『壹』 我想问的事二手房交易一半怎么办
过户房产的50%产权份额，可买卖过户或赠予过户，按房产现总价的一半计算过户税费。具体如下：
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
『贰』 房产赠与一半（面积）怎样才能过户
房产分为一家一半，这个分，。需要办理手续。新办理房产证要有注明是你和他人共有版该住房，
有了你姓名房权本，你就可以依法把属于你名下那一半做公证，赠与他人。
办理赠与过户，需要你的公证书，以及另外一位共有人，以及受赠人和你一起，去办理过户。重新办理另一半住房所有人和受赠人姓名两人的共有房产证，
没有办理过户，产权没有发生转移，住房产权还是属于原房子登记人所有。
『叁』 婚内另一半将房子过户给另一半,另一半可以单独处理房子吗
不可以，这不是个人财产
『肆』 刚过户的房子,降了一半,怎么办
现在这房子降了吗？如果说房子涨了，你你是怎么想的，怎么办？
『伍』 房产过户过了一半如何撤销
规定新的房产证没有下发之前，可以撤销办理该住房过户申请手续，
需要双方当事回人一起，持各自身答份证，户口本，婚姻情况证明，购房合同，房产证，到该住房所属房管部门申请办理撤销过户申请。
《房屋登记办法》：
第二十一条
房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。
『陆』 我想请问房产过户一半卖方反悔怎么办
可根据合同提来出违约金源补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：
1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；
2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；
3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；
4.房屋质量问题的违约责任；
5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任；
6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形；
上面提到的1、2两项属于逾期履行义务的违约行为，3属于不履行合同义务的根本违约行为，4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约行为。
『柒』 继承一半的房产.如何办理过户手续
如果房产全部都是你的了，可持公证继承文书，身份证等办理，如只继承一半房产，可持公证继承文书，身份证等办理房产共用人登记
『捌』 我想把未成人一半房产过户给另有一半的人
可以的。但是未成年人只有继承和受赠能力而没有购买能力！你这种情况只可回以办理房产赠与答。而且房产交易需要交一系列税费，房产赠与就不用。所以即使等你女儿成年了，可以办理房屋交易了，还是赠与比较合理。以下是一些流程和规定：（1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按照有关法律规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 （2）房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 （3）办理公证。根据国家的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 （4）办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据。 （5）赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。希望能对你有所帮助
『玖』 房产过户给老大,怎样保证老二能拿到一半
可以去公证处公证，兄弟双方签署协议，立好公证书，就可以保障在老大拿到房屋产权了，老二获得双方协议达成的权利
『拾』 交了一半的钱,房屋还为过户,买家过世了,怎么办
买家恳定还有家属可以通过协商解决房子的事情。是继续交剩下的房钱，房屋进行过户，还是退房已交的房钱。