❶ 句容房产证满两年的标准是交完契税后两年，还是办理
房屋满两年，通常是指办理房产证、交纳契税，那个在先，则按最先的日期计算内。不是与开发商签订购房容合同网签备案日期计算。
《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发〔2005〕172号）第三条规定，纳税人申报时，同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。
即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间；
契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。
❷ 请问，我在句容办理房产证(商铺)收550元房屋登记费合法吗
关子房屋买卖的交易税，你在办理房产证时，有一项房子平估，给你平估完按着百分之多少交房产交易税，给你的房子平估介钱越高，交的房产交易税月多，关于收登记费合不合法，你找律师事务所咨询一下就知道了。
❸ 句容黄梅新村房产证什么时候下来
规抄定是业主收房后90天，凭购房合同，付款票据，身份证，户口本，婚姻状况证明，到住房所属的房管局缴纳契税和维修基金，手续费，凭完税证明可以申请办理房产证。
手续齐全，受理申请后，7到15天可以领取你的房产证。
前提是，开发商手续齐全，有预售证，给每一栋住房办理了大产权证，业主才可以办理个人的房产证。
❹ 请问句容黄梅新村的朋友现在办房产证办到多少号了,谢谢
句容黄梅新村的朋友现在办房产证办到多少号了？
到相关单位去问，到当地房地产交易中心去咨询。
❺ 我拿房产证句容可以贷款吗
如果有房产证，可以抄办理房屋抵押贷款。
房产抵押贷款的条件：
年龄为18-65周岁的自然人；
有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
没有违法行为；
征信良好，不良信用记录；
能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
银行规定的其他条件。
❻ 句容办房产证的农业银行在哪里
句容市房产交易中心旁边有个中国农业银行。房产交易中心门朝东，农行门是朝北的！
❼ 句容办理房产证的需要带些什么东西
准备的材料：
常规的资料和证件
填写并房屋权属登记申请书，这个可以到当地房管局办理窗口填写或者从当地房管局网上下载表样填写。
提供购房合同
小贴士：如果是拆迁安置房则需要提供拆迁安置协议；
提供购房发票，这个不需要我多解释了吧。
提供商品房初始登记证及房屋平面图，这个可以向房产公司索取，如果还未办理初始登记证则可以提交商品房销售证明及用地分列表。
提供申请人身份证件，对于企业提交营业执照副本，对于机关事业单位提供组织机构代码证。
房产契税完税凭证
小贴士：对于拆迁安置房则需提供契税减免审批表
登记机关认为需要的其他有关证明材料。
特殊情况的资料和证件：
未成年人房产登记
可由其法定监护人申请并提交法定监护人身份证件、户口簿、结婚证等证明材料。
单位房产登记
除上述材料外，还需提供法人代表授权委托书，法人代表及经办人身份证复印件。
房产公司委托办理登记
对于房产公司统一代办的，除上述材料外还需提供房屋权属登记委托书
新房房产证办理流程：
一、提供所需材料
二、进行产权登记
三、契税税率及缴款书的办理
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发 票复印件（带原件校验）。
3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。
4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
四、注意事项：保证合同﹑发 票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
❽ 商品房收房就要交契税了吗还是只要办理房产证前缴纳就行江苏句容地区。求懂的，解释下！！！
规定是收房90天以内缴纳契税和维修基金，以及印花税，手续费，就可以办理房产证。
逾期不缴纳，按照每天万分之5给你计算滞纳罚金。
❾ 最近句容市办的房产证怎么公章是句容市自然资源和规划局的章
你被忽悠了，这不是真正的房产证，不好买卖。句容人就喜欢搞这个骗局。