① 双流区迎龙花园好久能办房产证
双流区迎龙花园好久能办房产证；只要迎龙花园开发商完善了以下手续，在3-6个月回拿到房产证了。答。。 需要开发商的各种国土手续齐全、修建立项、规划报批、施工图审、修建、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备。
还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。
这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个月就能拿到房证。
② 我在成都双流买的房四年还没拿到房产证咋办
这个流程不对埃 没有土地证就不能办理预售，就不能签合同，就不能出大产证，然后转不了业主的小房产证
③ 请问一下我在成都双流县航空港买了房子因为房产证没有拿到所以我和娃娃的户口没有转上了，他马上要读小学
不可以，学区上学要拿房屋产权证，户口本才能办理。
④ 成都双流的房产证换成不动产怎么做
申请人持房产证、土地证和身份证到当地的不动产登记中心申请，经审核后发放不动版产登记证。
《不动产登权记暂行条例》
第四条国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
第三十三条本条例施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第一百零五条 本实施细则施行前，依法核发的各类不动产权属证书继续有效。不动产权利未发生变更、转移的，不动产登记机构不得强制要求不动产权利人更换不动产权属证书。
⑤ 请问成都双流三里坝的双桂小区安置房现在可不可以办理房产证！
按照国家国土资源部门的规定，双流正在推进双流各个安置小区的安置房办理不动产登记证书工作，由于各安置小区的修建资料正在准备审查中，具体的办证进度可以向东升街办和区不动产登记中心咨询。
⑥ 双流二手房过户，全款支付，当天能拿到房产证吗
二手房过户，全款支付，拿到房产证需要十五个工作日。
过户的手续：1、签约内。签约是指卖方夫妻双方容和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续；4、取证。取证是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。
⑦ 双流县金河绿洲安置房小区以后能不能办理房产证是什么土地性质
房产证办不下来的原因有哪些？
1、开发商没有拿到地使用证或者没有缴清土地出让金
没有土地证，就是属于五证不全了，后续即使继续开工，也属于违建，房产证没可能下来。
2、开发商已经破产或者被取消资质
开发商破产，项目就会烂尾，如果找不到新的开发商接盘开发，房产证也很难下来。
3、项目仍然处于抵押状态
这种情况属于在建工程抵押，一般没什么问题，但如果开发商没有及时还清抵押贷款，抵押就不能解除，购房者即使签了合同也无法备案，不但贷款下不来，办理房产证也不可能了。
4、项目竣工验收未通过
项目通过竣工验收，表明项目达到了交房标准，是办理房产证的必要条件。
5、开发商未缴纳契税
现在的新房契税一般都是由开发商代收，然后统一上缴税务机关，拿到完税证明。实际上很多开发商都不会及时上缴契税，比如收房时交契税，两年后再办理房产证。打个时间差，免费使用这笔资金是常有的事。
6、商品房面积出现误差，没有完成“多退少补”
商品房面积差基本上都会有，一般不会超出3％的红线，但也需要补交或退回房款。如果这个问题没有解决，房屋终面积就无法确认，产权登记也办不下来。
7、代办流程出现问题
如果代办人员出现违规操作，房产证也有可能无法办下来。
房产证办不下来要怎么办？
1、协商解决
带上合同等，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议，约定违约责任的承担方式和处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。
2、发律师函
如果协商不成，可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对方起到催告和警示作用，催促对方积极主动承担责任，比司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不赔偿，还是需要提起诉讼。
3、提起诉讼
如果经过协商和发函，开发商还是拒不解决问题的话，可以到法院起诉，要求开发商继续履行合同或者要求解除合同，同时追究开发商违约责任。
⑧ 房产证还没办下来，成都双流的购房合同能办理积分吗
只有购房合同的话是不能用来积分的哦
积分的话每年都变的，得等明年才能知道的哈
⑨ 双流区安置房如何办房产证
1、安置房是可以办理房产证的，在这里我们要清楚什么是安置房，进而明确房产证的具体。安内置房是政容府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
2、安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。房产证一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人，但五年内不得上市，五年后可办理房产证。
3、另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理房产证。房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件。
⑩ 双流星空花园会办产权证吗
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房版通常三个权月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。