什么房产值得买

A. 未来什么样的房子最值得买

现在适合买，没有开通高铁附近的房子，高铁通车就会涨

B. 请各位帮我分析下那个房子更值得购买

不建议买公寓式，公寓式大多数用来投资或者是出租用，自己居住建议还是购买小区二手房，装修这些是必不可免的，买公寓式居住大多数人都会后悔

C. 美国有哪些比较值得购买的房产

西雅图有一个豪宅公寓晨曦还可以。在佛吉尼亚街与第三街交叉口，靠近著内名景点派克容市场（全球第一家星巴克诞生地），周边还有各种购物中心，生活十分便利。而且西雅图房价连年上涨，升值空间大。这里每周还有超千人从美国其他城市移民过来，未来人口多，密度高，房产无论是自住还是租赁都挺值得购买的。

D. 18年哪些房子值得买

对于房市来说，2017年是特殊的一年，管控达到了一个新高度，一线城市房价全年也都没有动弹，三四线某些房子火的一塌糊涂，房贷则是一贷难求，某些地方居然开始拒绝公积金贷款。虽然出了这么多事情，刚需该买房还是要买房，炒房的人尝到了甜头，想停下来恐怕也很难。困境虽然在前，但是大家还能选好房子，让自己的房子更保值一点，以后更容易出手。下面就一起来看看18年，哪些房子值得买吧。

三线城市的话，刚需释放的其实都差不多了，房价也基本稳定了。房价的上涨，主要有两种方式，一是靠拆迁补偿推动，二是靠分担周边大城市住房压力。然而，随着动迁逐渐结束，一线城市人口逐渐平衡，这两种需求都将很快消退。想赚一把的，可以靠着内幕消息和赌徒直觉捞一把，过了这阵风，想在三四线城市买房不亏，很困难！

好了，这就是猫哥对18年各类城市值得买的房子的分析了，最后以一句诗结尾吧：“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”。祝各位买房顺利，心明眼亮！

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E. 什么样的房子值得购买

房子不应该盲目的跟风购买，毕竟花的是你自己的钱，毕竟是你自己要去居住的。万一买的不称心了想后悔都难。因此，在你打算要买房的时候，先把这些诀窍学一学！

一、选择适合自己的房源更重要

刚需买房的主要目的是自住，小区环境、车位配比、户型、楼盘品质，任何因素有短板，都会影响到今后的居住舒适度。如果觉得所选择的房子各方面都比较中意，那就不必过多考虑是不是买房的合适时机，应该果断出手。yuqiancyh

二、明白开发商选择的重要性

如果选择了信誉不好的开发商，往往就会造成无法按时交房，房子质量太差等问题，给购房者带来巨大损失，因此还是要选择品牌开发企业。。因为品牌开发企业不仅仅做的是产品，也是为了做口碑，而且开发企业信誉好，也为今后楼盘物业发展打下良好基础。

三：交通、配套、物管都不能缺

买房其实就是买生活，而生活就跟小区的种种配套息息相关。生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是购房者在买房的时候必须要想到的。反之，如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套，就有可能给生活带来无尽的麻烦。

四：房子未来发展

所谓买预期，其实就是看一个区域的发展走势。城市发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间，因此，买“预期”主要看两点：

第①点，看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向；

第②点，看城市规划等部门近几年与以后有怎样的大动作，比如新城新区规划、轨道交通规划等。

五：在减价15%-30%的过程中寻找机会

对于普通刚需项目来讲，一般减价10%到15%就可以激活市场成交量，而对于高端豪宅来讲，则需要减价20%-30%的幅度，市场需求才会被大幅激活。因此，购房者可在个案价格下调15%至30%这个过程中寻找机会点。

F. 哪些城市的房子最值得入手

无论是选择在哪个城市上大学还是选择在哪个城市买房安家，其中最需要考量的关键因素就是这个城市的发展前景。因为人都是有欲望的，所以也可以理解为是这个城市的价值，即归根结底是人们希望从中获取到什么。

那么，究竟哪些因素可以判断一个城市的发展前景呢？对于在楼市中观望的买房者来说，未来5-10年内哪些城市的房子最值得入手呢？笔者认为，抛却传统的地理、环境等因素考量，最重要的是下面这3个方面。

首先，基础性因素是人口，这一点在房地产市场体现得淋漓尽致。一个人口不断涌入的城市会保持城市的活力，同时会催生大量住房需求，从而推动了房价走高；而人口不断流出的城市则发展乏力，面临低生育率和人口老龄化问题，同时楼市库存压力不断增大，需求萎靡。

不妨以东三省为例，根据统计，2000年第五次全国人口普查时，东三省人口净流入36万，而10年后得出的结果是，人口净流出200万，平均每年流出20万。

人口的流出对经济具有极大负面影响，而人口流入最直接的“变现”就是人才的大量聚集。目前，武汉、成都、郑州等省会城市送现金，送房子，甚至送户口，则体现了一个城市发展的强劲需求。

其次，关键性因素是经济，民营经济的影响相对更大。固有印象是南方城市民营经济更发达，北方城市国营经济更突出。国企过于强，民企过于弱，这样的城市明显缺乏活力，这一点东三省也更突出。

根据统计，2017年中国民营企业500强排行榜中，浙江，江苏，广东分别以120席，82席，60席占据前三名。作为民营经济最发达省份的省会城市，杭州一度被认为最有实力跻身一线城市，而且最近这两年房价逐渐逼近广州，目前约30000元/平方米。

第三，根本性因素是科技，换言之，创业服务环境。就全国而言，目前北京，上海，南京，杭州，广州，武汉等既是我国高校云集的城市，也是BAT等互联网企业诞生、云集的地方，这与当下8090一代年轻人的消费观，工作需求相契合。

最近这两年，全国热点城市房价走高，给许多年轻人带来了买房安家的压力。笔者认为，一线城市的房子满足2个条件可放心买，一是你有足够的能力，不会被房子拴一辈子，二是整体经济向上向好，就不会出大问题。

不过，对于没有足够能力在一线置业的刚需，一旦离开了北上广深，还有哪些城市可以心甘情愿的“将就”呢？

综合以上3方面，除了传统的北上广深，南京，武汉，杭州，成都等城市发展潜力和速度不容小觑：它们具备省会城市的政策优势，同时都是区域发展的核心，经济形态更具活力，与年轻人的需求高度吻合。

G. 买房子有哪些要点值得注意

1、房屋质量判断标准
购买一套商品房需要花费不少的钱，所以对于房子的回质量一定要了解清楚，对房屋答的建设进度、开发商口碑、物业管理水平等问题，这才是保证房屋质量的正确做法。

2、配套判断标准
对于配套标准，新手购房不能以城市功能为判断配套成熟与否为标准，而更多的要注重生活配套完善的基础上考虑自己的经济承受能力。
3、地段判断标准
要知道好的地段房价肯定贵，但在现在楼市环境下，一个楼盘只要有一个亮点，而这个亮点可能会成为价高、涨价的基础。而真正的好地段更是升值的利器，所以不要单单以地价来判断地段的优劣是不完全合理的。而是要结合自身需求，要是你看重来往的时间成本，那么交通便利的地方对你来说就是好地段。
4、赠送面积判断标准
购房时不要看到有赠送面积就激动，虽然赠送面积确实诱人，但是要知道所谓的赠送面积背后原理和附加值。比如：赠送的面积是否否计入产权，赠送面积是半赠送还是全赠送，赠送面积是否影响了整体的户型布局等，这些都是需要考虑的。

H. 根据现在房产行业情况，二手房值得购买吗

嗯，我个人觉得二手房可以买，对于刚需来说新房和二手房差别并不大，不过建议你买2010年以后的房子，这种房子价格也算稳定，遇到部分房东，价格也还能往下谈谈，房龄也还新，待到你要出手时候价格也还好。