㈠ 外地人在威海买回迁房房产证能过户到我的名下吗
如果有房产证当然可以过户到你的名下 但是如果没有房产证 只能跟村里改合同 但是办房证的时候还是原房主的名字 双方协商好了 到时候过户到你的名下就行了
㈡ 山东威海有没有代办房产证过户的公司
你好，很高兴回答你的问题，山东威海没有待办房产证过户的公司，因为过户需要本人到场并出具身份证，希望能帮到你，谢谢。
㈢ 山东省威海市环翠区房管局在哪，房屋过户在哪办理，坐几路车能到那
在威胜大厦那的 电梯那有引导图 去看看吧 好像是8楼 记不清了 去了看看就知道了
㈣ 威海工业新区草庙子办房产过户更名在哪
威海工业新区草庙子办房产过户需要到威海市房管局办理。房屋过户需要哪些证件。需要缴纳什么税吗？一、房地产权证过户需带证件：买方证件：身份证原件及复印件卖方证件：1.夫妻双方身份证原件及复印件 2.夫妻双方户口簿原件及复印件 3.夫妻双方结婚证原件及复印件 4.房产证原件(已存校房产科) 5、户口簿上年满18周岁以上的家庭成员身份证原件及复印件。 6.如未婚、丧偶、离异需到当地民政局开具单身证明，所开具的单身证明15日内有效。持以上证件，买方本人、卖方夫妻双方及同住成年人一同到现场办理房地产权证过户手续。卖方户口本上同住的成年人不能到场，需到当地公证处办理委托公证。
二、房地产权证过户费用： 买家税费： 1、按房价1.5%缴纳契税 2、按建筑面积3元/ m2交手续费; 3、房屋登记费80元; 4、工本费13元。卖家税费： 1、按房价的1%交土地收益金; 2、按建筑面积3元/m2 交手续费; 3、按1%缴纳个人所得税。
三、房地产权证过户相关费用减免条件： 1、个人首次购买90平方米以下的普通住房，契税税率减免0.5%。首次购买住房指本人现名下无单独或与他人共同购买的住房，不含非住宅房屋、房改房、拆迁安置房以及通过继承、赠与、分家拆产和法院裁决(除拍卖)等方式取得的住房。 2、对个人转让自用5年以上(以房产证为准)，并且是家庭(夫妻双方)唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
四、房地产权证过户办理个人所得税减免所需资料： 1、 夫妻双方的身份证原件及复印件各一份; 2、 夫妻双方户口簿原件及复印各一份; 3、 夫妻双方结婚证原件及复印件; 4、 房产证原件及复印件; 5、 房产交易中心开具查询证明时，夫妻双方必须同时到场，若产权人不能到场，需要到公证处办理委托公证; 6、如未婚、丧偶、离异需到民政局开具单身证明，开具单身证明15日内有效。
五、房地产权证过户费用实例：以建筑面积80平方米、总价为30万元的二手房为例，我们来计算一下需要缴纳的税费总额。买家：按房价1.5%缴纳契税，数额为4500元，此房面积小于90㎡，(如果是首次购房，按1%缴纳契税，数额为3000元);交易手续费为240元;登记费80元。卖家：因我校02年和07年调售的住房都属房改房，且购房时间都已满二年，营业税5.55%免征;需交1%的土地收益金3000元，交易手续费为240元;1%个人所得税3000元。根据“对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税”的规定，符合条件者，免征个人所得税
参考资料：http://www.lawtime.cn/info/fangdichan/fangwuchanquan/guohu/2010071543618.html?1285485827
㈤ 2018威海亲戚房产过户怎么交税
房产继承：费用较少风险较高
继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。另外根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户，并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况，相对过户手续办理较为复杂。
赠与过户：出售成本较高
与遗产继承相比，赠与往往需要多缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说，加起来是3.1%的税。另外在个人所得税方面，也有较为严格的规定。
如无偿赠与配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人等情况，免征营业税、个人所得税。而其他情况仍然会收取相关费用。(具体比例各地均有具体规定)
另外，在赠与房屋进行再次交易时仍会再次收取各类税费。如此加和计算，成本较高。
买卖过户：交易费用相对较高，风险最低
父母把房子“卖”给孩子，乍一听似乎“不合情理”，当选择买卖过户的方式其实更为保险。虽然名义是“卖”，但无需房款，所需费用主要为各种税费。在2017新政上路后，在契税部分所需交的费用远低于赠与，并且对于再次出售的影响较小，因此买卖过户成为人们的重要选择。
㈥ 威海得土地证更名在哪办理
房地产交易中心在威胜大厦8楼，办完房产证才能去办理土地证，具体办理地点在办理房产证时会告诉你。经区在世纪大厦，高区在火炬大厦
㈦ 山东威海市二手房水电燃气户头在哪里过户，具体位置在哪
去那缴费就在那过户
经区高区的缴费不在一起
㈧ 在威海买一套二手房过户大约需要多少钱
二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情内况。因此容不同的二手房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。
二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
㈨ 威海二手车在哪过户
威海市环翠区公安局车辆管理所
地址：威海市环翠区文化中路77