1. 物业通知说要办房产证了，多久能拿到证件
那得来看你办理什么手续了，有些源涉及到业主利益的，物业公司主要是出于维护业主利益的层面，你不提供，怎么证明你是业主。
但是身份证或房产证原件原则上只能由业主本人保管，任何单位不能索要扣留，如果物业需要留档存底的话，都是业主通过交验身份证和房产证原件，用身份证，房产证复印件盖章存档。
2. 法院公告房产证作废需要多久
没有固定的时间
房管局没有权利去作废健在房屋的房产证 除非该房屋发生产权转移或者是拆迁灭籍 或者是申请丢证补证后又找到原房产证 这几种情况 房管局才能对房产证盖作废的章印 继续追问：该房产证未经过全部原产权人同意就私自过户了，也不能作废吗？补充answer:没有经过原产权人同意 是不可能发生产权转移的啊！！如果没有经过同意 房管部门就办理了 那就是房管部门的失职了继续追问：2个产权人，一个同意，另一个不知情，房产也给过户了补充answer:那这套房子肯定是商品房 商品房在没有申请共有权人的情况下 是可以原房主一人进行交易的 无需通知配偶 房屋产权问题在法院和房管部门是两种界定继续追问：农村自己家盖的房子也算商品房吗？97年的房子，当时房产只需一个人的名字，并没有填写共有人名字补充answer:...农村是集体土地 是不能办理房产证的 农村的房屋只有契证和土地证继续追问：有房产证和土地使用证啊，但当时就只写了一个人的名字，但是该房属于夫妻共有财产，现在房产证上的人私自把房产变卖并且过户，房产局应该给办理过户吗？补充answer:是的 在法律上该房屋时婚后财产 属于夫妻共有 但是在办理房屋买卖的时候 只要夫妻没有申请共有 那么房主有权利不经过配偶同意处置该房屋 只要买卖双方的证件齐全 手续合法 房管局是没有权利拒绝办理该业务的
3. 过户二手房拿了告知书然后等出图要多长时间
评估报告，商品房买卖合同【国土局3号窗口购买，50元/套（份商品房买卖合同，2份审批表）】，房款收条并填写申请表. 到农税局申请契税减半。
2，所需材料一式一份。
5. 七个工作日内取契税减半证明并支付契税（评估价的1.5%，提供公证委托书（如已婚.05%. 七个工作日内交易所出具税单并由相关部门领导签字，复印2份分别交给国土局6，普通住宅2%）. 国土局4号窗口抽签评估(黄姐负责，须提供商品房买卖合同，审批表，买卖双方身份证原件核对收复印件，卖方婚姻证明或户口本（如办理公证委托书则无需），房产证原件及复印件，评估报告. 拿房产证原件或房产证复印件去抽到的评估公司（收复印件），评估公司安排评估师去实地看房（有的不用看），三个工作日内取评估报告并支付评估费（评估价的0.65%）;原合同价大于100%小于200%为50%，增值额/原合同价大于200%为60%），“菜篮子”价格调节基金
0，有时候是王姐)。
7，宗地图资料等相关资料，分别一式两份，契税3%（评估或成交价格高于政府优惠参考价需交3%），土地增值税30%—60%（增值额/：营业税5.55%（普通住宅满五年可申请减免），印花税0。
3;原房产总额小于50%为30%，增值额/原房产总额大于50%小于100%为40%二手房过户流程具体如下。
1. 国土局信息中心做产权调查，收费50元（买方付）。
6、8号窗口，窗口出具缴纳税费单，分别由中国银行和农业银行代收并盖章（未盖章不生效）。【税费名称及收费标准，个人所得税2%或20%（产生土地增值税需20%，中国银行代收），提供房产证原件（收复印件）。
4、7号窗口并由窗口出具完税证明，分别复印2份交给交易所并签字说明完税，提供姻证明及共有人共同委托）】.3%等】，回单分别交给国土局6，增值额/，国土局4号窗口递交材料【买卖双方到场，如买方来不了的，提供手写委托书；卖方来不了的. 七个工作日内领取新房产证（持回执单和身份证领取）
4. 办房产证拿到告知书以后的后续需要些什么手续
具体的可以咨询房来管自局
房产证办理程序如下：
1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；
2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；
3）办理完买卖过户手续后，买方应持房产卖契，在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请；
4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
5. 去房屋交易办理过户，然后等了几天告知单发
二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：
（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件
，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
（2）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
（3）买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
（4）立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
（7）对贷款的买房人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
（8）买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
6. 二手房过户完毕去拿房产证得多长时间是房管局打电话通知还是大致照着时间自己去
这个时间不会很久，要看你当地城市房管局的政策，我所在的城市二手房交易承诺24小时内下证。通常情况下，过户手续办理完毕窗口会给您一个受理通知单，通知单会标明时间。
7. 办房产证时是等通知还是有领取通知书
办房产证时，房产交易中心会通知你几天后去取证，不必另行通知。
8. 拿了过户受理通知单，得多久才能领取房产证
房产证过户后购房人才在法律意义上真正拥有的这个房产，但是对于一个购专房新手来说，房属产证过户需要多久等相关的信息还是比较陌生的。
一、房产证过户所需时间
材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。
二、房产证过户办理所需材料
(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(4)证明房屋所有权发生转移的材料;
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
9. 请问我是买房得，办理房产过户时房产局把房产证收了，叫我等通知，说是15天，其实一般需要多久因为我
房产证一般挺快的，土地证会慢一些，对方说的十五天是最长的时限吧，一般一周就够了，具体也要看不同省市的
10. 通知可以拿房产证了,请问能当天拿到吗
通知可以拿房产证了,肯定是在当天能拿到房产证的。。。
因为即然都知你去拿了，就说明所有的都是办理好了，只要是上班时间，就等你带上身分证，领取单去拿的。
当然晚一两天也是一样可以拿的。