怎么查房产证办理进度

⑴ 房产证办理进度查询结果是发证，是可以取了吗

房产证办理进度查询结果是发证就是可以取了，可以到当地房管局领取。

查询房产证办理进度要点：

1、其有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权归属的文件。依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。目前，我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。

2、有关房产部门档案科查询：权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。

3、有关房产部门受理科：权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房产部门房产受理科或交易大厅查询。

4、有关他项权利证书查询：房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该房产涉及的抵押权利，他项权利证由他项权人持有。依据法律规定，当事人只有自己或委托他人（办理了公证委托书）才可以查询。

5、有关司法机关依法查询：公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

查询房产证要带的资料：

我们若要查询准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。

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办理房产证：

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

办理房产证需要的材料：

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

4、完税凭证(契税缴款书)。

5、购房人已婚需要提供，双方身份证复印件、婚姻证明复印件；双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

以上就是关于怎么拿房产证和办理房产证需要哪些材料的相关内容介绍，大家在办理房产证的时候，可以拿着以上相关的材料，到当地的房产局办理房产证，一般情况下，办理房产证当天就可以取。如果手续繁杂的话，一般在7到10个工作日，购房者也是可以拿着身份证取房产证的。

⑵ 如何查询不动产证的办理进度

查询不动产证的办理进度有以下三种方法：

1、网上查询

一般可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有城市都可以)。

2、房产局查询

若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，就必须产权人配合了。

一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处等，各地叫法不统一)档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。

3、官方微信查询

申请人网上查询业务进度可先登录市国土资源局微信、市不动产登记中心微信、市不动产登记中心网站，在不动产查询栏目中输入受理通知书上业务编号和权利人身份证号码，即可看到业务办理进度。

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不动产登记证的改革——簿证统一

不动产登记作为物权公示的法定手段，不动产物权主体、客体和内容等都记载在登记簿、反映在证书上，只有簿证内容统一，物权变动情况能够得到统一规范的反映，物权才能够得到统一严格的保护。

簿证统一后，无论哪个地方登记不动产，交易当事人有统一的依据，不动产交易良好秩序才能有效建立。登记簿不仅是物权归属根据，也是不动产登记信息依法查询的主要内容。登记簿统一，依法开展不动产登记信息查询才有基础。

统一证书，消除分散登记模式下证书不统一、不同物权颁发不同的证书的弊端，便民利民，是实施不动产统一登记重要目的之一。

据介绍，目前全国已有30多个市（州）、70个县（市、区）完成了职责和机构整合工作，基本具备了启用新的登记簿和新版证书条件。

不动产登记从分散走向统一有一个过程，今后无论是依法颁发的新版证书，还是因没有完成职责和机构整合，不具备颁发新版证书条件，继续颁发的各类旧版证书以及“条例”实施前，分散登记时已经依法颁发的各类证书都继续有效。

不动产登记机构坚持“不变不换”原则，权利不变动，簿证不更换，依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。各地不得强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明，不得增加企业和群众负担。

⑶ 如何在网上查询房产证办证进度

个人房产证的查询方法有:1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)

⑷ 房产证办理进度怎么查询

一般我抄们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非城市都可以）。

⑸ 怎么知道受理单号，查询房产证进度

房管局受理开发商办理房产证的业务以后，30个工作日就可办好。 凡是在房管局办理业务，工作人员都会给一张业务受理单，此单上有唯一的单号，可以用于查询业务办理进度。

个人房产证的查询方法有:

1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。方法如下：

（1）先进入房屋所在地的房产管理局网站

2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。

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房产证作用

房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。

登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用。

权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。

因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载，而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管，并不在权利人的控制之下，如果登记机关或者其工作人员，擅自更改登记簿的内容，权利人就面临失权的危险。

为了防止此种情况的发生，登记机关在进行了房屋登记之后，有必要再向权利人发放房产证，其上记载与登记簿相同的内容。如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处，权利人可以房产证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记载并承担责任。

⑹ 如何查询房产证办理状态

怎么才能查房产证的办理进度？

为方便申请人及时了解房屋登记业务的办理情况，北京市住建委日前开通房屋登记业务办理进度网上查询和短信通知服务。各区县房屋登记部门制作完成房屋权属证书或登记证明后，会在第一时间使用北京市住建委短信服务平台发送短信通知登记申请人及其委托代理人及时领取；
登记申请人还可通过北京市住建委网站“房屋登记业务办理进度查询”功能查询登记业务的实时进展。
进度查询和短信通知作为一项新便民举措，是今年北京市提升房屋登记服务水平的主要举措之一，便于购房人和金融机构确认房屋登记的办理情况并启动交易尾款支付、抵押贷款发放等后续程序，也提供了一个让办事群众监督工作规范化的信息公开窗口。
如何在网上查询房产证办证进度？
网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非城市都可以）。
备注：房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必须产权人了。
一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易、房屋管理局、房管处等，各地叫法不统一）档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。
房产证办理对购房者来说是件费神费力的事情，在房产证办理过程中，购房者除了要确保房产证办理费用入帐以外，还得时不时的对房产证办理进度查询了解办理的进度，作为购房者在房产证办理过程中肯定希望能越快拿到房产证越好。
及时查询房屋产权状态。即使委托代办房产证，您也有必要及时向房屋管理部门和土地管理部门查询所购房屋的产权状态，如果发现“危险情况”，如开发商非法设定抵押等，可以及时主张自己的权利。

⑺ 如何查询房产证的办理进度

网上查询:一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询,一般查询需要输入产权人姓名、产权证号等信息。不过现在一般都不支持房产证进度查询的。