『壹』 2017年 包头市房产过户需要交哪些费用提供那些证件
过户需要准备哪些手续？
、房地产转移登记申请表。
2、申请人身份证明。
3、房地产权利证书。
4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。
5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。
6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。
8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。
10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。
11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。
12、房地产共有人同意转移的意见书。
13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件。
14、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件。
15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
『贰』 包头房产过户遗产税开始征收了吗是多少比例
1、中国遗产税尚未普遍征收，部分地方试点征收，如深圳。
2、深圳试点政策大致如专下：属
资产总和在80万—200万的，征收额为20%后再减扣除数5万（如100万对应征遗产税：100万*20%-5万=15万）；
资产总和在1000万以上的，征收额为50%后再减扣除数175万（如1500万对应税收：1500万*50%-175万=575万）。
3、遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税，国外有时称为“死亡税”。征收遗产税的初衷，是为了通过对遗产和赠与财产的调节，防止贫富过分悬殊。来源沈阳律师 http://china.findlaw.cn/shenyang
『叁』 内蒙古包头房屋过户时间
包头市房屋交易过户办理须知一、提交要件
1、房地产买卖合同、房屋所内有权转移登记申请容书；
2、房屋权属证书；
3、房屋平面图；
4、买卖双方身份证原件、复印件；
5、其他必要材料；
二、办理程序：
交易双方同时到受理台1—12号台办理房屋过户登记；
三、收费标准
登记费： 住宅：80元/套 非住宅：550元/件
手续费： 1、住宅：3元/平方米 非住宅：8元/平方米
四、工作时限：
凡符合规定、手续齐全的，个人交易自收件之日起一个有效工作日、出让方单位交易和接受方单位交易自收件之日起八个有效工作日持收件收据到三楼缮证科领取权属证书。
地址：包头市房地产大厦（昆区乌兰小区）
咨询电话：5185948、5185925
『肆』 我老公名下包头有两套房子，一套是他父母过户给他的，另一套是用他公
二手房交易需要缴纳的税费
（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积专在140（含）平方米属以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
（4）城建税。营业税的7%
（5）教育费附加税。营业税的3%
（6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
『伍』 包头房产过户是一站式服务吗
你所说包头房产过户是一站式服务是指什么？
二手房过内户流程：
一、把合同的条款容和违约条款写清楚，签合同时，须卖方房产证上面名字的当事人在场，卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到持买卖协议、双方身份证（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，以初步确认房屋产权归属，查询房屋是否有债务纠纷而处于查封状态，并申报交易价格。
二、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估。
三、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费。
四、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
五、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。
『陆』 包头房产过户注意事项有哪些
过户需要准备哪些手续？
1、房地产转移登记申请表。
2、申请人身份证明。专
3、房属地产权利证书。
4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。
5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。
6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。
『柒』 我是包头的 现在买了个二手房 想知道 过户都要什么手续 而且过户费用都是多少。
不知道您买的商品房还是职工房，要是职工房，还必须知道您所购买的房子有没有进行过内房改，要是没容有房改的，就不能过户哦！要是房改过了，就不用担心这方面的事情了。我姑姑家去年过户，手续费是5元，现在好像是涨价了吧最多十几元哦。只要让您家的户主亲自拿着房产证，身份证还有户口本到房产局就可以了哦
『捌』 包头二手房过户的流程
去昆区稀土大厦南有房地产公司，去那里就能办。必须还得把卖你的房子主人回的身份证、房本主人答，房本。你们的身份证等等。要不你先去一趟看看问个清楚再去一次。我去过那里办过过户手续。几天就办下来了，现在得交过户费，过户税等。还得带上钱。
『玖』 包头房屋过户需要多少钱
以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
1.契税:买家二套房或面积144平米内以上契税容为3-%；首套房1.5%；90平米以下1%。
2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）
3.个人所得税 ● 成交价的1％
4.交易手续费 ● 6元/M2；
5.转移登记费 ● 80元/件
6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右
7.评估、中介等费用上下浮动较大，具体可协商。