A. 办理房产证时需要交哪些费用
编者按：许多第一次买房的刚需族，购房成本往往都只计算了首付。但是真正到交房办理房产证的时候，才发现还有很多其他的费用。那么办理房产证时需要交哪些费用呢?这些费用是如何计算的呢?下面小编将为您解答。
购房案例：我在东西湖买的首套房，89.76平方，单价是5250元每平方，我办理房产证时大概需要多少钱?
值班编辑：您好。除了房款之外还有定期缴交物业管理费。另外还有办理两证的费用。首套房办理房屋产权证的时候需要缴交税费，标准如下：
费用：公共维修基金、契税、印花税、产权登记费、工本费等。
1、契税
武汉市普通住房标准为：房款的1.5%(面积在140平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);
2、住房维修基金。
维修基金交存标准为：
砖混结构住宅——49元/平方米
无电梯框架结构住宅——55元/平方米
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米
有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
特别提醒大家的是，有些楼盘在交房的时候就已经收了房屋维修基金，这笔费用是交给房管局的，开发商只是代收，如果交房时已经缴纳了房屋维修基金，那么在办理房产证时就不需要再次缴纳。
3、交易手续费。收取标准如下：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费。收取标准如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。
5、证照印花税。收取标准如下：5元/本。
6、工本费。收取标准如下：10元/本。
（以上回答发布于2017-06-26，当前相关购房政策请以实际为准）
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B. 办理房产证需要交纳什么费用
普通住宅了（面积小于140平米{不含}单价小于120万{不含}）
就先说下北京的
不满5年：营业税:差额5.4%（外地貌似5.5%）其他税费一样
（不提供票据的按全额5.4%）
个税
：差额20%
（不提供票据的按全额1%）
契税：全额1.5%
（其中90平米以下且首次购房的按1%征收
非首次的按3%征收契税）{房产人非唯一、
住房的过户多交1%的个税，针对满五年的）
满5年的：营业税：免征
个税：
免征
契税：
全额1.5%
（其中90平米以下且首次购房的按1%征收）
有不明白的再问我！首先你没有说你的房子面积和价格！
我就当它是普通住宅了（面积小于140平米{不含}单价小于120万{不含}）
就先说下北京的
不满5年：营业税:差额5.4%（外地貌似5.5%）其他税费一样
（不提供票据的按全额5.4%）
个税：差额20%
（不提供票据的按全额1%）
契税：全额1.5%
（其中90平米以下且首次购房的按1%征收
非首次的按3%征收契税）{房产人非唯一、
住房的过户多交1%的个税，针对满五年的）
满5年的：营业税：免征
个税：
免征
契税：
全额1.5%
（其中90平米以下且首次购房的按1%征收）