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婚后房产怎么分

发布时间:2021-01-19 11:06:24

『壹』 婚后买房房产怎么分

若是夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。

『贰』 婚后房产离婚如何分割

新婚姻法的出台,对婚后房产离婚如何分割,离婚时婚后房产怎么分做了明确规定。具体情形如下:
(一)婚后双方父母出资买房,产权登记在一人名下的情形
根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产科认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的,按照约定办理。
(二)婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的情形
这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。
(三)婚后一方父母全额出资,产权登记在自己子女名下的情形
根据我国婚姻法司法解释的规定,婚后一方父母资助子女买房的,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女的赠与,该房产认定为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。
(四)婚后一方以个人财产出资,房产登记在一方名下的情形
婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割;在此需要提醒的是,如何认定以个人财产买房,需要证据的支撑。以一方个人财产购房的,需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此,特别需要保留认定财产属于个人财产的证据,以备不时之需;
(五)婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的的情形
婚后一方以夫妻共同财产购房,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割,法官会按照实际情况判决哪方拥有房子,获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。

『叁』 婚后买的房产怎么分

婚后霾的房产法律上有规定,两人各占1/2的份额,也就是一人一半

『肆』 婚后财产怎么分

结了婚之后两个人创造出来的财产就是属于两个人的必须要对半分。如果是属于婚前财产就只是属于哪一个人的了。

『伍』 婚后房产怎么分配

共有房屋能复实际分割使用的,可以分割制使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的的房屋应按夫妻共同财产处理。

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