Ⅰ 资料到拿到新的房产证一般需要多长时间
你买的是一手房还是二手房呢？两种不一样的，如果是二手房的话，了过户手续就能版出新证了。如权果是一手的话，请注意，购房合同上其实是有这么一条的，当购房后多少个工作日内会把房产证下来（具体多少个工作日要看是哪的，一般是两百多个工作日，也就是说不会超出一年）。如果您是第一次购房，我相信你看到这一条会很放心的把房给买了。呵呵。。我说个机会。也许有百分之五十的开发商会履行这一条。看你运气了，因为我做过房产，我知道，，有大部分的开发商是在你买完房后，不去关注这个问题了。给你说个事，有些小区，在售后四年甚至更久些的都没能拿到房产证的，当时有投资的业主都差不多要跳楼。。祝您好运！
Ⅱ 新房子的产权证多长时间能办下来
这种情况抄正常,经常是开发商的手续都不十分完备情况下的一种托词,在沈阳甚至全国都是正常现象,后果是口头承诺不能兑现,房产证一年半载都拿不下来,但房子你不买有别人买,开发商也不怕这个,因为大家都这样,所以说你还是要研究一下开发商的实力并调查一下此开发商以前开发的楼盘有过问题没有,综合比较吧,开发商都是天下的乌鸦一般黑了!你试着在买房合同里加上规定产权证下来的时间,给他半年时间开发商都不敢答应.
Ⅲ 买新房子一般什么时候拿到房产证
正常状态下的房子办理产权证更名需要7-10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7-10个工作日。如果是买新房开发商代办需要受理日起20个工作日左右。
Ⅳ 新买的现房，正常要多久才能拿到房产证
现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。最好在签订购房合同的时候就约定清楚房产证办证时间，房产证取得时间，首先要看与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。
1、首先房产证包含了房屋所有权证，这个是由不动产登记机关中心给到房屋不动产书面凭证，办理房产证需要买卖双方一起办理，如果是为了节省时间与精力，办理房产证可以委托开发商或者代理公司帮忙进行办理房产证。
2、房产证办理手续这个是需要买卖双方进行房产交易以后要携带有效身份证，户口本以及房屋销售合同资料等证件，再到房地产中心办理买卖过户登记手续，买卖双方如果接到交易所办理过户通知，携带有效身份证，户口本，图章等，缴纳手续费和契税等，缴纳完费用之后交易所会发放卖契给到买方。
3、房产证办理需要买卖双方一起进行办理，如果买卖双方因一方无法办理买卖过户手续与产权登记信息，可以出具证明委托书委托代理人代办。买卖过户手续办理完以后，买方应拿房地产交易中心给到房产卖契，要在三个月内到房屋所在土地管理局进行登记，需要房地产管理部门审核通过以，买方就可以拿房地产权证。
Ⅳ 新买的房子什么时候办房产证
一、办理房产证时间：
买新房后通常3个月内办理房产证。
最高院《解释》第18条列举了在三种情况下，由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
二、办理房产证费用：
居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本
其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下：
1、商品房
契税——1.5%(非普通住宅3%)
印花税——0.1%
营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
三、注意事项：
新房由房产开发商代办房产证
Ⅵ 新买房子，房产证多久能下来
您好，主要有这三种情况。商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；版商品房买卖合同的权标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
Ⅶ 新买的房子什么时候办房产证
无论是现房或期房，有或是哪种付款方式，都是可以取得房产证的。
如果你买现房，房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的，交易就需要付清银行贷款。
现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。
贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个放在银行,你的产权证上面有一栏"此房已设抵押"的字样,等你把银行贷款还清之后,到银行去让银行出具一个"贷款结清证明",银行把还给你,你拿着"贷款结清证明"和到产权所属的房地产管理局,办理抵押注销,同时重新打一本房产证,就是上面没有"此房已设抵押"字样的完全产权房。