门面房房产税如何征收

① 门面的房产税应该哪个交

门面房产税来按照税法规定自，房产出租的纳税人为出租人（房东），承租人不是房产税纳税人。门面房产税但通常房东会将应当缴纳的税费转嫁给承租人，不然就加租金。
门面房产税房产税按照租金收入12%计算缴纳；门面房产税营业税按照租金收入5%计算缴纳；门面房产税城建税、教育费附加分别按照营业税额的7%和3%计算缴纳；门面房产税印花税按照按照租金收入0.1%计算缴纳；门面房产税个人所得税通常按照附征的办法，应纳个人所得税=租金收入*附征率。通常附征率为2.5%左右。

② 房产税的征收办法，商业门面房属于不属于征收房产税范围

商业门面房属于征收房产税范围，房产税的征收情况如下：
一、征收范围
称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
二、征收对象
房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。
1. 产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；
2. 产权出典的，由承典人纳税；
3. 产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；
4. 产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税；
5. 无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；
6. 产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税
外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。

③ 合肥市门面房房产税如何征收

通常正规的门面房，一般商用物业小区，并不需要缴纳房产税。
关键是看你的门面房的回产权性质答是什么，这是很重要的！

你家的户口本，3人，根据上海小于60平方米，每人均房产税支付标准的93 +45 = 138米，小于60X3 =180米，即使在楼下的门面产权住宅性质，也不需要缴纳房产税。

至于你说的门面房100万加盟费标准的物业税，这没有关系，不用担心，买它。

④ 如何做好个体门面房产税征收工作

做好个体门面房产税征收工作，就要首先做好统计工作，然后有步骤的开展征收工作

⑤ 商铺以后要收房产税吗

不止以后，商铺现在就征收房产税。

参考依据：

一、根据《中华人民共和国房产税回暂行条例》第答一条、第二条、第三条、第四条：

房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。房产税由产权所有人缴纳。

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。

二、根据《财政部 国家税务总局关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）第二条：房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。

(5)门面房房产税如何征收扩展阅读：

下列房产免纳房产税：

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

四、个人所有非营业用的房产；

五、经财政部批准免税的其他房产。

⑥ 门面房租金的交税税率是多少

租金这一块需要缴纳的费用：300000x0.04=12000元，实际缴纳的费用还需要加上其它的税率，以当地标准为准。

一、房产税：房产税的征收标准：以租金收入4％计算缴纳；

二、城市维护建设税以及费附加：城市维护建设税以及费附加征收标准：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地方不同适用7％、5％、1％三档税率）与费附加率3％计算缴纳。

三、个人所得税：个人所得税征收标准：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元，减除费用800元；4000元以上，减除20％费用，其余额为应纳税所得额。

(6)门面房房产税如何征收扩展阅读：

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。

注意事项：

1、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税；对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。

2、对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。

3、新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央空调设备；旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。

网络-房产税

⑦ 自己占用自己家的门面房需要交房产税吗

首先，房产税是在拿房产证是交的，如果以后出租，要交的不再是房产税，而是管理费、个人所得税，像你所说是你自己使用不需要交这些费用，不过你是有营业的话需要交营业税。