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重庆房产哪里最有升值

发布时间:2021-01-18 19:54:47

『壹』 重庆哪个地方的房价升值空间最大

最近一块地皮成交单价11000的建面成本,您说涨不涨?

『贰』 重庆万州哪里的房子最好,最贵,最有升值潜力

每个地方都不一样,像绿化率好,靠近山,有水的地方,有地铁的地方,升值潜力都很好,也是根据每个人的情况,不能一味的投资拿出影响自己生活的费用来买房,毕竟房产投资也有一定的风险,根据自己的经验吧。

『叁』 重庆买房哪里升值潜力比较大

两江新区作为第三个国家级开发新区,其空间的投资升值空间怎么样不内言而论,你可以想想容一下上海浦东 天津滨海新区的投资空间的大小有多大 对于新开发新起步的两江新区的升值空间多大。这就不说的,至于买那里的房子两江新区分3个板块你选择买现代服务业板块就可以了就是江北那一带 ,情况就要自己考察一下了

『肆』 重庆的区位优势和房子升值潜力

说明一下为什么要在重庆买房?


1、战略层面:
①从地位上来说,中部地区及西部地区唯一国家中心城市,居承东启西的战略地位。国务院定位的四大国际大都市之一(北京、上海、广州、重庆)。重庆城市综合竞争力高居中西部城市第一位。
②另外从一带一路战略来讲,要打造重庆西部开发开放重要支撑和郑州、武汉、长沙、成都、南昌、合肥等内陆开放型经济高地。(丝绸之路经济带和长江流域经济带的唯一重要节点)

2、经济层面:
连续多年GDP增速全国各省份排名第一,连续15年保持两位数增长
社会消费品零售总额排名全国前列,商圈活跃度非常高

3、文化层面:
重庆是中国著名的历史文化名城,具有3000多年的悠久历史,以重庆为中心的古巴渝地区是巴渝文化的发祥地,这片土地孕育了重庆悠久的历史。

4、市场层面:
①房产交易异常活跃,2017年月均网签量20000+。作为对比,今年的月均网签量,北京2000,上海5000,广州6000,深圳2000,成都7000,天津9000,杭州3000,南京5000,武汉13000
市场活跃的原因之一就因为在很明显的上行通道
②另外存销比也是全国30大城市中最低的之一,说明市场去化周期短
③市场项目几乎都以套内面积计算,与其他城市以建筑面积计算相比,单价更低
④从均价来看,不提北京(64000)上海(48000)天津(26000)南京(26000)广州(25000)杭州(22000),连福州(21000)武汉(15000)合肥(15000)济南(14000)石家庄(14000)郑州(13000)成都(9300)都比重庆均价7800左右高不少

而且重庆现在的GDP连续15年保持两位数增长


『伍』 重庆哪个区房子的升值空间比较大

升值空间?市中心的房子都这个价位了 没有什么升不升值的
有升值空间的 都是离市中心偏远的 但是以后轻轨地铁修好以后 估计就和北京所谓的二环三环差不多的那种 比如白市驿 陶家 还有两路过去有一片

『陆』 现在重庆买房哪里楼盘比较好

你知道买房的第一步是什么吗?房价,NO!是地段,你要先选好地段然后看所选区域内的房价水平。那既然地段是买房的首选,地段的好坏、优劣要如何看呢?

选地段时要考虑到的因素

先说交通

过去房产宣传语中总是会用类似于“10分钟到达市中心”、“中央区正南10公里内”之类的语句来吸引购房者。可见交通对一个地段的提升作用。

当然,这样的词语现在已经不允许打了,但是通过这些也可以了解到,交通对于地段而言,往往会通过地理距离和时间距离来衡量。

要了解你所选地段的交通是不是好,只需要知道从这里到你要去的目的地的地理距离和时间距离即可。比如说有两套房,其中一套虽然地理距离更近,但因为堵车太严重,实际所花时间反而多,其实也是不可取的。

再说配套

居住的需求是满足基本的生活需要,也就是衣食住行的吃喝购物需要。如果再有个重点小学、重点中学什么的,就具备了相对更好的人文环境,可能从地段上讲,价值就又升了。更进一步说,对于家中有老人的家庭,最期望的莫过于医院离得不太远了,所以医院药店等配套也是非常重要的加分项。

商务配套的方便程度包括两方面的内容:其一是附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。其二是看该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区,或者到这种商业区是否方便。

接下来是环境

包括自然环境和人文环境。自然环境比如靠近景观资源、远离工厂、公交集散中心或交通要道,选社区时最好不要临街。住宅周边有安静的环境才能保证休息质量,若是噪音较大则不好。

购房者看房时要关注所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等,或者是否贴近菜场、学校或交通干道。人文环境则包括区域人文素质资源,图书馆、体育馆、中小学教育资源等。

最后说下升值空间

购房除了居住之外还有可能用于投资,或者只是刚需用来过渡,以后还会有改善性需求。一个地段能否升值,关键是看这一地段未来的发展状况和所扮演的区域角色。如果该小区由于政府规划各种配套设施会不断完善,那么将来会有一定的升值空间。

其实,相对来说,如果交通和配套能够有保证的房子,升值空间也差不多可以保证到了。只是有的人比较看重长远的升值潜力,有的人比较看重房屋的保值率罢了。shzyqiyu88

『柒』 重庆和长沙哪个城市房子升值潜力大

个人认为同样可以,两个城市房产都处于挖地。地缘位置都有优势,重庆地势不平形成独特的商圈,没有中心边缘之分各个位置价格相差不大,长沙省会城市中部中心城市随着城市发展,房地产也会平稳增长。

『捌』 目前重庆哪点房子升值比较快呢

重庆的房价都比较坏了。还有你在哪等我,58同城上去查询下城市的房价不就可以知道了哪里的聚会,哪里升值的话。

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