Ⅰ 买房四年没有房产证怎么办
没有房产证和来土地证，源房主本人无法在法律上证明这=房子是他合法拥有的房产，怎么能买卖？！房管部门无法受理你们的买卖过户手续。你买下这房子，你的权益怎么保障？牵扯到拆迁等事情，你一分钱补偿都得不到！所以~~不建议你购买这样房产，真的喜欢，真的必须住到那里，你可以采取签合同租下这房子的方式。祝好运
Ⅱ 房子没有房产证怎么办能自己办理吗
如果是商品房，那么你先到房屋管理部门办理预告登记。等到开发商手续办齐全了可以办证的时候你再办。切记，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的预告登记失效。
Ⅲ 商品房没有房产证，怎么办
接房后，需要一段时间才可以办房产证，如果是按揭，房产证应该抵押在银行。
Ⅳ 购买房子开发商没有办房产证怎么办
没有办和来不能办是两码事自，正规的是开发商卖房，并负责向房产局按买主提供的有关资料向房产局报备，买房者收到房后自己去房产局办证。不能办的有两种情况，一是没有土地证，属于小产权房，再就是什么都没有的，属于违法建筑。
Ⅳ 想买的房子没有房产证怎么办
这样的房产购买是存在很大的风险的。
如果实在很想买这个房子的话可以如下操作：
1.签协专议并且公证。属
2.原业主必须负责在08年底前办出房产证否则要承担违约责任。
3.现在签协议和公证而且房款只能交一个2万到5万的定金，其余的要过户的时候给首期，办出你的名字后的房产证时才可以给全款。
这样的房产有以下风险：
1.可能会单位一直不给房产证，不同意职工买卖福利性质的住房。
2.办不到房产证即使你公证有了法律效力证明此房产是你的，但是如果以后你想出手卖出的话也很难卖掉，现在大多数人的风险意识都很强，买房都很谨慎。
Ⅵ 没有房产证的房子怎么办
拥有房产证之后才能够拥有对房子的所有支配权，办房产证的方法如下：
1.登记收件，产权登记的第一个程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。
2.勘丈绘图，勘丈绘图是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。
3.产权审查，对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。这里需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。
4.绘制权证，对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
5.收费发证，收费发证是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。
Ⅶ 房子没有房产证怎么办
房产如果没有房产证
这个房子就不是属于你的，不知道您是买二手房还是做什么
如果是买卖，那么一定要到信誉高的中介机构签订
协议，才能付款
然后过户，办理房产证