Ⅰ 30万的房子,房产税一年交多少钱
如果是刚过户五年以上的房子,营业税是1%,如果是不足5年营业税5.5%啊。
Ⅱ 日本每年需要缴纳多少钱的房产税,大致需要多少钱
房产购买时会有:
1)固定资产税与都市计划税
所有的房子都需要付固定资产税,家每年一次征收,每年 4 月到第二年 3 月截止 4 月开始支付。固定资产税税率按固定资产税课税标准额的1.7%。政府的房产评价额不等于房产买卖价格,一般市区的房产实际买卖价格都高于房产评价额。有的房产买卖价格1000 万但是评价额 100 万都不到。所以买房时请确认固定资产税与都市计划税。
2)房产取得税(不动产取得税)
房产取得税是在房产交易时所要交付的税,一次性征收。税率按房产评价额(固定资产税评価额)的 4%征收。
3)管理费
购买公寓时会产生管理费,也就是国内所说的物业费。购买一户建时自行管理不需要支付物业费。购买一栋楼时如果不委托管理公司管理的话,自行管理也不需要支付物业费。
4)修缮费
购买公寓会产生修缮费,修缮费用于房子公共部分的维修以及上下水道等各种设备维修。一户建或一栋楼自行管理时就不需要。
5)房产交易时买方需要支付的中介费手续费,中介费手续费由日本国家规定的费率来执行,200 万日币以下的房产按 5%收费,200 万到 400 万日币的房产按4%收费,400 万以上的房产按 3%收费。
6)印纸税
印纸税就是印花税,也是在房产交易时产生,一般在买卖合同上使用。1000 万以下的房产需付 5000 日币印纸税,1000 万以上的房产需付 1 万日币的印纸税。
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Ⅲ 92方56万买的房共交多少钱房产税
92平方560,000买的房,一共要交1%的契税约为5600元。