成都投资房产哪里最好

1. 成都房子哪里比较好

你好，抄首先你是投资还是自袭祝还有成都买住宅13个区域限购哈，必须有本地户口或者买满24个月社保（必须公司证明），其次大学生本科及以上人才落户成都才可以买限购区的房子。 如果是投资的话成都现在最有投资潜力的应该是高新区和天府新区

2. 成都投资买房哪个区域的房子好，比较好租，高端

可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。

要投资房产，就要把握以下几点：
1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
2、确定投资策略。有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的升值潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。
3、分散投资。尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。
4、兼顾短线和长线。房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。
5、要学会侃价。这段时间，全国各地的楼盘优惠、打折较厉害，优惠、打折期间相对来说好侃价得多。对于消费者而言，有4次砍价机会，投资者一定要把握住，争取用最低的价格买到房子：一是期房开盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠；二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率；三是团购，因为开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，当然会让利销售；四是已经买了房的买房人，你再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。
6. 小户型更适合投资。房子形态较多，有别墅、洋房、新房、二手房、商铺，乱花渐欲迷人眼，究竟哪类房子最适合于投资？从户型上来说，小户型无论是长线还是短线投资，都比较适合。投资一手大户型，较易出现空置风险，年代久远、单价较高的二手房，建议不要投资。商铺投资潜力大，回报率较高，可出租、可经营，方式较为灵活。但资金投入较大，具有房产和商业双重风险。不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资，但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。
7. 投资心态要好。凡事开始都不能做太高的期望，因此投资新建小区，人气尚未形成，如果是出租，一年内出租率不会太高。出售的话，也不会马上升值，所以投资时，心态要好。

3. 现在成都哪个区域比较适合投资

受成都目前总体的规划政策的影响，尤其是“东进”“南拓”政回策，使得这两个答区域成为成都目前房产市场投资最热的板块。对于投资者来说，东边投资成本较低，南边投资成本相对较高。 城南特别是高新区现在是成都的发展比较完善但还处于快速发展的一个区域，世界五百强大约有300多家都在入驻高新区，上班人群的学历收入也都较高，能支撑起比较高的租金收益。 而东边现在时正处于规划发展中，也是“东进”的主要战场，未来也规划的是中央商务区，会修建很多的大型国际商场以及写字楼，这个区域虽然现在不是特别完善，但规划非常好，也是投资的价值洼地。所以建议您可以根据您的投资预算，选择适合您的区域进行投资。

4. 想在成都东边区域买房，哪里的房子最有升值发展空间

经常被朋友问到，在成都哪个区域买房最好？成都哪个区域的房子升值最快、最具潜力？成都哪个区域的房子最适合居住，居住舒适感最好？

这其实也是仁者见仁，智者见智。有的朋友觉得青羊区最好。因为青羊区属于老城区，有金沙博物馆、文殊院、宽窄巷子、杜甫草堂、青羊宫、“辛亥秋保路死事纪念碑”等多处老景点，属于区域配套成熟、经济发展快、教育资源好、文化底蕴强的一个区域。

有的朋友觉得高新区、天府新区很不错。因为这两个区域属于高新科技、技术新兴之地，拥有大量的高端技术和人才，发展较快，发展前景好。其中高新区是国务院批准的首批国家高新技术产业开发区，为全国首批“创建世界一流园区”试点单位，有国家政策的大力扶持，发展潜力无限。

有的朋友觉得温江区、龙泉驿区、最适合居住。因为这两个城区是出了名的风景好，空气质量好、空气宜人，房价较便宜，居家舒适，非常适合居住。

每个人都会因为需求、追求、喜好、认知等不同，从而导致选择、认为的最好区域也不尽相同。所以借用网友的一句话：没有最好，只有适合！

5. 投资房产，投哪几个城市最合适

深圳。是广东省下辖的副省级市、计划单列市、超大城市，国务院批复确定的中国经济特区、全国性经济中心城市和国际化城市。截至2018年，全市下辖9个区，总面积1997.47平方千米，建成区面积927.96平方千米，常住人口1302.66万人，城镇人口1302.66万人，城镇化率100%，是中国第一个全部城镇化的城市。 深圳不仅是一线大城市，而且在中国是属于最早的经济特区。相对于北京、上海而言，深圳展示出了更强的吸引力，前往深圳的人口多达2000万。此外，由于深圳的土地资源非常有限，住房自然也就比较紧张了，未来的房价有很大的升值空间 。

买房不一定是为了居住需求，还有用于投资。很多人注重到房子的升值空间，因此开始投资房产事业，从而达到利益的最大化 。最后，还需要注意宏观调控所带来的风险，而投资者要尽可能的规避这类的风险，因此在投资房产时，需要将投资比率控制在总资产的60%，毕竟目前的房产比较丰富，分开投资对投资者有一定的好处。

6. 成都投资房产，有没有楼盘推荐最好是在那种发展潜力大的地方。

我建议你选择成都龙泉驿，成都政府重点发展区，那里有个幸福东方白桦林，周边规划合理，非常有增值前景，用来做投资是个不错的选择。

7. 在成都哪个地段买房子前景比较好求推荐！

前景好的话肯定是城南撒，城南发展快，高新区、天府新区是成都市政府发展的重中之重，高新区的东方希望天祥广场还有精装公寓，交通很方便，就在一号线世纪城地铁口那边，出了地铁口就能看到了，你可以去看看

8. 成都哪些地方比较适合投资呢什么样的楼盘适合投资呢

投资的重点主要从以下两方面去考虑：

1·地段升值

地段升值又可以分为以下版几个小点：

a·政权府政策支持（未来的发展规划）：因为中国是一个政策导向影响很大的国家，紧跟政府政策方向，投资肯定是没有任何问题的。目前成都的发展重点规划为：东进、南拓、西控、北改、中优。政府大力发展的方向是东边和南边，所以建议您选择东门和南门。

b.交通（主要是轨道交通）

c.商业配套

d.开发商实力（品牌开发商对于楼盘品质更加有保障）

e.物业公司的品质（一个好的物业公司对于房屋后期的增值保值更加有保障，居住品质也更高）

2·租金回报

a.人口数量（人口数量的多少决定了房子能否出租出去）

b.人口质量（人口质量决定了每个月房租水平的高低）

综上所述：从投资的大方向来讲，建议您考虑东门（成华区）、南门（高新区为主、天府新区为辅）。如果一个项目满足以上地段升值和租金回报的所有点，那就是一个非常不错的投资项目。

9. 在成都买房子·哪的比较好、

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