铁路房产是什么

『壹』 谁知道铁路局房产建筑段是干什么的，请详细具体一些，拜托，着急用啊.....

管理、维护、维修铁路车站站房、办公用房、设备用房等，就像候车室之类的，还有一部分管理铁路线路护网围墙等等。

『贰』 什么是铁路房产证，它和地主房产证的区别是什么

国有大型来企业，都有自己的房管部门自！为了单位职工的福利。一直都在单位出资修建住房，完后按照正式职工的工龄，工种，职称，是否为双职工等等打分，按照分值来分配这种单位福利房！分到这种房子的职工在缴纳一定的成本费用后，单位房管部门会给他们发放单位内部的房产证，以证明该职工在单位享有此住房的居住权！这种住房是不允许卖给社会的，房产持有人再换房子或调离公司不要这房子了，也是需要拿着房子的证件材料，把该住房卖回给单位房管部门！由房管部门再分配给其他职工！私自买卖和卖给社会都是不允许和无效的！！这就是你说铁路房产的房产证。另外那个不用说了吧

『叁』 铁路的房子能买卖吗

能买卖，以前的房子是小产权房，只有房产证，没有土地使用者，也可以上市交易，只是没有保障而已；现在新修的房子两证齐全，完全可以在市场上交易的。

『肆』 铁路房产段是什么工种房产段是干什么的

房产段有的地方叫做建筑段。主要负责铁路产权的房屋管理与维护保养，并承担铁路小区的物业管理。

『伍』 铁路房子如何过户

一、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写内清楚，签合同时须容卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

二、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

『陆』 铁路产权的房子可以买卖吗

可以买卖。

按照现行的国家政策，可以先由铁路部门出具房改手续，通过有关部门批准办理房改售房登记后，变更为个人产权，然后才可以进行二手房买卖。

否则，住户之间的私下买卖将导致无法办理产权登记。

没有房产证的房屋买卖不受法律保护，随着房价的增长，对方可以随时要求不出卖，如果确需购买，必须起草详细的买卖合同，合同无效但是合同约定的违约条款是受法律保护的。

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产权来源：

房屋产权可以通过以下几种形式取得：

购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题：第一应考察所购房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份。

第二应与卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

这是房屋产权的一种原始取得，是指建设者投入一定的资金建造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权。通过建设而取得产权的，在产权取得前或前建设过程中应注意下列问题：第一应注意建设用地的合法性，即是否经有关部门批准。

第二应注意有关手续的合法性，即是否有立项、规划、开工等手续；第三应注意房屋质量是否合格，即是否有质量检验合格单。如果上述应注意的方面有问题，则建设者不一定能取得产权。

这种产权的取得方式是指原产权人通过赠予行为，将房屋赠送给受赠人。在办理房屋赠予手续时，赠予人与受赠人应签订书面赠予合同。

并到房管部门办理过户手续。但如果赠予人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠予他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。

『柒』 铁路局还有房屋建筑段是干什么工作的

铁路局都有若干房建段(房建生活段、房建公寓段等)，属于铁路局后勤单位，负责铁路房屋区规划建设、工程监理、物业管理、水电缴费等。曾经属于铁路的多种经营领域。

国家铁路局主要职责：

1、起草铁路监督管理的法律法规、规章草案，参与研究铁路发展规划、政策和体制改革工作，组织拟订铁路技术标准并监督实施。

2、负责铁路安全生产监督管理，制定铁路运输安全、工程质量安全和设备质量安全监督管理办法并组织实施，组织实施依法设定的行政许可。组织或参与铁路生产安全事故调查处理。

3、负责拟订规范铁路运输和工程建设市场秩序政策措施并组织实施，监督铁路运输服务质量和铁路企业承担国家规定的公益性运输任务情况。

4、负责组织监测分析铁路运行情况，开展铁路行业统计工作。

5、负责开展铁路的政府间有关交流合作与合作。

6、承办国务院及交通运输部交办的其他事项。

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1、下午，内江铁路建筑段施工人员仍在现场抢修，用木棍将垮塌堡坎支撑住，防止二次垮塌，随后进行加固修理。目前因为堡坎垮塌较为严重，且落座在堡坎上方的变压器受到影响，堡坎再次修筑好，居民回到自己家的时间并不确定。

2、几天来气温不断下降，为保障富锦综合车间管内居民家中的供暖，佳木斯房产建筑段富锦综合车间水暖工区的维修人员经常奔波在各个居民小区，检查管道、走访住户、抢修漏水，他们用吃苦耐劳诠释着奉献的含义。

2014年10月20日午夜，铁路小区住宅111号楼，由于线路老化供热管道突然爆裂，水暧工区苗怀清工长，接到电话后马上组织水暖工区夜间值班人员，赫荣波，史先峰，刘长龙等，赶往漏水现场。

3、小寒过后，东北进入冬季最寒冷时段。担负着哈尔滨、绥化、北安、海伦等地区492.2万平方米生产办公和住宅房屋供热任务的哈尔滨房产建筑段，强化岗位技能培训，严格落实标准化作业，积极开展争创优秀锅炉房活动，全面强化供暖工作。

『捌』 铁路房产段 怎么样

我在铁路行车工作抄了5年多，现在在铁路房建系统工作。

我感觉不错！没有什么压力，行车部门压力大，上班就操心怕出事故，而且规章制度太苛刻，考试也多，而房建部门只是后勤保障性质，没有牌卡考核，没有夜班，养老的地方。当然，收入和行车比起来，相对就要低多了。但是自己的时间多，可以开展第二职业。只不过房建属于辅业了，前途未卜，好在我的合同是退休的，不操那个心。

『玖』 铁路产权房是什么意思,房子的所有权归谁

铁路产权的房子分两种：一种是房票子房，只有居住权，每月要向铁路部门交房费；一种是在铁路产权处房改了，已经是个人产权,但仍是铁路房。

对这两种情况，现在铁路产权处都允许自由买卖。 更名手续在铁路产权处办理，如果是房票子房，直接交纳房屋评估价10%的转让费后，更名即可；如果是已经房改过的个人产权房，则购房人还需要根据情况补交工龄差和扩大面积款。

比如原房主有30年工龄，购房者只有20年工龄，就要补交10年的工龄差价款，如果原房屋面积是100平方米，而购房者只能享受80平方米的房改优惠，那就要交20平方米的扩大面积款，扩大面积款因地段而异。这种房子记得一定要先做公证。然后按照当地政策,跟市场上房改房的交易一样缴纳税费过户。

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产权来源：

房屋产权可以通过以下几种形式取得：

购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题：

1、应考察所购房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份。

2、应与卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

这是房屋产权的一种原始取得，是指建设者投入一定的资金建造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权。

通过建设而取得产权的，在产权取得前或前建设过程中应注意下列问题：

1、应注意建设用地的合法性，即是否经有关部门批准。

2、应注意有关手续的合法性，即是否有立项、规划、开工等手续；第三应注意房屋质量是否合格，即是否有质量检验合格单。如果上述应注意的方面有问题，则建设者不一定能取得产权。

这种产权的取得方式是指原产权人通过赠予行为，将房屋赠送给受赠人。在办理房屋赠予手续时，赠予人与受赠人应签订书面赠予合同。

并到房管部门办理过户手续。但如果赠予人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠予他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。

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