房产销户需要多久

Ⅰ 房产证销户

你现在住在你爸爸的房子里面，但是房产证上写着你爷爷的名字。如果想将这套房子房产证专上你属爷爷的名字注销掉，需要你爷爷和你爸进行一个简单的房屋交易。如果你的爷爷死掉了，那么就需要你爷爷的死亡证明，以及你爷爷的遗嘱到公证处，然后再去房管局将这个房产证的注销掉，然后改成你老爹的名字。整个流程应该是在一个月到三个月之间。

Ⅱ 房产证销户需要多少时间

那要看工作人来员的办事效率，一自般是需要一周时间。
房产证注销流程
1、权利人或利害关系人书面申请；
2、登记机构通知簿载权利人提出申辩意见（需将撤销登记申请书副本及相关材料复印件随通知一并寄送）；
3、收到簿载权利人的书面申辩材料，登记机构可以通知申请人，让其对申辩意见发表意见；也可经审查，直接作出撤销登记决定，制作撤销登记决定书；
4、登记机构向双方送达撤销登记决定，并通知簿载权利人于一定期限内交回产权证；
5、簿载权利人不交回，登记机构登报公告权证作废。

Ⅲ 房产证注销抵押要多久

带上你的身份证原件及复印件
到房管局抵押办办理
程序很简单，
如果你房产证还没内有办理，再带齐购房容合同或备案信息表，
如果你已经办过房产证，再带上房产证。
房管局收了你的他项权证，注销证明之后，在你的合同或发票上盖上注销章就可以了

Ⅳ 房产过户后多久能销户

买卖双方，房产证过户后，卖方的房产户名会注销，买房可在15个工作日内领取新回证答，
以上情况有可能是房管局工作人员的疏忽，或在未下发新证过程中存在的问题。你可以向房管局反应下情况。

如果你是卖方，在购买第二套房子时遇到这个问题，你可以直接去房管局档案科调个档，你的第二套房子任然可以享受首套房交税的待遇。

Ⅳ 商品房备案撤销需要多久

双方均同意可到房产部门办理，具体时间没有规定。

比如，《成都市商品房买卖合同登记备案管理办法》第十四条 申请注销商品房买卖合同登记备案的，应当提交以下资料：

（一）已登记备案的商品房买卖合同原件；

（二）买卖双方签署确认的商品房买卖合同注销备案申请表；

（三）商品房买卖合同解除或终止履行的协议；

（四）商品房预售资金监管专户银行或房地产开发企业出具的购房交款凭证；

（五）买卖双方对提交资料真实性的承诺书；

（六）开发企业介绍信、双方有效身份证。

(5)房产销户需要多久扩展阅读

《成都市商品房买卖合同登记备案管理办法》

第十三条 在申请办理预告登记或房屋所有权登记前，买卖双方依约解除或终止履行已登记备案的商品房买卖合同的，双方应当向具体负责商品房买卖合同登记备案注销的单位提出商品房预售合同登记备案注销申请；

持法院或仲裁机构生效裁判文书或协助执行通知书判定由单方办理的，可单方申请办理。已办理房屋预告登记或已完成初始登记的，原则上不予办理。

第十四条 申请注销商品房买卖合同登记备案的，应当提交以下资料：

（一）已登记备案的商品房买卖合同原件；

（二）买卖双方签署确认的商品房买卖合同注销备案申请表；

（三）商品房买卖合同解除或终止履行的协议；

（四）商品房预售资金监管专户银行或房地产开发企业出具的购房交款凭证；

（五）买卖双方对提交资料真实性的承诺书；

（六）开发企业介绍信、双方有效身份证。

Ⅵ 房屋注销需要什么手续

一、一般房屋产权证注销流程是怎样的

1、权利人或利害关系人书面申请;

2、登记机构通知簿载权利人提出申辩意见(需将撤销登记申请书副本及相关材料复印件随通知一并寄送);

3、收到簿载权利人的书面申辩材料,登记机构可以通知申请人,让其对申辩意见发表意见;也可经审查,直接作出撤销登记决定,制作撤销登记决定书;

4、登记机构向双方送达撤销登记决定,并通知簿载权利人于一定期限内交回产权证;

5、簿载权利人不交回,登记机构登报公告权证作废。

二、房屋产权证注销法规

《房屋登记办法》第三十八条 经依法登记的房屋发生下列情形之一的，登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记：

(一)房屋灭失的;

(二)放弃所有权的;

(三)法律、法规规定的其他情形。

释义：本条所述房屋所有权注销登记一般发生在房屋或房屋权利发生消灭或终止时权利人申请的登记，注销登记属于权属登记的一个种类。原《权属登记管理办法》第二十四条规定，因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。这里规定房屋所有权注销登记有两种情形，一是因房屋灭失，这和本办法规定是一致的;二是因土地使用年限届满的，这在本办法中未予规定。《权属登记管理办法》做出这样的规定是基于国务院早在1990年5月19日发布了第55号令《土地使用权出让和转让暂行条例》中规定：土地使用权出让最高年限居住用地为七十年，商业、旅游、娱乐用地为四十年，综合或者其他用地为五十年;土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得，土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。《物权法》对土地使用权期限制度做了较大调整，第一百四十九条规定，“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

随着房价的飞速上涨，我们买房变得越来越不容易。很多人都会选择按揭贷款买房，一旦出现资金不足或者无力偿还银行贷款的时候，银行就会拍卖房屋来偿还债务。同时也需要去注销房产证。因此我们在选择抵押按揭买房的时候一定要结合自己的经济实力，量力而行。

Ⅶ 房产交易过户后注销需多久

注销抵押登记做三工作证证归档工作户户三工作取证.中国需用注销午午取证 房产证注内销流程 一、权利或利容害关系书面申请； 二、登记机构通知簿载权利提申辩意见（需撤销登记申请书副本及相关材料复印件随通知并寄送）； 三、收簿载权利书面申辩材料登记机构通知申请让其申辩意见发表意见；经审查直接作撤销登记决定制作撤销登记决定书； 四、登记机构向双送达撤销登记决定并通知簿载权利于定期限内交产权证； 5、簿载权利交登记机构登报公告权证作

Ⅷ 房产合同备案注销需要多少时间

1、各地房管来局均对撤销备案有非常严格自的要求和审核。这个政策的初衷是防止有人恶性炒房。因为撤销备案的资料需要的非常多和复杂，所以一般都需要很长的时间才能办理完毕备案撤销。少则半个多月，多则三四个月不定。比如银行对帐单往往就需要很长时间才能拿到。因为银行只有月底才出对帐单，就算你月初支取这笔，也要月底才能打印出对帐单来。
等上诉所有东西齐备了，就去房管局办理撤销备案手续，房管局受理后，一般是七个工作日撤销成功。那时你就可以重新选房，重新签约备案以及重新办理按揭了。不过，如果你办理撤销和重购，我估计你的产权办理时间可能会相应推后一小段时间哈，因为产权办理是要看备案信息的，所以不到你备案信息最终确定的那天，是不会给你办理产权的。不过如果备案撤销比较顺利，耗时不太长，应该是不影响的。