㈠ 昆山个人办理房产证好办吗
一般的话 不耽误的话 40个工作日 左右就可以下来了 前提 你自己的东西都搞好
㈡ 昆山蓬曦园房产证几年可以办下来
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，内而新房通常三个月拿到容房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
㈢ 江苏昆山公司自建办公大楼，其中部分自用，部分售出，如何办理房产证
肯定是先办理大证 才分割！
怎么办理就不是这里说清楚的了！一套房回 要100多个部门审批检验等手续！答 看你之前有什么手续 缺少什么手续！
手续多而且复杂 出售还要补多种 税 费！ 往往要一个团队办理几年时间！
建议你委托开发公司帮你办理 出售吧！因为国家规定必须开发公司才可以开发 商品房 出售！你自己弄还得先成立个开发公司！那审批 资质 比你办个厂都难！
本地省市政府也是委托开发公司开发办理的！他们都没自己办理 出售的权利！
㈣ 昆山拆迁房办理房产证前需要哪些公证
在你母亲无遗嘱指定继承人情况下，需要按照继承法规定第一序列继承人；死者配版偶（你父亲）权死者子女（你和你的兄弟姊妹）死者父母。三方平均分配继承死者名下房产份额！需要你们上述第一序列继承人全部到齐一起去本地公证处！办理继承协议公证手续！选取一位来继承，其他人签署放弃继承，在做公证！最后，凭公证书，被选取的那一位就可以办理继承你母亲名下那一半房产手续，另一半是你爹的！！缴纳的公证费，。是这房子继承部分标底额的2%，
㈤ 昆山新房办房产证要交哪些费用
主要是契税和维修基金
契税：
按面积，90平米以下总价的1个点
90-144平米之间，总价的1.5个点
144及以上为总价的3个点
维修基金：一、交存标准
1．商品房屋专项维修资金的交存数额，按照产权登记的建筑面积计算，具体标准为：不配备电梯的房屋按照75元/平方米（购房人）交存；配备电梯的房屋按照125元/平方米（购房人）交存；住宅小区内单一产权独立式房屋，无论是否配备电梯，均按30元/平方米（购房人）交存，同时，为了保证同一小区维修资金缴纳的统一性，凡已批复单一产权独立式房屋规划方案的小区且尚未交付的，仍按《关于调整昆山市住宅专项维修资金交存标准的通知》（昆政办抄〔2012〕7号）文件执行；半地下室（车库）、地下室（车库），按照45元/平方米（购房人）交存；进行产权登记的阁楼、储藏室，按照所属房屋类型对应上述内容分类交存。
2．层高低于2.2米，产权登记未计建筑面积的阁楼、地面底层车库、储藏室，按照房产测绘机构提供的套内建筑面积作为交存面积；
3．限价商品房统一执行上述交存标准，动迁安置小区按《关于开展区镇动迁安置房维修资金退还工作的通知》（昆住建〔2014〕184号）执行，暂缓缴纳；
4. 商业用房（含办公楼）按照125元/平方米（购房人）交存，工业用房按照75元/平方米（购房人）交存，上述商业用房（含办公楼）、工业用房是指房地产开发项目；
5．维修资金的缴纳统一由开发建设单位代收代交，并在办理交房手续时统一向购房人收取。
二、执行时间
2016年1月1日起签订商品房购房合同的住宅小区、商业用房（含办公楼）、工业用房，须在购房合同中明确交存对象与交存标准，并告知购房人，交存标准按本文规定执行；2016年1月1日前签订商品房购房合同的住宅小区、商业用房（含办公楼）、工业用房，仍按《关于调整昆山市住宅专项维修资金交存标准的通知》（昆政办抄〔2012〕7号）文件执行。
㈥ 昆山买二手房都是中介代办房产证
通常房屋过户，获得房产证和土地证。 (一)、购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依专法对所购房属屋行使占有、使用、收益和处分的权利。 1、房产证首先起到房管部门登记行为已经正确完成的证明作用; 2、房产证最重要的作用还是保证登记活动的
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通常房屋过户，获得房产证和土地证。 (一)、购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。 1、房产证首先起到房管部门登记行为已经正确完成的证明作用; 2、房产证最重要的作用还是保证登记活动的
㈦ 昆山房产证去掉一个人的名字！都有什么流程！费用多少
昆山房产证去名字流程：
委托书。房地产权利人为自然人，委托书需公证(其中香港公证文书须专加盖转递章确认;台湾属地区公证文书须经上海市公证员协会核对并出具证明;外国公证文书须经所在国外交部或其授权的机构及中国驻该国使(领)馆认证)。
公证。合同一方当事人为境外单位或个人(包括无国内身份证者)，合同需公证。
办件期限。自受理登记申请之日起20日内。如补件，文件补齐日为受理日。
昆山房产证去名字费用：
交易手续费：
（1）存量非住房按成交价的0.5%，由受让人缴纳。
（2）新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳。
（3）新建住房按每平方米3元，由转让方缴纳;存量住房按每平方米5元，由转让双方各缴纳50%。
（4）房屋交换按差额部分的0.5%,由支付差额一方缴纳;继承、遗赠、公有住房出售不交手续费。
登记费：土地300元/件;住房80元/套;非住房550元/登记单元;车位80元/个 由权利人缴纳。
图纸费由房地产交易中心代收。
契税、印花税由相关部门征收或代收。
㈧ 昆山房产证办理时间一般需要多长
3个多月时间
㈨ 昆山酒店式公寓房产证怎么办
第一步，初始登记
购房者要注意，在开发商交房后的60天内，需要将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记（20日到60日不等），购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。
第二步，填写《不动产权登记申请表》
购房者在确定初始登记完成后，可以到不动产登记中心领取并填写《不动产权登记申请表》，填写完成后，让开发商签字盖章。在这里需要提醒各位购房者，部分开发商手中会事先将申请表盖好章，购房者可以直接到开发商处领取并填写。所以购房者可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
第三步，拿测绘图（表）
不动产权登记部门要确定产权证上的房屋信息，测绘表是标注面积的重要依据，购房者在办证的时候必须携带。那么如何取得测绘图（表）呢？购房者需到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。购房者也可以携带个人身份证直接到开发商处领取，或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
第四步，在开发商处领取办证相关文件
办不动产权证书需要一系列的文件和资料，购房者在填写申请表的时候可以提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。通常来说，购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等等都是必须要的，此外，需要开发商盖章的地方也不能落下。
第五步，交公共维修金、契税等费用
公共维修基金是由房产所在地区的小区代办收取，但是还有部分城市是银行代收公共维修基金。购房者尤其要注意：无论是小区代办收取还是银行代收，一定要注意保留好缴纳凭证，因为公共维修金、契税这两笔款项的缴纳凭证是办理不动产权证的必收件，如果遗失的话会对办理产权证产生一定的影响。
第六步，规定时间内领取不动产权证
购房者携带相关办证资料去不动产登记部门申请办理不动产权证书，并按照通知书上的时间领取不动产权证书。期间，需要缴纳印花税（贴花）和产权登记费、工本费。
㈩ 昆山办房产证如何网上预约号
您好！
房产证查询方法
1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);
2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
望采纳，谢谢