房产契税上调有什么影响

A. 今年买的房,房到2022年下来,新契税对我有影响吗

当年购房，房屋到2022年交房，新契税标准对该购房者也是没有影响的，因为契税内可以在签订了购容房合同后办理缴纳。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

(1)房产契税上调有什么影响扩展阅读：

《中华人民共和国契税暂行条例》第四条契税的计税依据：

（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；

（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；

（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。

前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

B. 房产契税今年会上调吗

不会。

新契复税法颁布之前，我国契制税的征收税率是：3%。目前我们知道的首套1-1.5%；二套1-2%是国家对房地产税费的减免政策。

今天颁布的新契税法调整的契税税率：3-5%。后期执行新征收税率，国家也会有相关的税费减免。

根据《契税法》，我国的契税税率一直以来都是3%~5%。只是一直以来，在实施过程中，各地都针对两套房以内的普通住宅，给予了不同程度的优惠，实际执行一般1-3%。本次重新修订《契税法》，还是保持3—5%，根本没有变化，却被很多人胡乱解读。

预估政策后期征收减免方向：

1、首套房按税率3%进行税费减免，90平米以下1%，90-144平米之间2%，144平米以上3%。

2、二套房按税率5%进行税费减免，90平米以下2%，90-144平米之间3%，144平米以上5%。

C. 新房产税对契税会有什么影响呢

新房产税使契税征收减少。
对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购专房人、配偶以及属未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。
房产税开征对应该对炒房客的影响是最大的，而且还让炒房客损失严重。房子是用来住的，而不是用来炒的，毕竟房产会慢慢增值，所以也算是一种投资，但应该要了解到房产税的到来，毕竟到时交房产税也是一件麻烦事。

D. 9月1号契税上调之前买的房子也上调吗

初步消息是在12月10日之后 四环到五环的申报价在1.5万左右 新京报已登

E. 买房子的契税晚交会有什么影响

买房子的契税晚交会有滞纳金。

纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，版向土地、房屋所在地的契权税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。因此迟交契税是会有滞纳金的。

首先，纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。其次，纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。

最后，根据国税发文件《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收管理暂参照《中华人民共和国税收征收管理法》执行的通知》第二条规定，2001年5月1日以后发生的滞纳行为，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

F. 国家提高房产契税意味着什么

契税是指不动产产权发生 转移变动时，就当 事人所订契约按产价z 的一定比例向新业主征收的一次性税收 。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。3、契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征：(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。(3)契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率课征。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。《中华人民共和国契税暂行条例》第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：(一) 国有土地使用权出让;(二) 土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;(三) 房屋买卖;(四) 房屋赠与;(五) 房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。