① 清远市办理二手房过户需要哪些证件
二手房过户需要证件及基本手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证回。不同答地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
② 你好，清远车去那过户
带本人身份证、行驶证、车牌增量的指标证明到当地车管所申请车辆迁入，然后带所有证件证明到清远市车管所办理迁出手续，然后再到当地市车管所办理选号入户手续即可。
③ 清远二手房交易流程
（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
（3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
（7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
④ 清远恒大金碧天下的房子有房产证没有土地证能过户吗
当然可以。过户不用土地使用证呢个都可以 啊。
⑤ 清远的房子还在供但是还没交税可以过户吗
你的房子在没有缴税的情况下，应该不可以过户。是不是你自己还没有领取房产证呢。没有房产证的房子不可以办理过户手续。
⑥ 清远二手房过户手续
过户需要签订合同、缴纳2%左右的交易税、还有印花税等，一般来说所有费用不会版超过3%，需要到房权管局的办证大厅去办。如果是单位房，虽然有土地证，你还要看那个土地是划拨土地还是出让土地，要是划拨的，你还要缴纳几千的土地费。
⑦ 我把清远的房产过户给亲妹妹后,房子的持有年限是按赠与前算还是按赠与后算
房屋的持来有年限是按照契税自的缴纳时间来计算的，你零九年买房缴纳契税，这是你的房屋持有时间，你过户给你妹妹，房屋持有时间就是从你妹妹缴纳契税那天开始算。你这种情况十有八九是为小孩上学弄的，这其中还有一条就是，如果以赠与方式给予受赠予人，受赠予人如果需要继续交易或另购买房屋，必须要满足“满五唯一条件”就是满五年且唯一住房，不然受赠予人要被征收房产价值的百分之二十的个人所得税。
⑧ 清远市房产过户多久可以拿房产证
二手房过户需要证件抄及基本手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
⑨ 请问有谁知道现在清远建设银行的房贷过户后多久放款，非常感谢！
一般银行贷款审批是15天左右，如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。首先，要向建行提内出贷款申请容，并提交本人及配偶有效身份证件、居住证明、婚姻证明、收入证明、购房合同、协议及相关文件、首付款证明等相关材料；
然后，银行受理申请，并对贷款资料进行审查、审批；
第三，审批通过后，借贷双方签订贷款合同，并办理抵押等相关手续；
第四，银行发放贷款；
第五，借款人按时足额还款；
第六，贷款结清后，借款人携带相关资料到当地房管局办理撤销抵押登记手续。
⑩ 在清远市房地产交易中心办理二手房交易过户需要什么手续卖方需要出示什么证件（请详细点）
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都专写明你们双方属的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
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