A. 句容府南苑的房子能过户吗
取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请版,无抵押。以上手续齐全,随权时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。
《房屋登记办法》规定:
第四条
房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。
B. 南京车过户到句容要那些手续
首先车辆符合镇江上牌条件(环保是国五标准),买方需要镇江身份证或者居住证!
手续如下:买卖双方携带身份证原件,行驶证,登记证书,保单,开车到南京市二手车交易市场!
C. 句容二手房过户需要准备哪些手续
二手房过户,需要房主取得住房产权,有房产证,契税证明,出让性质土地证,贷款还清。
由房产证登记人和共有人,买家,一起持各自身份证,户口簿,婚姻状况证明,一起到住房所属房管部门申请过户住房。
D. 句容紫荆花园二手房怎么不好过户
您好!
一般二手房交易需要交纳的税费:<BR>一、买房人应缴纳税费:<BR>1、契税专:房款的3%(面积属在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)<BR>2、交易费:3元/平方米<BR>3、测绘费:按各区具体规定<BR>4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。<BR>二、卖房人应缴纳税费:<BR>1、交易费:3元/平方米<BR>2、营业税:全额*5.5%(房产证未满5年,面积超过144的)<BR>3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
望采纳
E. 在句容市下蜀镇买的二手房,到哪去过户
到市属的房管局进行过户。如果市属的不行,那就一定是区的了。当然这些过户是需要你的房产拥有产权证的。
F. 江苏省句容市门市房过户怎么收费
不足五年:
1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;
指导价格以下且版144平方米以下 1.5%;
首次购房权90平方米以下 1%;
2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);
3、手续费:6元每平方米;
4、土地出让金:1%;
5、登记费:80元;
6、图纸资料费:20元;
7、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税,非普通住宅收全额;
8、个人所得税:1%.
超过五年:
1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;
指导价格以下且144平方米以下 1.5%;
首次购房90平方米以下 1%;
2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);
3、手续费:6元每平方米;
4、土地出让金:1%;
5、登记费:80元;
6、图纸资料费:20元;
7、个人所得税:1%(取得产权超过五年且唯一一套住房的免征).
G. 句容市二手房交易有哪些
二手房过户的流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)专,在合同里面属都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。超级经纪人网 为你解答 杭州二手房 http://hz.mysupa.com
H. 在句容二手房怎么过户
二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同版,比方权有可能先交税再递件。
签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)
交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。
I. 有一辆句容牌摩托车想过户,在哪办理多少钱
句容市公安局交通巡逻警察大队车辆管理所
就在宁杭南路上面,车管所南面是炮缘驾校,往北面的话,有个十字路口,那边快到台湾小镇了。
过户没有多少钱的。
我也是句容人。
J. 在句容办理房产过户 公证时必须夫妻双方斗到场吗
是的,目前是这么规定的(但有委托授权者可以除外)!