 9769.27 万平方米，比去年底今年初的高点略有下降，但仍处于高位；2015 年 1-5 月房地产开发投资资金来源累计 45966 亿元，同比下降 1.6%。
由于房地产市场在需求和盈利两方面均面临拐点，投资属性已明显减弱，因此我们预计 2015年房地产市场将企稳回升，整体处于弱复苏，大幅反弹的可能性不大。由于一线城市在经济增长、产业聚集以及人口流入方面具有不可比拟的优势，一线城市的反弹幅度将明显超越二、三线城市。

❷ 成都房地产投资怎么样

来成都极具投资潜力。虽然成都资自产价值被低估，可是有比较好的政策优势和区域优势，所以总的来说，成都房地产投资市场潜力很大。

❸ 想在成都投资房地产，听说城南区不错，是真的么

这个是没错的。目前来看的话，关于成都的办公楼市场现状，看好城南办公楼市场。专根据仲量联行属的资料显示：最近三年，城南办公楼的成交量对全市净吸纳的贡献保持在40%的高位，今年上半年已达50%。预期市中心和城南会细分整个市场，形成多核心。市中心是传统的商贸聚集区，现在仍然有很多企业在选址时倾向市中心，而城南有非常好的高新产业基础，因此也有很多高科技企业以及其后台总部非常青睐城南的物业。
同时还有一点要知道成都的资产价值是被低估的，其主要原因来自于当前高企的空置率以及庞大的未来供应，导致许多外来投资者误认为这些城市的投资型物业并不具备巨大的增长潜力。然而，供过于求的现象只存在于低品质物业市场。
望采纳。

❹ 成都的房产值得投资么

成都的来资产价值被低估，其主自要原因来自于当前高企的空置率以及庞大的未来供应，导致许多外来投资者误认为这些城市的投资型物业并不具备巨大的增长潜力。然而，供过于求的现象只存在于低品质物业市场。
__资料@仲量联行研究数据显示：
关于成都的办公楼市场现状，看好城南办公楼市场，最近三年，城南办公楼的成交量对全市净吸纳的贡献保持在40%的高位，今年上半年已达50%。预期市中心和城南会细分整个市场，形成多核心。市中心是传统的商贸聚集区，现在仍然有很多企业在选址时倾向市中心，而城南有非常好的高新产业基础，因此也有很多高科技企业以及其后台总部非常青睐城南的物业。
望采纳。

❺ 成都的房地产投资市场怎么样可以试试吗

成都可以呀，鑫琦资产就在成都成立了分公司，说明成都的房地产投资前景还是可回以的。你答可以先了解一下鑫琦资产，这是一家资产管理咨询机构，规模比较大，主要是资金安全有保障，投资交易的风险比较低，而且收益情况也不错。鑫琦资产的成都分公司就在青羊区顺城大街富力中心大厦，可以了解一下。

❻ 想在成都投资房产。请问成都哪里的楼盘增值潜力大

潜力肯定有啊，成都一直在实施北改哒，北门发展是趋势。万科、保利、龙湖都在北门有,华润最近也有一个不错的盘，叫龙湾御府。

❼ 成都的房地产怎么样

你好！
消费者对于房地产市场的真实需求状况又是怎么样的，他们真实的想法是什么，他们对住宅的需求，对于价格的承受能力如何？在当前随着银行利息频繁调整、房贷政策趋紧、严格的土地新政、税收增加预期等一系列国家调控政策的出台和实施，市场变化快、观望氛围浓厚的情况下，这些问题，是各级政府与众多开发商、消费者迫切需要了解的问题。
12月28日，由腾讯大成网、中成房业、一元万象共同发布的《四川省首届千万Q友住房需求调查白皮书》新鲜出炉。据悉，该调查自2007年11月15日至2007年12月15日，历时一月，“我的房子我做主”，Q友们真正把这次调查当作发表他们声音的一种重要渠道，有25499名Q友耐心地填完了全部54个问题。这是目前为止，四川省内最为全面、最详实，参与人数最多的一份调查数据。
该调查报告结果显示，刚性需求将带动成都房产市场趋向良性发展。一方面，调查结果显示，亟待解决基本住房问题首次置业及二次购房改善居住总体近55.7%，有购买住房意向的客户绝大部分是以居住为主，其中含解决个人基本住房问题（57.07%）、改善居住条件（42.36%）、给子女或父母住（14.14%），在解决个人基本住房问题的用户中，20.83%的客户购房是为了结婚。说明当前成都房地产的需求市场相对健康稳定，绝大部分是以自住为主的刚性需求，投资者相对不多。而自住需求相对受政策、环境因素影响较小，利于市场的持续发展。宏观调控趋紧，将抑制部分投资需求，但自住性需求受影响不大，所以，市场的刚性需求仍然强烈，房贷政策影响有限，刚性需求势必将带动成都房地产市场的持续发展。另一方面，受上半年房价高速增长的影响，92.24%的参与调查用户认为成都当前房价偏高，被访者的心理预期有所提高，单价4000-5000元所占比例最高达35%。同时面对当前市区价格基本都在5000以上的价格情况，需求最高价位在5000以下的占了70%，成都房价快速上涨的趋势，对消费者造成了较强的心理抵制力，选择观望态度的被调查者比例，高达42.1%。
同时，调查结果显示，打算在成都购房置业的受访人群户籍原本就在在成都6城区的只有35.6%，加上郊县部分，整个大成都人群也仅有47.6％；其次最多当数四川省内二、三级城市（33.3%）客户；西部省市、国内其他省市及和境外人士参与此次调查的比例不大，但这和成都最近住房成交客户区域来源是高度吻合的。这说明区域分布随着成都的不断发展和开放而更加分散，外来客户所占比重越来越高。
对于消费者的区域选择，调查结果显示，城南、城西传统热点区域依旧是首选，且温江、华阳等新兴区域也是传统区域的外延，不过认为区域发展潜力最大还是城东。近年来成都政府的城市发展规划与消费客群对地区的认可程度是相符的。城东、城南及温江、华阳势必成为今后几年房地产市场发展的热点。
调查显示，在有意向购房的客户中愿意选择精装房的比例达到了55.6%,但客户最担心的问题开发商利用精装修牟取暴利、质量及保证不到位、建材不环保等，这显然是对开发商和市场的不信任，也是市场缺乏监管制度、市场透明度不高造成的。

❽ 成都的房价是怎样的，值得进行投资吗

成都属于一线城市，但它的房价却处于中等水平，都被很多人不看好，大家都感觉是不值得进行投资的。不过具体事情具体分析，成都还是有一定的前景的。

由此可见，成都一直是世界第一，经济发展稳定，发展潜力巨大。然而，成都的房价仍处于价格低迷状态。房价下跌的一些原因是高压监管的结果。从地价、供求关系、人口流动等市场因素来看，成都的住房市场仍然是供求关系，市场走势良好，现阶段值得投资。

.

❾ 在成都进行房地产投资的话怎么样，顺便有合适的房地产咨询公司也介绍下

成都作为1.5线城市，被认为是房地产投资的下一个高增值市场主要有以下几个内方面：
1.鉴于西部地区容的战略重要性，有关部门需要通过该区域内的重点城市来实现与世界的联系，并带领区域经济增长。
2.华西区基础设施进一步完善，作为交通枢纽的重点城市，成都新天府国际机场一期工程计划于2020年竣工，届时成都将成为继北京、上海之后大陆地区第三个拥有双机场的城市。
3.受“西部大开发”和“一带一路”等政策的支持，区域内重点城市（如成都）的地区生产总值在过去五年内实现快速增长，并有望在未来保持较高增速。
__以上资料来自近期发布的《房地产投资的下一个高增值市场》报告。
另外我们所能提供的专业房地产咨询服务除了进行市场研究以外，还可提供的房地产顾问及服务领域包括：商铺、住宅、写字楼、工业、物业管理服务、企业设施管理、投资、战略顾问以及项目与开发服务等。应该可以满足客户的各种需求。

❿ 目前成都房地产投资环境怎么样适合投资么

成都作为1.5线城市，被认为是房地产投资的下一个高增值市场主要有以内下几个方面容：
1. 鉴于西部地区的战略重世界500强企业要性，有关部门需要通过该区域内的重点城市来实现与世界的联系，并带领区域经济增长。
2. 华西区基础设施进一步完善，作为交通枢纽的重点城市，成都新天府国际机场一期工程计划于2020年竣工，届时成都将成为继北京、上海之后中国大陆地区第三个拥有双机场的城市。
3. 受“西部大开发”和“一带一路”等政策的支持，区域内重点城市（如成都）的地区生产总值在过去五年内实现快速增长，并有望在未来保持较高增速。
__资料@仲量联行的《房地产投资的下一个高增值市场》