⑴ 自己的房子被别人办理了房产证 该怎么办
那麻烦了,这几个店铺你是拿不到了,只能叫开发商另外再给你按排了。因为内已经过户给受容让人后,你没法再叫他退回来,法律规定,保护善意取得人的合法权益,那个人,他不知道你们有法院的判决书,所以,他是善意取得者。
⑵ 我的房产证被别人拿走了怎么办
既然是你的房产证应该是你的名字啊可以去房产局补一个了,很简单的
⑶ 别人拿了我的房产证有什么用
通常没有作用的,不能办理房屋抵押贷款或者买卖,未经房产所有人同意,任专何人无权处属理房产。
房屋产权:
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数。
⑷ 房产证被别人拿去抵押了怎么办
1、如果在银行办理抵押贷款的话,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收专回房产证的原件,属然后出具抵押他项权证给银行,等到您还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件,但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行,债权多少,原件退还给您,出具他项权证给银行。
2、如果是拿去民间融资借贷,民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您,和银行的手续也是一样的,相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的,房产证可以挂失的,只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。
希望能够帮到您,如果有不明白之处欢迎留言,谢谢。码字不容易,希望可以好评,谢谢。
⑸ 房产证被他人拿走。请问该怎么办
1.按照物权法规来定,不动产的变动源以登记为要件。不管你的房地产证遗失了还是放在什么地方被销毁了,都不影响你对房地产的所有权。你现在所要做的就是到当地房屋登记交易中心查询这个房子的所有人。如果还是你的名字,这个房子就还是你的。
2.如果房子已经变成了别人的名字,你可以提出民事诉讼,到法院告侵占你房子的人。如果房屋登记交易中心存在过错,比如未审查你的签名,你也可以直接告房屋登记交易中心。
3.对方律师可能主张善意取得,你只要证明交易人是互相勾结坑害你的利益,则对方就不构成善意取得了。
⑹ 房产证被别人拿走有危险吗
房产证被别人拿走也没有什么大的危险的;因为卖房,抵押贷款都是需要房内产证本容人的::
房产证被别人拿走,他即不能变卖、也不能作房产抵押贷款,就没什么用处了。因为不管做什么,都需要房产证本人和本的身份证才行。
并且你还可以去房产交易中心挂失,他更没有用处了。
如果说别人拿去有用的话,可以贷款,可以变卖的话,哪一些小偷就可专偷房产证了 ,因为房产证值钱的。就是因为没有用,所以小偷都 不偷房产证的。
⑺ 如果别人拿着我的房产证贷款了怎么办
理论来上来说这事情是不可能自的,没有你的签名同指纹,这只能说明银行的钱被人骗了,同你是没有关系的。贷款这是一个非常完善的体系了,需要你提供全套资料原件审查(包括房产证,婚姻证明,银行流水,收入证明,如果你是已婚,还需要你另一半签名同意,因为这是共同债务),同时需要你的签名同指模,如果发生这样的事,你同银行要做的第一件事情是报警。
⑻ 房产证被别人拿着怎么办
你可以去房产局挂失再补,只要几十元工本费,人家拿了你的房产证也没有什么用,上面产权人是你的名字
⑼ 房产证被别人拿去有用吗
如果是原件,通常没有作用的,不能办理房屋抵押贷款或者买卖,未经房产所有人同意,任何人无权处理房产,但是有风险,要防范假冒签名或者身份信息之类的。
如果拿的是房产证复印件,也不会有风险的,因为任何单位、个人办事情需要房产证的时候都必须出示原件,单凭复印件是没有用的,这里说明一点有的办案或其他涉及房产证的时候也在材料里看见了复印件,但是这些复印件都是在与原件相符合后复核人签字盖章的,也就是说当这些复印件出现异议复核人要负责的。
涉及房产证的复印件的情况由下:
1),在诉讼过程中房产证。
2),抵押过程中的房产证。
3),交易过程中的房产证。
4),涪川帝沸郜度佃砂顶棘动迁补偿过程中的房产证。
5),办理房屋新建、改建、扩建过程中的房产证。
6),办理户口迁移过程中的房产证。