蓝本房产证有什么风险

1. 深圳的房产证有红本和蓝本,有何区别

红本是房产证复原件（商品制房），此原件是由产权人保管，可以办理银行按揭等业务；蓝本房产证通常是指有报建手续，但不能正常在市场进行交易，不能办理过户手续的。

2. 蓝本房产证是怎么回事

是不是塑料皮的老私房房证，如果是你可以去房产部门办理换证手续

3. 如果回迁房，红本房产证和蓝本房产证有区别吗

回迁房来的红本和蓝本两者之间源的区别大致分为3点，如下所述：
第一点：红本是房产证原件（商品房），此原件是由产权人保管，可以办理银行按揭等业务。
第二点：而蓝本是其它项权证，是指在其它项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
第三点：蓝本房产证通常是指有报建手续，但不能正常在市场进行交易。

4. 房产证蓝本可以卖房子吗，这个证件可以卖房子吗

房产证蓝本应该是说的房屋他项权利证书。

只是有这个他权的话是不能卖房子的，如果抵押人不还款的话，抵押权人可以起诉抵押人，然后拍卖抵押人的房子，不过只是用他权的话是不能进行买卖的。

5. 房产证上分蓝本 红本是什么意思

红本是房产证原件（商品房），此原件是由产权人保管，可以办理银行按揭等业务；蓝本房产证通常是指有报建手续，但不能正常在市场进行交易，不能办理过户手续的。

1、大红本就是大产权证属于开发商拥有；

2、小红本就是你买了开发商的房子后属于你的产权证；

3、蓝本就是经济适用房或者公有住房的产权；

4、蓝本是他项权证，是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书

5、《中华人民共和国物权法》的规定：

第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

(5)蓝本房产证有什么风险扩展阅读：

特点

作为证书之一种，房产证具有以下显著特点

（1）房产证只能由房地产主管机关发放。

（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。

基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

6. 如果回迁房,红本房产证和蓝本房产证有区别吗

红本是指市场商品房,可以上市交易的。蓝本则是指小产权房,如单位的集资房,福利房、微利房等,是不能在国土局登记产权的,没有房产证,不能上市买卖,不能贷款

7. 蓝本房产证是怎么回事

蓝本房产证是指房表示房屋在某些地方享有一定的政策优惠，产权人在补交了国家规定的土地使用税等税费之后可以转为红本。在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。

房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

(7)蓝本房产证有什么风险扩展阅读：

作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：

（1）房产证只能由房地产主管机关发放。

（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋，只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

参考资料来源：网络-房产证

8. 蓝本房产证可以买卖吗

1、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。房子属于他，得专有房产证。没有属房产证，“最终”房子属不属于他，不能十分肯定。 2、购房成功，如果是从购到了房这个角度来说，买卖合同签订了、生效了、备案了，可以说是成功了。