房产证平面图怎么看

㈠ 房产证上的户型图怎么看承重墙

户型图上被掏空的墙体标注为黑色实线是面承重墙。

在工程图上为黑色墙体专，打版掉会破坏整个建筑结构属权；非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。

一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。

(1)房产证平面图怎么看扩展阅读：

根据《建筑法》第四十九条：“涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有应资质条件的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。”

第七十条：“违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”

《住宅内装饰装修管理办法》第五条：“住宅室内装饰装修活动，禁止未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构。

㈡ 房产证平面图面积怎么算

房产证的面积是=房屋的套内面积+公摊面积最终以实测报告的数据为准,房产证上专面有建属筑面积和套内面积套内面积就是自己房子的面积,你要看房产证写的是建筑面积还是套内面积，建筑面积包含套内面积和公摊面积，按图纸计算出来的是套内面积，还有其他的公共通道楼梯间等等算公摊面积，公摊面积的具体划分有具体的说明，这个计算每个楼盘都不一样。

㈢ 房屋平面图 怎么看承重墙

想要对房屋进行大改造，就一定要学会分辨承重墙和非承重墙。对于装修小白来说，如何辨别承重墙和非承重墙，就有一定困难了。

想要对房屋进行大改造，就一定要学会分辨承重墙和非承重墙。对于装修小白来说，如何辨别承重墙和非承重墙，就有一定困难了。

一般来说，在砖混结构的房屋中，所有墙体都是承重墙；而框架结构的房屋内部的墙体一般不是承重墙。具体的判断，还需要根据建筑图纸和现场实际测量后才能确定。

建筑施工图中的现场察验墙体上无预制圈梁的肯定是承重墙。

那么，有没有什么简单的方法可以辨别承重墙呢？

答案当然是肯定的。接下来，土巴兔小编就为大家介绍四种辨别承重墙和非承重墙的简易方法：

1.根据图纸来判断：最直接最简单辨别承重墙的方法就是看建筑图纸了。在建筑图纸上，对于承重墙都会有标注。在建筑施工图中，粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。非承重墙体在图纸上一般用细实线或虚线标注，非承重墙一般较薄，仅仅是用来隔断墙体的。

2.通过敲击墙体判断：当我们敲击墙体时，可以通过声音来进行判断。有清脆的大回声时，是非承重墙，没有太多回声的则是承重墙了。

3.根据墙体厚度判断：一般来说，承重墙要比非承重墙厚很多，承重墙的厚度一般在24厘米左右，非承重墙的厚度则在10厘米左右。

此外，由于材质不同，砖墙的承重墙厚度在24厘米，混凝土结构的承重墙厚度在16或20厘米。非承重墙厚度则在8、10、12厘米不等。

4。根据部位进行判断：一般外墙以及和邻居的公用墙都属于承重墙。卫生间、储藏间、厨房及过道的墙体一般为非承重墙。

㈣ 房产证平面图面积怎么算

房产证上房屋的面积都不是开发商确定的。其面积大小是由开发商将房屋建造好后，经当地测绘测量部门进行测量后确定的，而不是某一个人或开发公司决定的。所购买的面积也是这样确定的

㈤ 如何看懂房屋平面图

分析如下复：

1、窗户可以分为窗制户，飘窗，落地窗等等。

(5)房产证平面图怎么看扩展阅读：

建筑平面图简称平面图，是建筑施工中比较重要的基本图。平面图是建筑物各层的水平剖切图，假想通过一栋房屋的门窗洞口水平剖开（移走房屋的上半部分），将切面以下部分向下投影，所得的水平剖面图，就称平面图。

建筑平面图既表示建筑物在水平方向各部分之间的组合关系，又反映各建筑空间与围合它们的垂直构件之间的相关关系。

㈥ 办理房产证上的平面图

要独立出来，你购买的时候有合同，合同上有户型平面图，可以向单位索取回。

单位只能证明房子答是你的，单位没有去补交一大笔税，你的房子是不能把产权独立出来的。
也就是说你现在虽然交了钱，现在房子的所有权还是单位的。

㈦ 房产证上的建筑平面图所标注尺寸的问题

房产证上平面图标注出来的尺寸是代表自己所购房子的尺寸，不包括公摊建筑的尺寸。内
房产证上面分别标注容了实际面积和公摊面积两部分的。
但要注意一点，房产证上面的平面图是以建筑墙的中线标注的，实际使用面积会小一点，但不会小很多。

㈧ 房产证平面图楼层如何表示

房产证所记载的标的是唯一的，如401即表示4层只有一个01，所以平面图不需要表示楼层

㈨ 房产证附图面积怎么看

房产证平面图面积是依据国标的计算规则,同时依据整栋楼的建筑及公摊面积计算的版。单独的房产证权平面图无法计算出准确的建筑面积。房产证上房屋的面积都不是开发商确定的。其面积大小是由开发商将房屋建造好后,经当地测绘测量部门进行测量后确定的,而不是某一个人或开发公司决定的。所购买的面积也是这样确定的。