① 普通人没钱如何白手起家投资房产
买房非常赚钱，比投资任何生意都赚钱，我从前经济情况也很差，但还好有房神老王，我真的是狠赚了一番！
② 一个平民怎样投资房产致富
哈哈， 如果倒退十年前， 在国内用一辆中级车子的价格就能在一线城市买得起一套房了，专到现在属的话房价翻三番都不止，想不富都不行。现在致富还是不要想了 ，能保本就不错了，每年还能有点收益。北上广深的话房价太高，不论是出租回报，还是资本回报连几年前的收益都达不到。如果有个几十万 可以去国外玩玩，房价低，回报也高， 两年时间就可以赚一套房钱出来！
③ 一个平民怎样投资房产致富 当当
老百姓如何投资房产，给您几条建议：
最重要的投资理念就是要挑选好地段。
在城市中，最好的地块当然是市中心，对这个地方不用怀疑它的有利性，但是城市越来越大，各个地段的租赁前景就会大不一样。
一般来说，一下几种位置的房产更具有投资价值。
1、基础设施完善的地区：基础设施的完善程度直接影响到消费者的生活舒适度，能满足消费者的多方面需求，也更能聚集“人气”，形成升值的潜力。
试想，在同样的租金条件或是租金相差仅100元钱的前提下，一个地方一出门就有各种娱乐场所百货商店，还有各类便民小店，干洗一件衣服、配个电池什么的，一下楼就可以搞定。
而另一个地方，买一点儿简单的菜要走上15分钟，看个电影要转两三趟车，修双鞋要走3到4个街区，你是不是会选择前一个地方居住。
你可能要说，随着人民生活水平的提高，家庭收入的增长，人们已具备了购买汽车的能力，所以住得远一点并不要紧，房子还便宜点呢。
那可不对了，如果从投资的角度来说，很多人购房都是要出租的，而租房的大多数青年人都是生活还没有完全安定下来的打工族，他们租房最大的前提就是方便自己的工作。
2、外来人口密集的地区：外来人口密集的地区，是指较为集中的公司聚集区、院校区和商业密集繁华区。
这部分区域有较大的租房需求市场，一般能租个好价钱。因此，多数有条件的商家或个人，均愿在此种位置投资，这样也自然会促使这些区域的房产升值。
3、文教区：现代经济的发展使得知识日益重要，加之中国人的传统文化观念，对孩子的教育已成为许多家长购房首先考虑的因素。
4、而除了地点最重要的就是心态，不是全部的非工资收入都是只涨不降的，这就是我们投资会产生风险的原因。
④ 如何投资房产
资房地产遵循五大步骤
●加入一个房地产投资俱乐部或者协会之类的组织；
●真正确定你想要得到的是什么；
●决定何种投资方案最有效；
●获得相关知识和技巧，使自己的策略奏效；
●多出价。
⑤ 投资房产怎么做更赚钱
房地产泡沫现在是差一个契机就破灭了，现在投资无异于自掘坟墓。完全可以考虑版下其他的投资，比权如现在很火的国际原油 ，黄金，股票等等。首先地段很重要，地段不一定买当前最好的，但一定要是未来最好的；其次是配套，有一些项目是可以加分的，比如大型购物中心，各类生活配套等。最后是面积，面积是决定价格的主要因素，对于更多的人，够住就可以了，因为够住的房产未来变现最快。
⑥ 教你如何投资房地产
房地产的投资价值，往往看的是物业的租赁产出效率如何。不同的时间、不同的地段、不同的供求环境、不同的房地产项目以及不同的投资理念，各种房地产将体现不同的投资力与价值。 一位投资者这样形容房地产投资：住宅实现租赁的周期一般是“年”，写字楼实现租赁的周期往往是“月”，而酒店则是“天”，简单讲，如果把三者比喻成商品的话，住宅租赁是大批发，写字楼租赁是小批发，酒店租赁则是零售。 住宅投资 选择长线为佳 从投资角度看，一个大城市的近郊，随着城市化进程的推进，近郊的住宅由于基础价格比较低，升值空间相对大一些，更具投资价值。而随着后期人们不断入住，周边配套逐渐增多，商业投资机会和价值就会慢慢体现出来。 沈阳千缘房地产开发有限公司副总经理郑伟认为：“近期政府所推出的宏观调控政策都是针对短期的投资行为，比如提高首付比例和利率、征收房地产税等等，这对于正常行为的长期投资影响不大。但这意味着投资者在投资住宅前需要考虑到更多的因素。” 在投资门槛逐渐提高以及平抑房价的大方向下，房价上涨的速度会减慢。住宅投资前景可以选择长线为佳。 据了解，目前沈阳房地产住宅市场还是以自住为主，投资行为占的比例不到20％。 写字楼投资 选择区域最重要 写字楼的增值主要是市中心区及商贸区繁荣的商务气氛以及稀缺性。写字楼投资应该从区域的环境政策、人才、技术、商贸等方面的综合因素去考虑，同时还应该关注区域基础设施配套以及周围现有的行业业态。 写字楼租金价格呈现出两极分化的特点，即越破旧、地段不好的租金越低，反之，越高档的、地理位置越好的写字楼租金比较高。 沈阳财富中心李志强经理认为：“写字楼的使用上大部分是自用，开发公司也很少对外出售。如果租用写字楼六七年，其租金足以买一个写字楼了，所以大多比较高档的，租金高的写字楼是不对外卖的，开发商不会放弃这部分利润。” 目前，沈阳写字楼比较集中的地区在沈阳CBD、五里河、三好街及和平大街。这些区域的人流、物流、信息流、资金流都很丰富，资源优越。是否位于城市的主中心区，是衡量一幢写字楼的档次和是否具有投资价值的首选要素。 酒店式公寓投资 关键看配套 酒店式公寓作为市场新宠，进入沈阳市场已有几年时间。作为近年来一种新兴的房地产投资品种，投资者把它作为新兴物业，开发商把它作为新的利润增长点。 酒店式服务公寓兼具传统酒店和公寓的长处。它们大多位于成熟商务中心，客商和公司人员流动地带，周围的服务配套设施完善。其服务也更家庭化，聘请专业的酒店物业管理公司或酒店式公寓管理公司入驻管理，提供普通公寓所没有的有偿商务服务。 由于它吸收了传统酒店与传统公寓的长处，并且月租和各种服务费加一起比传统酒店少得多。因此，备受商务人士青睐。 据德郡7号总经理何行知介绍：“酒店式的公寓相对于住宅和写字楼产出率最高，回报也是比较高的。沈阳CBD地区，临近沈阳北站、汽车站及未来地铁站，是沈阳中高端商务客流最集中的区域，客源充沛。在此的酒店，自然无论从客源的保障性、房价的保障性方面来说，都是具有相当优势的。沈阳人的房产投资范围刚刚开始形成，老百姓会偏重更为理性与稳定的投资。” 酒店式公寓是打着“商务”牌出现的，深切体现出为商务人员服务的特征。 简单来说，酒店式公寓就是为那些在商务区内的商务人员提供休息、休闲和小型办公的场所。 投资者在选择项目时，一定要注意项目自身和周边的配套是否会给商务人士带来方便。这些配套包括交通、医疗、教育、购物、休闲等等。 酒店式公寓的流行，也导致了上市量过大以及同质化严重而出现的空置率高的现象。因此对投资者而言，一定要三思而后行。
⑦ 投资房产，想炒房，具体怎么操作，才能真赚钱
炒房？低入高卖呗，做炒家的，必须要认识很多厉害的房地产中介经理，无论是进货还回是出货，都是看中介的客答源和房源。只要你有钱，认识比较厉害熟悉的中介，那就可以做，中介肯定知道的如何操作。虽然我知道，不过说起来，很多的因素和条件，不如直接找中介合作。炒家的话炒房肯定要给提成给中介。中介他们很懂门道的
⑧ 普通人没钱如何白手起家投资房产
普通人有钱都很难投资房地产，更别说你没有钱了，你还是醒醒吧，别睡了。