房产共有人怎么取消

① 房产证取消共有人怎么办理

要看两位共有人是什么关系。是夫妻，只有手续费，是其他关系，需要缴纳税费，让版一方以赠与或是权买卖方式，把自己那一半赠与或是买卖过户给另一人！办理手续时前提是；贷款还清，无抵押，有正规房产证契税证。双方证件齐全。身份证户口本，婚姻情况证明，本地住房情况证明。

② 怎样注销房产证上的共有人，需要什么手续急

你俩没有结婚证，如果需要办理共有房产，必须先去公证处，办理房产份额协回议，完后公证，就是明确你答俩各自在房产上的份额是多少。这样才能卖给你俩房子写你俩名字上房产证。如果有一天你们没有结婚而分手了，你想要这房子所有的产权，去掉你女人名字在你的房产证上，只有你女人以买卖方式，把她名下房产份额卖给你，才可以！所以~~你这个情况，建议，你俩协议份额为你占99%。你女人占1%份额。这样~~她名字能上房产证，而且~一旦你俩分开，只是1%份额房产，过户费用很低。无忧！

③ 如何取消房屋共有人

法院判决可以单方面进行过户，若是协议离婚需要双方到场，不收取税费，办理人需带内产权证、有效证件、离婚证容、户口本等。如果夫妻任何一方要在房产证上加名，都不收取税费，只需要缴纳工本费即可。

但如果个人所有的房产要变更为其他个人所有，则需要办理赠与或是交易手续。带房产证原件及复印件，双方身份证原件及复印件，赠与公证书到房地产交易大厅办理。

④ 房产证上怎么去掉共有人的名字

只有自己去不动产登记中心办理，一般都是需要共有人放弃的协议。

⑤ 房产证共有人怎么去掉

法院判决可以单方面进行过户，若是协议离婚需要双方到场，不收取税费，办理版人需带产权权证、有效证件、离婚证、户口本等。如果夫妻任何一方要在房产证上加名，都不收取税费，只需要缴纳工本费即可。

但如果个人所有的房产要变更为其他个人所有，则需要办理赠与或是交易手续。带房产证原件及复印件，双方身份证原件及复印件，赠与公证书到房地产交易大厅办理。

⑥ 如何取消房产证共有人

法院判决可以单方面进行过户，若是协议离婚需要双方到场，不收取税费，办内理人需带产权证、有容效证件、离婚证、户口本等。如果夫妻任何一方要在房产证上加名，都不收取税费，只需要缴纳工本费即可。

但如果个人所有的房产要变更为其他个人所有，则需要办理赠与或是交易手续。带房产证原件及复印件，双方身份证原件及复印件，赠与公证书到房地产交易大厅办理。

⑦ 房产证上怎么去掉共有人的名字

赠与：假设房屋产权人想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢?首先应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续。

再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，较后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门，申请房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。

(7)房产共有人怎么取消扩展阅读：

证件作用：

既然房产证在交易活动中的作用极为有限，那么登记机关发放房产证的意义何在?其实，房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。

登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用。

权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载，而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管，并不在权利人的控制之下。

⑧ 房产证多个共有人怎样去掉

这样好，不用办过户手续。
修改房产证共有人，，所有人带房产证、身份证到公证处办赠与公证，然后到房产房产部门办过户。

⑨ 如何取消房产共有人

法院判决可以单方面进行过户，若是协议离婚需要双方到场，不收版取税费，办理人需带产权证、权有效证件、离婚证、户口本等。如果夫妻任何一方要在房产证上加名，都不收取税费，只需要缴纳工本费即可。

但如果个人所有的房产要变更为其他个人所有，则需要办理赠与或是交易手续。带房产证原件及复印件，双方身份证原件及复印件，赠与公证书到房地产交易大厅办理。

⑩ 房产证上面两个共有人，怎么去掉一个人

房产证去名字主要分为买卖、赠与等。
买卖：房产证去名字一次性付回款，先交定金，然后双方去房管答局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。房产证去名字贷款买房，
先交定金，买方将首期款交银行进行监管，同时申请银行贷款，等到银行出具了贷款合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行，银行就可以放款了，此时买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。
赠与：需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：房地产登记申请书原件、当事人身份证明
原件和复印件、委托书、房地产权证
原件、房屋平面图、地籍图、契税凭证原件、经公证的赠与书或赠与合同原件。