淮安房产在哪里过户

1. 父母在淮安市的房产能否过户给户口在外地的子女

父母在淮安市的房产当然是可以过户给户口在外地的子女。

2. 请问淮安市房管局：购买二手房需要过户土地使用证吗

还是办抄，好。清河和清浦袭区以及部分生态新城的在淮安市政务服务中心国土窗口办理，一手房（就是从开发商那里买的包括回迁房）一般需要1.身份证（房产证上有几个人的就带几个身份证）；2.房产证（同样有几本带几本）；3.商品房卖卖合同（也就是开发商给的购房合同）；4.分割转让许可证（并不是所有小区都有，一般新开发小区有，是从售楼处拿的，如果不确定可以问售楼处是否有）前三项都要复印件，政务中心这里也有复印的地方。二手房（也就是通常说的从个人手上买的包括赠予）办理需要1.身份证（买卖双方的，卖方人必须都得到场）2.房产证（买方新的房产证有几本带几本）；3.卖方原土地证（如果没有，最好到国土窗口来咨询怎么办）；4.卖卖合同（也就是房产过户时当场签的合同，所以在房产过户时最好签两份，如果没有再去房产过户地方要当场签）前2项需要复印件。这只是大致情况，并不一定与你情况一致，可以在办理之前先去国土窗口咨询好，备好材料再去办，保险一些。

3. 买房需要什么证件过户需要到哪里办理

买房需要什么证件？过户需要到哪里办理？

房子过户的手续是什么？

1、买卖双方达成购房上的共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平自愿的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。2、买卖双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。只有在得到许可之后才能进行后续的事宜。3、得到房管局的许可之后我们就可以缴纳税费了，税费是二手房交易过程中必须的一笔开支，缴纳完成之后获取交纳的证明。4、带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局，这次就可以领取到房产证了。

4. 在淮安市里办理父母房产过户给儿子在什么地方办理办好需多长时间！

市不动产登记中心办理，正常情况下不超过十个工作日就可以办理完毕。

5. 淮安市开发区房屋过户在哪里

一、淮安市开发来区房屋过户在淮源安市房地产管理局交易所。
二、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
三、房产过户注意事项
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

6. 淮安买二手房过户需要什么材料

房产过户手续的程序
1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。
2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。
3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。
4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。
（办理上述所有过户手续过后，双方当事人应该领取房产权属证书，房屋所有权证书、买卖合同、房屋所有权登记申请书、双方当事人省份证原件和复印件）
房产过户需要准备的资料
1、申请人身份证明（卖方：身份证原件和复印件，结婚证原件和复印件，房产证原件，如果是双方共有的话则需要双方的，如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房：省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇局开单身证明）。
2、房地产转移登记申请表。
3、房地产权利证书。
4、如果是已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。
5、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
6、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。
7、有关行政机关的行政决定书。
8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。

7. 淮安楚州房子过户去哪里

行政审批中心

8. 淮安市清浦区房子在哪过户

答复楼主：
如果您是要办理房产过户手续的
首先要买卖双方签订买卖合同
然后去区房管局办理合同备案手续
然后去地税局缴纳契税等税费
最后去房管局过户，办理房产证，和国土局办理土地证
希望对您有帮助

9. 淮安市房产证过户给子女多少钱

父母I和子女属于直系亲属，可以选择买卖，赠与，或是书写遗嘱指定孩子以后继承，这些方式回过答户住房。
赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书，在去房管，办理赠与过户，缴纳全额契税3%--4%，印花税万分之五，手续费几百元。就可以了。
买卖，需要看父母是否持有该住房满五年，是的话，免除5.55%营业税，再看是否属于父母家庭唯一住房，是的话，在免除1%个税。缴纳评估费千分之六，契税，依照面积90平以下1%，孩子有其他住房，契税是3%。印花税费万分之五，手续费几百元，
对比发现，买卖和赠与差不多。
而且，赠与和继承，得到的住房，再次卖掉，需承担全额房价减去办理继承或是赠与时候的花费，这个价格20%的个人所得税
所以，建议，你们买卖过户。