『壹』 房产证 母证 是什么意思
也就是商品房的首次登记，也叫大证
『贰』 房产证上是父母的名字
没有什么坏处。等将来来父母去世了，自办理继承公证然后办遗产继承就可以了，不需要交税什么的。现在父母还在，就办理过户，反而麻烦，还要交税。唯一的缺点是，如果父母比爷爷奶奶先去世的话，那么叔伯兄弟都有份了，就这点比较麻烦。如果爷爷奶奶已经过世，就不用管了，放着吧，否则动一下就是钱。
『叁』 母亲转房产证给儿子 需要什么手续和什么证明
可以通过赠与或者交易方式过户。
房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3.被继承房产的产权证明；
4.被继承人的死亡证明；
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
房产证过户办理所需材料：
（1）登记申请书；
（2）申请人身份证明；
（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
『肆』 偷偷拿父母的房产证,和父母身份证,结婚证有什么用途
房产抵押贷款吧
『伍』 房产证写父母的名字以后有什么麻烦
房产证写父母的名字，那么在法律层面则该房产属于父母所有的。至于以后有什么麻烦，则根据自身情况，结合房屋的所有权可以分析的。
『陆』 母子关系房产证过户手续怎么办
母子关系房产证过户手续怎么办；如果是赠与房产，需要写房产赠与书，再加去内公证一下。。。
然后带是房容产赠与书，公证书，房产证，双方身份证原件，就可以到房管部门办理理赠与过户。
再需要什么填表的，房和部门工作人员，会给你解说的。
如果是买卖交易，就需要买卖协议，发票，房产证等，（不需要公证）就可以办理。
『柒』 子女和父母共同写房产证有什么条件
购房合同如果为子女、父母共同购买，有共同签字，即可共同登记房产证。专房产证初始办理以属商品房销售合同记载的乙方为准办理房屋产权证，没有人数的限制。
准备材料：
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
4.完税凭证（契税缴款书）
参考链接;http://news.hfhouse.com/html/2420653.html
『捌』 子母套房产证问题!
你这个房子两证，一个是按照首套房征收的你1%的契税，还有一个是按照二套房征收内的你3%契税，你想避·容税，只能这两套房子，不同时登记在你家人姓名上，只要在你家人（你和你配偶，以及你家未成年子女）名下同时登记这两套。只能那么征税。
『玖』 房产证母亲过户给儿子需要什么手续
不急着过户的话，可以等将来走继承，这样费用最低。
如果现在就想办理版过户手续，可以权走赠予或者继承，正常来说，走亲属间买卖过户的成本最低，不过将来再次出售时缴纳的增值税会比较多。
最好到当地不动产管理中心和税务部门咨询一下为好，每个地方的政策是不一样的。
『拾』 房产证写父母的名字以后有什么麻烦
如果是你出钱买的房，写父母的名字，那等父母去世后继承人是：父母、配偶及子女，要是父母出钱买的房写他们的名字，那就很正常没麻烦。