① 房屋产权年限到期了怎么办
房子都买下了，难度还不是属于自己所有的？我们买下的房子是有年限的，过了这个年限就不属于自己了？也许很多朋友在看到这个房子产权年限的时候会抱有这样的想法。但是实际上，这里所说的房子产权年限并非是房子所有权的年限，而只是建造房子的土地的使用年限。那么房子产权年限是多长？房子产权年限到期了怎么办？根据不同的土地性质，房子产权年限也是不同的。
一、房子产权年限是多长？
土地使用权年限根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。
二、房子产权年限到期了怎么办？
《城市房地产管理法》规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，并交付土地使用权出让金。”所以房屋产权到期后，一般会有两种情况：
1.国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿（预计类似拆迁安置）。
2.国家不收回土地使用权，“自动续期”。需要由房屋业主在到期前一年向国家联名申请续期延长土地使用权期限，并补交土地出让金。至于需要补交多少土地出让金，续期多久，目前在法律层面上还没有明确规定。当然，续期和出让不同，不能把续期和土地出让收费等同起来，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
房子产权年限是多长？房子产权年限到期了怎么办？一般来说，房子在产权没有到期之前就会进行拆迁安置处理，因此，市面上也鲜少会出现因为房子产权年限到期的纠纷事件。
② 买二手房产权到期后办理过户登记会重新填写产权年限吗
不会，只会更新交易完成发证时间，产权所有权限是会扣减的。
③ 买商业用地二手房，产权20年还有4年到期，可以买吗
通常所说的房屋产权大致分为：
1）住宅用地，产权年限是70年；
2）综合用地，产权年版限是50年；
3）商业用权地，产权年限是40年。
具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。
④ 我买了两年的旧二手房,不动产权证书上那条使用期限为2020年7月25日到期,如何
根据物权法规定，到期后，房子的产权，你是永久的，但土地是国家的，这就是房产和地产，如果拆迁改造，你将根据市场行情，获得补偿，如果没有动迁，你需要缴纳一定的土地出让金，继续使用土地