希腊房产哪里

① 哪位知道希腊房产税费是多少

希腊房产税大概是一次性缴纳费用明细：1. 开设税号：大约在200欧元到300欧元之间，加上23%的VAT。内2. 律师费用容：律师费为总房价(净值)的1%，再加增值税(为律师费的23%)。即总房价的1.23%。3. 公证费用：签署购房合同时，需公证人在场。签署完毕后，公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。公证费用根据购房款，按比例收取，另外还有土地注册费、过户费等等，这些绝大多数在签署购房合同的时候一次缴纳给当地税务局。

② 希腊的房产税是多少

从2013年起，在希腊购房，你需要交各种不同的房产税共六种，很难给出房产税多少，因为房产税是按照你的收入多少，及房产在哪个地区，哪个街区，城市还是乡下来收的。

③ 希腊的房产市场怎么样值不值得投资

希腊房产是永久产权 ，房屋土地归个人所有，世代相传，不受国家政策影响，成为一笔内真正意义上的”容不动产”。希腊购房移民入门欧洲门槛低廉，仅25万欧就可以一家三代拥有欧洲绿卡确实还是很有吸引力的。对于关注希腊投资移民的人士而言，希腊各方面频传的利好消息，可谓是为这些投资人投资希腊注入了一剂强心剂。

一、经济方面,希腊的经济状况正在好转

二、就业方面,今年首四个月，希腊商业创造了159,775个新就业岗位，为近20年来同期就业增长最快

三、旅游业方面,希腊旅游业在2018年为希腊经济贡献了216亿欧元，占GDP总数的11.7%，吸引了50亿欧元投资。

四、能源方面,希腊与保加利亚的对口工程正式开工，将修建一条182公里长的天然气管道连接希腊和保加利亚

五、房产方面,根据希腊央行的数据显示，今年第一季度，进入希腊购买和开发房地产的外国资金同比增长130%。

更多：希腊买房投资是否适合

④ 希腊的房子真的就是那么便宜吗

移民政策里的25万欧购房，其实很多不了解的移民者会误解，25万欧并不是指一版套房子的价格，可以是多权套房子加起来一共花25万欧，但是买一套房子，走一遍整个购买流程下来，移民者要准备付费的项目还有其他一些，国外对房子要征收税收，还有印花税，公证费，房屋登记费，物业费等等各项费用。这就不奇怪为什么移民中介的热门房源里会有十几万欧的房子了，也不惊讶希腊移民甚至可以花25万欧买三四套房的故事。
希腊的房子具体是怎么拉开价格差距的?全世界各地的房子大概都是一样，地段好的，优质教学资源集中，基础设施完善的地方，房价肯定高于一些相对偏的地方。希腊的房子越往南，价格更高，外国移民也愿意住在南边，有蓝天大海。希腊选房子，肯定愿意选一个好的邻居，南边富人多，居住环境好于北边。
希腊的比较火爆的几个海岛上的房子是希腊移民一直关注的热点，以前想来爱情海看夕阳，还得坐长时间的飞机，从雅典转机过来，但是现在买了岛上的海景房，就住在这了。

⑤ 希腊 房产 网站 有哪些

海外的房地产出售的网站有很多，如，邦海外，居外，房天下等，你可以在这几家网站做对比，你也可以先了解希腊这个国家当地政策，对购买房地产有很大的帮助！

⑥ 25万欧元在希腊大概可以买到什么样的房子

首先先说一下，希腊的房产所说的面积跟国内房产说的面积不一样，希腊房产的面积回是按室内面积算的，答阳台、花园、车库那些不算在购房移民的面积内的，这些属于是赠送的面积，另外也没有算所谓的公共面积。25万欧元大概可以在雅典市中心买到80-100平方左右的公寓，在雅典南部或北部的富人区大概可以买到60-90平方左右的公寓。不过听说现在希腊的房产涨价涨得很厉害，如果你要买房移民的，建议宜早不宜迟。另外，美成达的希腊购房移民网站上有很多房源，你可以去看看参考一下，里面的房子挺多的，各个区域的都有。

⑦ 希腊买房需要什么条件

希腊议会批准了希腊投资移民促进法:愿意投资希腊不动产的在希腊居住或是养老的无工作的非版欧盟公民，只有获得购权买25万欧元以上的房产所有权，一家人就可以申请得到希腊5年居留许可，房产不出售，居留可继续，直至获得希腊护照，没有年龄限制。

希腊购房移民政策于2013年4月正式发布，25万欧元购买当地房产，即可带配偶和21周岁以下未婚子女共同移民希腊。

(7)希腊房产哪里扩展阅读：

1、移民申请条件

①申请人需要年满18周岁，提供无犯罪记录证明。

②在希腊购买价值25万欧元以上的房产。

③购买全家医疗保险。

④不需要在当地有固定的存款，但需要保证有稳定的海外收入来支撑。

2、续签条件

①申请人必须要保持所购投资房产。

②在希腊有医疗保险。

3、入籍条件

申请公民身份前的十一年中有十年合法居住在希腊，通过语言和希腊简史的测试。

希腊的入籍需要等待很长时间，申请希腊买房移民后最终拿到的是居留许可签证，只能在当地经商不能工作，所以大家要了解清楚。

⑧ 希腊房产价格大概多少一平

希腊除首都雅典以外的城市住房价格均持续显著下降。希腊的房产要分地区的，各个地区的房价也都不尽相同，均价在1000欧一平方米左右。首都雅典的房子稍微贵一些。

⑨ 希腊买房税费大全集

希腊买房移民除了需要缴纳房款，还需要支付购房相关的税费，包括交易税、市政税、购房律师费、交易公证费和房产土地注册费以及授权公证费。

1、交易税

希腊明确规定，2006年以前获得建筑许可证的房产只需要缴纳3%的交易税，而2006年之后获得建筑许可的房产则需要缴纳24%，差得有点多，也就导致购买希腊房产的申请人更多以二手房为主，但是希腊二手房都是精装修没有毛坯。

2、市政税

2006年以前获得建筑许可的房产，缴纳的市政税是交易税的3%，而2006年以后获得建筑许可的房产不需要缴纳市政费。

3、购房律师费

这是希腊买房移民必须要缴纳的费用，费用为购买房产的1.24%。比如购买25万欧元的房产，大概需要3000欧元的律师费。

4、交易公证费和土地注册费

这两项费用分别是：房价的1%-1.5%（加VAT24%）(根据购买房产价值计算)，房价的0.6%（加VAT24%）前者由希腊公证处收取，后者由希腊土地局收取。

5、授权公证费

这是按照授权书页数计算的，大约在120欧元左右。

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希腊房产与国内房产的对比：

1、在使用年限上

国内房产使用权限70年，而希腊的房产都是永久持有，可以世世代代的传承下去。

2、在购房面积上

国内房产的公摊面积很多，尤其是一些高层住宅小区，标示100平米的建筑面积其使用面积往往只有八十几平米。

而在希腊购房标示的都是使用面积，普遍还会赠送部分面积，如车库、露台等空间，甚至有的房产四面都有阳台。所以同样买100平米的房产，在希腊要比国内的使用面积大很多。

3、有无装修

国内的房产在购入时多为毛坯房，即使是一些所谓的精装修房，最终效果与样板房也有一定差距，需要你再装修。

而希腊很多房产都是精装房，甚至有的项目还带全套的名牌家具电器，真正的拎包入住，省去了很多装修的麻烦。

4、购房收费

国内的开发商和地产商之间差价巨大，竞价模糊，讨价还价利益差极大。而在希腊购房，有律师保驾护航，层层细看。买房需要交纳税费明细，合同上清楚写明，不会出现房产商或中介临时变价的情况。

⑩ 希腊买房移民申请流程，我想移民到希腊去并且还要在那里买房子居住，可以吗

当然可以。
在希腊当地购买一处或多处总价25万欧元以上的房产；
全部申请人需购买政府认可的私人医疗保险；