房产证面积什么意思

A. 房产证按什么面积算

公产房和企业产的房产证，都按使用面积算，也就是计租面积，而商品房和私产房的房产证，都按建筑面积算。

B. 新版房产证上建筑面积什么意思

建筑面来积=套内建筑面积分摊面积套内源建筑面积=使用面积墙体面积阳台面积套内房屋使用面积，是指套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：1、套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、贮藏室和壁柜等空间面积的总和；

C. 房产证使用面积和实际使用面积的区别是什么

您好！《房屋所有权证》上登记的是建筑面积，不是使用面积。使用面积是内实际测量各自然间容的长和宽，然后相乘，把各自然间的实测面积相加之后得到的和。建筑面积，是地产名词，与使用面积及使用率计算有直接关系。因国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。建筑面积总比使用面积大。仔细算起来比较复杂，通常简单的算法是：使用面积=建筑面积x70% 假定您的《房屋所有权证》上登记的建筑面积是100平方米，那么，使用面积就是70 平方米。谢谢阅读！

D. 房本面积是什么同建筑面积、实际使用面试的区别

房本上的面积是一般就是平常说的建筑面积。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。
套内建筑面积=使用面积（实际使用面积）+墙体的建筑面积。

E. 原房产证面积什么意思

一般都是老房本的房屋面积与房屋实际的面积有出入。经过专业测绘机构重新测定后更改了原来的房屋面积。

F. 房产证上的占地面积和土地证上的面积是什么意思

房产证上的占地面积和土地证上面的面积是两个概念：
1、房产证上的占地面积是指房屋的建筑面积。

2、土地证上的面积是指整个房屋和其他建筑物和附属物总共所占用的土地面积。

G. 土地证上的使用权面积是什么意思应该等同于房产证上的建筑面积么

不等同，81.89平米是建筑面积，包含你的8.68平米以及公共走廊版，楼梯，墙体的等公共区域的面积。权

第一， 81.89是指你目前居住的房子的使用面积，就是卧室，客厅啊之类的。

第二， 8.68平米，是因为你是买的单元房，所谓分摊，商品房应分摊的共有建筑面积主要包括两方面，一是各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。

(7)房产证面积什么意思扩展阅读

不计算建筑面积的范围

1、突出墙面的构件、配件和艺术装饰，如柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。

2、检修、消防等用的室外爬梯。

3、层高2.2米以内的技术层。

4、构筑物，如独立烟囱、烟道、油罐、水塔、储油(水)池、贮仓、圆库、地下人防干支线等。

5、建筑物内外的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱罐的平台。

6、没有围护结构的屋顶水箱。舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。

7、单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等单层房间。

8、层高小于2.2米的深基础地下架空层、坡地建筑物吊脚架空层。

H. 房产证上的权属面积是什么意思

感谢邀请！

房产证上的权属面积即土地使用权面积是指房屋所分摊的所在土地使用权的面积，这个面积相对来说数值较小，一般情况按房屋一层的面积计算，再按照这幢楼的所有户的建筑面积分摊所得。