㈠ 禹州市东区上品1698房子可以办房产证吗
目前不可以，五证不全。但是尚品1698项目性质为城中村改造项目（禹规建纪[2010]2号），按照专市政府会议纪属要精神属城中村改造项目可以边建设边完善手续。
只是到底什么时候可以办好，这个不一定，有的说是2016年才可以办，但是如果开发商中途不愿意再出资补办证件，房产证就没影了。
在五证齐全之前，是没法办理银行按揭贷款的。
㈡ 禹州办理房产证
准备资料去当地房管局就可申请办理。
一、办理条件：
购房者通过交易,取得版房屋的合法所有权权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
二、办理材料：
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程：
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用：
办理时限：法定办理时限30个工作日。
办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。
㈢ 禹洲的房子物业怎么样
价格还适合吧，现在多层都比较贵，旁边上湖名苑高层卖7000多，相对还可以。
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简介：许昌柏岸居房产中介有限公司禹州分公司成立于2014年07月01日。
法定代专表人：孙朋飞属
成立时间：2014-07-01
工商注册号：411081000072306
企业类型：有限责任公司分公司(自然人独资)
公司地址：禹州市颍川办行政南路北侧学林雅苑2幢3,2,1，层308铺，208铺，108铺房
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禹州市水岸花城房地产开发有限公司是2008-11-10注册成立的有限责任公司(自然版人投资或控股权)，注册地址位于禹州市颍川办柏山路中段名亨花园9号楼。
禹州市水岸花城房地产开发有限公司的统一社会信用代码/注册号是91411081681763977A，企业法人艾春红，目前企业处于开业状态。
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