房产证怎么查户主名字

1. 房产证上的名字是不是就是户主

户主是户籍管理登记的范畴和产权登记不是一个问题，户主只有一个！产权登记不回一定是户答主！
只能一个
房产正的名字不一定是户主，这是两个概念．房产证上的名字可以是多个，起登记的是实际产拥有权人的情况，而户主只能是一个．

2. 怎么查询房屋户主是谁房产证上面是谁的名字

房产证上面会出现一些字。你把那个看看上面是谁的名字就是谁的房子

3. 怎么查到房主的信息

若要查询抄的准确的个人袭房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

房子在中国人的心中占的比重特别大，有些人甚至就是为其奋斗的，房子是财富的象征，家庭的港湾，更是心灵的寄托。所以在买房的时候，一定不能马虎。

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注意事项

1、有没有房产证

没有的直接PASS。没有房产证的房屋，一般是房主将其抵押或转卖。有的房主会说，你给他钱，他就能把房产证赎回，再给你。让他滚!让他借钱把证赎回，再找你。

除非非常非常非常非常非常中意，不买就会死的房子，不然只选择有房产证的房屋进行交易。

2、看房主是谁

卖方必须是房主，对他的房产证和身份证，看身份证号是否一致。

有些房屋有好多个共有人，如夫妻共有的、继承人共有的，那你就要和全部共有人签订买卖合同。只和其中一个或是几个签的无效。

3、看房屋有没正在贷款

有的房子贷款买的，房产证并没被银行收走，但房产证上应该都有注明，看清楚。

4. 房产证上的名字都可以做户主吗

户主是户籍管理登记的范畴和产权登记不是一个问题，户主只有一个！产权登记不一定是户专主！
只能一个属
房产正的名字不一定是户主，这是两个概念．房产证上的名字可以是多个，起登记的是实际产拥有权人的情况，而户主只能是一个．

5. 房产证上两个人名字,那怎么看谁是户主

房产证上只有产权人（房主），没有户主。两个人权利一样。

6. 关于房产证上户主名字的重要问题

如果签订购房合同时还没有登记结婚的话,那么购房行为自然属于婚前行为,此房产属于你女朋友的私人财产,只有婚后共同还款部分属于夫妻共有财产,以后如果说某些原因要对房产进行处理的话,你只能要求她归还你婚后还款额的一半,(最多也就诉讼要求分的婚后房产增值部分的一半,不过这个申请比较有争议结果如何不一定成功)

最好的建议是在购房行为之前把结婚正先拿了,如果没办法先拿结婚证的话,那么可以发几300块左右选择做个财产公证,注明该房产的权属(可能你怕伤感情,但为了以后保障,请慎重考虑,因为想你这样情况的人太多了,网络里很多),同时保留一些票据证据,如购房款由你支出的证据,转帐单之类的,或是她给你的收款收据(不方便让她给你收据,可以在给钱的时候找个借口不在通过朋友转交钱给她,让朋友以个人名誉让她给个收据,收据尽量写详细一些 最好八款项用途写清楚(这些只能做以后走法律途径用,)

如果说婚前以你女朋友名义购买,婚后待办产权后要求追加名字,因为涉及到贷款,问题也比较麻烦

正常办理产权的时候,房产的贷款已经办完,这样涉及的不仅仅是房管所问题还有银行问题!
一如果能在 还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所 办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证

如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人！其次再到房管所申请加名！（备注，目前国内很多银行基本不愿意开这个证明，原因有三：一是签订按揭贷款合同时，一般银行都会声明不能随意更改借款人；其二，签合同时抵押人是一人，银行只对这一个人的征信等进行调查。如果产权人变成两个，银行就得对另一个人进行重新调查，如果此人的征信有污点，还会影响到贷款合同；其三，房贷合同涉及贷款利率等问题，目前一套房和二套房的利率是不同的，原来银行只调查一个人的购房情况，现在加了一个人，如果这个人已经有多套房产，那么房贷利率还得重新计。）

以上我全面的回答，除非你们当地对按揭房产加名字有具体特殊的规定（具体建议电哈咨询下你们那的房管所，看看他们会否能知道你个便捷的方法，直接咨询房管所，以后流程就清楚了

7. 房子过户了可以查到原来的户主吗

过户后一定时间内还是能查到的，一般最迟20天之后就查不到原户主的名字了，最早15天。这是过户之后出新产证的时间。

8. 房产证的户主名怎样才能在网上查询

以北京为例，2019年1月7日 ，《北京市不动产登记信息网上查询规则》印发。 3月20日起，可登录北京市不动产登记领域网上办事服务平台，在线查询不动产登记信息，利害关系人上传并提交相关材料原件的扫描件，预审时间应当在1-3个工作日内完成，经查询部门核对原件与上传资料一致后，领取查询结果。

《北京市不动产登记信息网上查询规则》

第四条 查询申请人应在不动产登记领域网上办事服务平台注册并实名认证后进行查询。

查询申请人为自然人的应在注册界面输入本人姓名、公民身份号码等相关信息，并上传有效身份证原件。

查询申请人为法人或其他组织等非自然人的，应填写名称、统一社会信用代码等相关信息，并上传营业执照等材料、授权委托书及受托人身份证原件。

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《北京市不动产登记信息网上查询规则》

第十二条 利害关系人上传并提交相关材料原件的扫描件，查询部门应根据材料进行网上预审，预审时间应当在1-3个工作日内完成。预审通过的，申请查询人可持上传材料原件到不动产所在区的登记中心查询部门，经查询部门核对原件与上传资料一致后，领取查询结果；预审未通过的，应告知预审结果及需要补充上传的材料。

第十三条 查询结果为表格形式，加盖电子查询印章并可打印。

第十四条 查询申请人如发现查询结果有错误，可携带本人身份证件、相关不动产登记资料，到不动产所在区的登记中心查询部门进行现场核实。