什么是房产科

㈠ 海盐县房管局房产科科长叫什么

海盐县房地产管理处，办公室地址位于丝绸之府、国家历史文化名城嘉兴，嘉兴 武原镇秦山路128号

㈡ 房产管理局主要是做什么的

房管局的主要工作：

1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。版

2、对全市单权位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。

3、负责全市城镇建设安置动迁管理。

4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。

5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。

(2)什么是房产科扩展阅读：

房管局过户工作注意事项：

一、购房人不具备购房资格的；

二、出售的房屋未依法登记领取权属证书的（房屋所有权证或不动产权证）；

三、预售的商品房尚未取得商品房预售许可证的；

四、出售的房屋被人民法院、人民检察院、公安机关、国家安全机关等司法机关和行政机关查封或者以其他形式限制房地产权利的；

五、房屋已抵押，抵押权人未书面同意转让的；

六、2017年4月13日以后新购买的住房（含商品住房和二手住房）取得不动产权证书未满三年的。

参考资料来源：网络-房管局

㈢ 房产科的房子有房产证吗

有房产证和土地证的才是大产权房，并且土地证上要标明土地是出让取得的。否则，卖房是还要补缴土地出让金或不能卖。 介绍： 产权证一般是指房屋产权证，具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》

㈣ 办房产证什么科室

一般是去当地房管局。最好事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

㈤ 房产科房子过继要交什么钱

房产科的房子应该只有租赁证，没有房产证，如果交了七千多元钱，能领到房产证，倒也可以，如果不是，这个钱你要好好问问呢

㈥ 房产科中房产转移登记中的房屋分析干什么的 啥意思

我不能百分百地确定。
在房产局登记中有一类是分家析产，你讲的房屋分析有可能就是分家析产的简称。就是一家人之间将原来共有房屋拆分成更小的单位（比如将一栋房屋分成一层一层的，每兄弟一层）。

㈦ 什么是房地产销控

销控，即房产商保留房源，一般项目多少都会有一定比例，留至项目结束再卖。部分房产商宣称已经卖光楼盘的销控房，年关悄然低价入市，且价格低于市场价，眼疾手快者得。在一个楼盘的产品当中，由于位置、户型等方面因素的不同，自然有优劣好坏之分，“销控”通行的情况是优先出售户型或者位置等条件不是很好的产品，而把好位置、好户型的产品留到价格可能达到更高水平的时候进行销售。从而规避了这些户型无法销售的风险，也有利于好的产品在后期卖出更高的价钱。

在整个楼盘营销过程中，房地产开发商保留一定比例的房源，分时间段、分批根据市场变化情况，按一定比例推出上市销售，甚至留至项目结束时再对外销售，逐步消化房源，最终达成销售计划，是实现项目利润最大化的捷径。这样可以有效地控制房源，而且后期的好房源面市时，正处于价格的上升期，还可以取得比较好的经济效益。此即为销售控制。

(7)什么是房产科扩展阅读：

销控作用

销控是实现项目利润最大化的捷径。房产与其他消费品不同，它的生产周期很长，市场需求变化后供给是不可调节的，只能以销控来实现微调。一个项目开盘即一抢而空不是一件好事，只能说明定价偏低，开发商没有得到最大的销售收入，所以要控制好销售节拍，在先导期、开盘期、强销期、收盘期各安排合理的供给比例，每个期间内供应的销售量在面积、朝向、楼层中保持一定大小、好坏、高低的比例，实现均衡销售。

如果一个项目的市场需求把握不准或是规划设计不科学，那么能够挽救项目的就只能是营销策划和销售控制了，房产关乎人的终极需求，影响的因素太多，市场需求把握不准的几率很大，且建筑结果是不可调整的，那样销售策划和销售控制就成了影响开发商生存的核心能力因素之一了。

㈧ 建委房地产管理科是什么部门

管房子

㈨ 房子是单位的，交款条名字是我爸的名字我爸已去世，单位房产科是我的名字，现在办房产证该咋办

你得先弄清楚 房究竟走的什么手续！什么性质的房！