房产税多少年

⑴ 征收的房产税是多少个点，是每年征收么，二套房

每个地来方房产税征收的点和政策都有自所不同，比如浙江省房产税减除幅度为30%，上海房产税适用税率为0.6%。下面就以上海为例为您介绍上海房产税征收标准

房产税征收税率是多少？

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。计算公式为：

(1)以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

(2)以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入×税率(12%)[2]

房产税每年都征收吗？

《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定---房产税按年征收、分期缴纳。房产税是每年征收，有的地方是一年分两次征收，也有每年一次性征收。

二套房房产税怎么交？

买第二套房契税按3%缴纳;参看国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。首套房的契税一般在1-2个点,而二套房的契税要高达3-4个点,如果未满5年的话,还要多缴3个点的营业税。

⑵ 土地使用税，和房产税每年分别几月交

我们这是每年的5月－11月分2次交。你也可以一次交清。

⑶ 企业房产税每年都要交吗

是的，来房产税每年都要交。按房子租源金的12%缴纳。企业的话一般是按原值70%来计算房产税。

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税，房产税实行的是比例税率，以房产原值(评估值)为计税依据，税率为1.2%，房产税年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%或税务机关评估值×1.2%。

而且，房产税自1986年10月1日开始征收。对商业和写字楼以房产原值减除30%后的余值为税基，1.2%的税率，对住宅类免征。商住两用本质上是商业，所以有征税依据。

(3)房产税多少年扩展阅读：

税收特点

1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；

2、征收范围限于城镇的经营性房屋；

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。

⑷ 房产税免税几年有规定吗

以上海为例：持上海居住证满3年，新购唯一住房免征房产税。
2013年7月31日起，持《上海市居住证》满三年并在上海市工作生活的购房人，新购住房且该住房属于家庭唯一住房的，可暂免征收个人住房房产税。与此同时，持有《上海市居住证》、积分达到标准分值的购房人，也符合免税条件。不过，对于持证未满三年，积分也未达到标准分值的购房人，若新购家庭唯一住房则须按规定先缴纳房产税，待其持证满3年或3年内积分达到标准分值，则可退还持证期间已缴纳的房产税。
购房人持有的旧版《上海市居住证》仍在有效期内，可依据原来的证件分类进行个人住房房产税认定。购房人持有的《上海市居住证》已超过有效期的，应由购房人重新申领《上海市居住证》后，地方税务机关根据其新申领的《上海市居住证》积分情况等实际信息办理个人住房房产税认定。
另外，持有《上海市海外人才居住证》并在上海市工作生活的购房人，新购家庭唯一住房的，可暂免征收个人住房房产税。购房人家庭住房情况发生变化，涉及应税住房房产税纳税事项调整的，可向应税住房所在地地方税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，从地方税务机关重新认定的次月起调整纳税。
房产税的征收对象为房产。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

房产税征收的范围包括城市、县城、建制镇和工矿区。这里的城市是指经国务院批准设立的市，其征税范围包括市区、郊区和市辖的县县城，不包括农村。县城，是指未设立建制镇的县人民政府所在地，征收范围为县人民政府所在的城镇。建制镇是指镇人民政府所在地，不包括所辖的行政村。工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。开征房产税的工矿区，须经省、自治区、直辖市人民政府批准。座落于上述地区以外的房屋不征收房产税。

⑸ 2017年房产税多少

一、房产税： （一）计税依据：分别为房产原值和房产租金收入。 （二）税率及应纳税额的计算：实行的是比例税率。 1、以房产原值为计税依据的，税率为1.2％，依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。

⑹ 房产税是什么一年征收多少次

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；2、征收范围限于城镇的经营性房屋；3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于只用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。房产税采用从价计税。计税依据分为按计税余值计税和按租金收入计税两种。依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。依照房产余值计算缴纳的应纳税额＝房产计税余值×1.2%依照房产租金收入计算缴纳的应纳税额＝租金收入×12%1、新建房屋的纳税义务发生时间是建成之日或办理验收手续之日的次月2、投资联营房产的，公担风险的按房产余值；不担风险的按租金3、融资租赁房屋的按房产余值征税4、纳税单位和个人无租使用房产部门、免税单位及纳税单位的房产，由使用人代交5、纳税单位与免税单位共同使用的房屋，按各自使用的部分划分，分别征收或免征房产税纳税人应根据税法的规定，将现有房屋的坐落地点、结构、面积、原值、出租收入等情况，据实向当地税务机关办理纳税申报。房产税实行按年征收，分期缴纳。纳税期限一般规定按季或按半年征收一次。房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；四、个人所有非营业用的房产；五、经财政部批准免税的其他房产。

⑺ 房产税是每年征收吗

房产税是每年都征收的。

房产税征收标准从价或从租两种情况：

（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；

（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

（1）以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）

（2）以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

(7)房产税多少年扩展阅读

房产税特点

1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；

2、征收范围限于城镇的经营性房屋；

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。

为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%

参考资料来源：网络-房产税

⑻ 房产税免税几年有规定吗

《房产税暂行条例》规定，下列房产免纳房产税：
（1）国家机关、人民团体、军队自用的房产；
（2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的费产；
（3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
（4）个人所有非营业用的房产；
（5）经财政部批准免税的其他房产。
《房产税暂行条例实施细则》规定：
（1）单位办的学校、医院(诊所)、幼儿园、托儿所、敬老院使用的房产；
（2）经批准关闭、停产的企业在停产期间闲置未用的房产；
（3）经有关部门鉴定，已停使用的毁损房屋和危险房屋；
（4）经省税务局批准免税的其他房产。
高等学校用于教学及科研等本身业务用房产和土地免征房产税和土地使用税。
企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，免征房产税。
由人防部门出资建设并维护管理的地下人防设施，免征房产税。
凡是在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，不论是施工企业自行建造还是由基建单位出资建造交施工企业使用的，在施工期间，一律免征房产税。
房屋大修停用在半年以上的，经纳税人申请，税务机关审核，在大修期间可免征房产税。
军需工厂的房产，生产军品的免税；生产经营民品的征税；既生产军品又生产经营民品的，按军品、民品的产值或经营收入的比例划分征免房产税。
军人和武警部队服务社的房产，专为内部人员及其家属服务的免税。
军队和武警部队的招待所专门接待内部人员的免税，二者兼有的按征免营业税的比例征免房产税。
武警部队的工厂，专门为武警部队生产武器、弹药、军训器材、部队装备(指人装备、军械具、马装具)的房产免税。
少年犯管教所的房产免税；劳改工厂、农场和监狱作为管教或生活用的房产免税。
国家机关、人民团体、军队和事业单位的职工家属宿舍用房暂免征收房产税。
专供疗养的疗养院自用房产免征房产税。
个人办的托儿所、幼儿园自用的房产免征房产税。
没有围壁的房屋，果窖、圆粮仓免征房产税。
防排水抢救站使用的房产，凡产权属于煤炭工业部所有并专门用于抢险救灾工作，免征房产税。
对非营利性医疗机构自用房产免征房产税。对营利性医疗机构自用的房产，自取得执业登记之日起3年内免征房产税。
对高校后勤实体的房产免征房产税。
对高校学生提供住宿服务并按高教系统收费标准收取租金的学生公寓，免征房产税。
对铁道部所属铁路运输企业自用房产免征房产税。
企事业单位、社会团体、个人的房屋和土地等不动产，无偿提供给非营利性社区卫生服务机构使用期间，按照国家规定免征房产税。

⑼ 房产税哪年开始征收

2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为专奢侈性住宅消费，每属年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；
家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；
家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。
家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。
2013年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；
2013年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延；
2014年12月31日以前，全国所有城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延。

⑽ 5年以上的房龄房产税是多少

5年以上的房龄房产税是可免征的。。。
房产税是可免征的有：
营业税：专房屋产权取得满五年的免属征。
土地增值税：房屋产权取得满五年的免征。
所得税：房屋产权取得满五年的免征。
如果没有超过五年的，一律按规定征收房产税费。