房产名额是什么

① 现有一套房产,再购买父母的房子,算有购房名额吗

父母抄名下有一套房，你如果能在你名下单独再买房算首套。

所谓的“首套房”得同时满足三个条件：
1、买房人年满18周岁；

2、在部分城市规定买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；

3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。

4、不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁 安置获得的住房除外。

② 赠送的方式过户，需要对方有购房名额吗

房产赠与来是指一方当自事人志愿将本身的私有房产无偿赐与另一方所拥有，对方当事人也乐意担当的举动。房产过户给子女的方式有三种：一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户
办理房屋赠与过户需要的材料包括（一）、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；2、赠与书；3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；（二）、房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：1、房屋赠与申请表；2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；3、房屋户型平面图；4、房屋赠与公证书；5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；6、契税收据

③ 房屋名额转让

必须由他父母签字，且和村里签订三方协议，这样你就稳妥了。

④ 一套房子上学名额是有数量限制的吗

是的，有名额限制。

根据对北京市教育质量较好的200所小学招生简章中对于划片学区房的落户、回名额限制及落答户年限的统计，65%的学校要求孩子和家长双方中的一方必须为北京户口且户口和房本一致，绝大多数学区房一套房只有一个入学名额，另有48%的学校对于学区房购房年限有1至5年不等的限制。

(4)房产名额是什么扩展阅读

购买学区房一定要慎重。购买前一定要关注相关重点学校、学区的政策变动，注意学区的划分，最好不要买两个学区交界线附近的房产。

因为教育局定期会对学区划分作一些调整，避免从名校学区调整到另外一个普通学区。此外，一定要在购房之前到该区域学校就此事详细咨询，包括入学的年限、同一套房的入学名额标准等，确定自己的购房行为和学校入学要求相吻合。

⑤ 打电话问说名额已满，有房产证，是学区，怎么办

合同中就有相关房产证取得时间的约定，一般约定在交房后一年内取得房产证。
现在内房产证都是容两证（房屋使用权证和土地证）合一，所以只会拿到房产证，不会再有单独的土地证。
办理流程：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证

⑥ 名下有百分之五比例的房产占用购房名额吗

占用，因为你已经有备案登记的

⑦ 名下有一套房并且有房产证但是在房管局上查不到信息，这种情况会占用购房名额吗

在房管局没有备案且查不到房产信息的住宅是不会占用您的购房名额的，但是，为了保险起见，建议您去房管局再核实一下。

⑧ 房产网签后是否就腾出了购房名额

网签的目的是实现购房透明化，跟购房名额关系不大

⑨ 在房产证添加1个名额，需要什么证件费用是多少钱

证件无非是双方身份证明、婚姻证明、产权证等；
那看加谁了？
如果是配偶，则费用就是产证工本费。
其它的关系，则当做买卖关系或者赠予来处理，税是要交的。