企业房产税交多少比如

⑴ 比如租金是五万每年要交多少房产税

房产税征收分为从价计征和从租计征且不重复征收（既从价的不再从租内征收、从租不再从容价征收）
从价计征=房产原值*（1-扣除比率）*1.2%征收
从租计征=租金收入*12%
由题意可知本题既有从价，又有从租
2008年3月31之前应交纳的房产税=3000*(1-20%)*1.2%*3/12=7.2万元
3月31到12月31日应交纳的房产税=5*9*12%+2000*（1-20%）*1.2%*9/12=19.8万元
该企业当年应交纳的房产税=7.2+19.8=27万元
追问：
你是税法老师吧？回答的这么好，算了，我的分全给你了

⑵ 有谁知道企业自建的厂房的房产税具体是怎么交的，要多久才交一次，要交多年比如原值500万

企业自建来的房屋自建成之次月开始缴源纳房产税，实行按年计算，分期缴纳，具体分期看各省规定，有的按半年、有的按季，有的在4月缴上半年、10缴下半年等。按原值缴纳的按入账金额（原值）扣除10%——30%比例后按1.2%计算缴纳，如果房屋一直使用就要一直缴纳，如果用于出租，要按租金收入的12%计算缴纳，部分出租按面积对房屋原值进行分摊，分别计算缴纳。

⑶ 最近老说房产税的事，好像都是关于存量房，什么意思比如要从开发商买新房，这叫存量房吗交房产税吗

存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。
增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房
房产税就是针对存量房的！也就是你新购的房子！
你本身已经有的房产，目前暂时不征收的！

⑷ 新注册的公司需要交房产税，怎么算，交多少呢，比如房租是一年8000，那房产税交多少呢

注册资金是要交印花税的按注册至今的千分之五，账本你就买印花税票贴着就可以啊，看你这房子是租的，那是不需要缴纳房产税的，房子不属于你

⑸ 什么情况下要交房产税啊比如我买了套房子是交一次性的房产税还是每年都要交

截止2019年，只要是住房面积高于征税标准的，且在房产税的征税试点城市才需要每年都缴纳房产税。

以重庆为例，根据《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》：

第八条 独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍（含）至4倍的，税率为1%；4倍（含）以上的税率为1.2%。在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含）以上的普通住房，税率为0.5%。

第十条 免税面积的计算。纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。免税面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。

纳税人家庭拥有多套应税住房的，按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除免税面积；其中：纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅，允许纳税人选择一套应税住房计算扣除免税面积。在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人的应税住房均不扣除免税面积。

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第十一条 纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，由纳税人申请并经税务机关批准，可以延期缴纳当年税款，但是最长不得超过三个月。

第十二条 在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人拥有的普通应税住房，如纳税人在重庆市具备有户籍、有企业、有工作任一条件的，从当年起免征税，如已缴纳税款的，退还当年已缴税款。

第十三条 因不可抗力因素造成应税房产毁损的，由纳税人申请并经税务机关审批，当年可酌情减征或免征个人住房房产税。

第二十八条 纳税人在规定期限内不缴或者少缴应纳的税款，由税务机关责令限期缴纳，逾期仍未缴纳的，税务机关可以书面通知纳税人开户银行或者其他金融机构从其存款中扣缴税款、滞纳金及罚款。

第二十九条 欠缴个人住房房产税的纳税人需要出境的，应当在出境前向税务机关结清应纳税款、滞纳金或者提供担保。未结清税款、滞纳金，又不提供担保的，税务机关可以通知出境管理机关阻止其出境。

第三十条 税务机关可以依法在办税场所或者通过网络、报刊、电视、广播等新闻媒体对欠税的纳税人进行定期公告，公告后仍不缴纳的，纳税人欠缴个人住房房产税情况纳入个人征信系统管理。

⑹ 房产税和土地增值税怎么区分，比如购买一家商铺，卖方两个税种都要交吗

不交房产税，只交土地增值税。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税版余值或权租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税
房产税征收标准从价或从租两种情况： （1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值； （2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。

⑺ 我是新会计 来这企业说交房产税 怎么交呢 比如我一年的租金是5万元 您能帮我计算一下么 公式告诉我一下

计算方式：
1、从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余专值计征，其公式为：
应纳税属额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
2、从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%

⑻ 比如夫妻二人房子面积300平米房产税该多少

对本抄市居民家庭在本市袭新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米（含60平方米）的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按规定计算征收房产税。
合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其它住房面积的总和。

⑼ 无需场地的个体商户需交房产税吗 比如:通下水道

你好，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》及有关规定，房产税专由产权所有人缴纳。以房产属原值为计税依据的，税率为1．2％；以租金收入为计税依据的，税率为12％。对拥有房屋产权的个人在房产税开征范围内出租房屋，应按租金收入的12%缴纳房产税，个人出租房产以租金收入为计税依据。馨窝网根据以上规定，如果个体工商户承租个人房屋，应由个人按租金收入的12%税率缴纳房产税。

⑽ 不动产登记比如不同城市只有一套房产要征税吗

不动产登记的主要目的就是让全国联网，查清楚你在全中国拥有几套房，而按现行的房产税执行情况来看，不同城市有房，累计有多套房的，超出减免标准是要征收房产税的。
一、目前房产税只在重庆和上海试点，还没有进入全国推广阶段，房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
1、上海：上海人二套房，超出的面的房价的百分之70乘以百份之4就是应征税，上海人均面积不超过60平米，超出部分征收，外地人只要买房就征收。
2、重庆：目前只针独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1％；4倍（含4倍）以上的税率为1．2％；在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0．5％。
二、房产税征收标准：
房产税征收标准从价或从租两种情况：
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。