房产局调档要多久

Ⅰ 到房管局调档要带哪些材料

1、查询本人档案须持本人身份证和房屋所有权证件查询本单位档案须持本单版位介绍信及查档人的身份权证件。

2、公，检，法等部门查档须持单位介绍信及查档人的执法证件。

3、律师查档须持单位介绍信，律师执照证件，立案证明，委托书其它有关证明文件。

拓展资料：

一、房地产档案的保管期限分为永久保存、长期保存和短期保存三种。

二、凡是有重要凭证和长久查考、利用价值的作为永久保存；

三、凡是在16～50年内具有查考、利用、凭证作用的作为长期保存；

四、凡在15年内具有查考、利用、凭证作用的为短期保存。

五、房地产档案保管的基本任务就是采取一切措施防止档案的损坏，延长档案的使用寿命，维护档案的完整及完全。

Ⅱ 房子调档能看出来是不是贷款房么

你好，查询方法：
1、贷款购买的房子房产证记事页会有抵押贷款的登记记录，没有更专换过房产证的凭属房产证就可以看到贷款记录。
2、房管局有所有房屋产权的档案，包括贷款记录，产权人及共有人可以凭身份证查询，非产权人本人或要凭产权人的委托公证书查询。除此之外的第三方需要查询的，需得到公、检、法机关的授权方可查询
3、产权人可以去打一份自己的征信报告，如果以前用住房贷过款或者贷款购买的该房，征信报告上也会有贷款记录和房屋地址。
望采纳，谢谢。

Ⅲ 南京江宁区网签合同调档需要多长时间取公积金需要网签合同 中介没有给我让我自己去房产局调档，有人知

根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公版积金账户内的权存储余额：
购买、建造、翻建、大修自住住房的；
离休、退休的；
完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
出境定居的；
偿还购房贷款本息的；
房租超出家庭工资收入的规定比例的。
总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

Ⅳ 去房管局调档案需要什么材料

1、查询本人档案须持本人身份证和房屋所有权证件查询本单位档案须持本单专位介绍信及查档人的身份证件；属
2、公，检，法等部门查档须持单位介绍信及查档人的执法证件；
3、律师查档须持单位介绍信，律师执照证件，立案证明，委托书其他有关证明文件。

Ⅳ 办理房产继承需要调档吗

1八十年代中期开始办理落实私房政策、房改等，如果该房产已经被定义为私产，那去世人去世后可以办理继承，继承公证手续中要求提供房产证明。房产证明应该是权力房产部门出具的房屋所有权证，如果产权证办理中的房产可以是购房合同或发票。类似你家的情况，房产证明可以去房产部门所在地的房产部门去查档（因为针对每套房产都会有一个房产部门的底档，房产权利人的每一次变更，相关房产的一切，档案都有记载）。如果房产部门因你们不是房产登记人而拒绝查询的话，可以到公证处申请办理继承公证的时候申请由公证员去房产部门调档查询房产登记记录。

2有了房产证明了，所有继承人带上公证处要求的身份、户籍证明、相关人的单位人事档案证明材料、去世人的死亡证明及房产证明，到公证处办理继承公证手续，对遗产进行表态。

3等到继承公证书出具后，拿继承公证书到房产登记部门办理产权变更，领取产权证就可以了。

当然，如果该房产的性质仍然是公房，产权仍归房产部门或者产权单位所有，那办理的就是变更承租人手续了。具体手续问产权单位或者房产部门。

来源：太原律师网页链接

补充：证人、街道居委会是无权开具房产证明的，如果是人事档案在街道可以去街道开具人事证明，如果是去世人无人事档案，居委会可以开具证明作为辅助证据。当然具体开什么证明，开谁的证明，向公证处咨询一问就都知道了。还有不清楚的可以追问。

Ⅵ 房产局办理查档需要什么证件

房产局办理查档需要证抄件主要有: 房主本人身份证和房产证。

房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；在所在地日报上刊登权属证书遗失声明。

6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告；（两次登报费用，由报社收取）房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

(6)房产局调档要多久扩展阅读：

房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。

登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。

如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

Ⅶ 购房发票丢了，可以自己到房产局档案室去查存根吗工作人员在旁边看着

可以的。
你在办理房产证你己提交过购房发票，你的发票应该在房管局存档啦；
即使你真的把你的发票那一份搞丢了，也可以到房管局去查；
你手上的房产证才是你的房屋所有权合法有效的凭证，要不要发票问题不大。

Ⅷ 补办房产证需要多长时间

房产证补办需要时来间各源地不等，但是由于要调档所以不会很快。
房产证补办流程：

1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；
3、在报上刊登权属证书遗失声明；
4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
注意事项
收费标准是房屋所有权证工本费10元／本，印花税5元／本。

Ⅸ 我要到房产局调档调出房子房子现在的户主，需要什么条件

按国家规定，如果要查看房产证以及相关材料的话，需要：房产上的产权人本人带专上身份证原件去当地房属管部门查就可以，你看你有没具备这样的条件？如果没这2个条件，那是没办法查的，除非有房管部门的人愿意违规去帮你查看！还有就是除非有其他部门因为需要调查案件或者进行其他查询时，可以通过相关证明去查看！

Ⅹ 房屋过户后，在房管局调档多久能显示为无房

这要看你们当地房产局的效率了，有的特别慢。像我们这半年了还没销户，建议到房产局咨询一下，拖点关系抓紧时间销户就可以了。