一手房办理房产证去哪里办

❶ 一手房办理房产证需要什么材料

办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统回一发票答原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人：1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件;(六)单身的购房人：1、身份证复印件;2、户口簿或户籍证明复印件;3、以及民政局开具的未婚证明。

❷ 哪位大哥知道一手房办理房产证需要哪些材料和流程

房产证提供材料
(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件版。登记收件表示主管机关接受产权人主张权权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件; 经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。
(2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。

❸ 一手商品房房产证如何办理都需要哪些手续

备案的买卖合同、夫妻身份证户口本、结婚证、缴纳房款发票这些就行，好像去了还填一些表呢。

❹ 一手房让自己办理房产证么需要开发商的那些材料

开放商会通知你什么时候出房证,如果是贷款的,银行先收到房产证,银行会抵押你的房产证原件，复印件银行会给你的。

❺ 一手商品房房产证如何办理都需要哪些手续

备案购房合同原件、复印件，
合同上登记的房主身份证原件、复印件3份，
发票（收据）原件、复印件，
房主本人去，填表或者签字

❻ 开发商办理一手房房产证需要什么手续

土地证、开工许可证、建设工程规划许可证、销（预）售许可证、综合验收备案证版明文件、规划权批准的建筑图纸、房屋交易中心认可委托的测绘报告，各地方交易中心要求的其它特殊资料（如我们这里还要效果图、项目照片、派出所出具的项目各户门牌号登记文件）。
有了以上资料，项目可以备案办理权属登记和产权证。
而后每个业主携带《商品房销售合同》（我们这儿还有《权属登记表》）、身份证明文件及复印件、购房发票就可以到房屋交易中心按照要求缴纳手续费、契税等费用后办理房产证。
具体可以到当地房屋交易中心的相关窗口询问。

❼ 办理一手房产证需要什么资料

需要：房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票原件、房屋的外业测绘版调查表及分层分户权平面图原件和完税凭证(契税缴款书)。

❽ 买新房是自己去办房产证还是开发商给办好。

在办理房产证之前，首先要确定是否符合自行办理的条件。如果房子是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。新买的商品房的房产证可以自己办理。自己办理新买的商品房的房产证的步骤如下：

1、确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

2、到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。

3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

4、填写表格、盖章、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全，免去奔波之苦。

5、缴纳公共维修基金、契税无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。

6、提交申请材料主要包括以下几种：盖章的申请表房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书测绘图、房屋登记表、分户平面图两份专项维修资金专用收据契税完税或减免税凭证购房人身份证明(复印件核对原件) 共有的提交共有协议银行的提前还贷证明不同地方的具体要求不同，一定要提前询问清楚。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取产权证。

7、按照规定时间领取产权证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等仔细核对产权证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

8、办理抵押登记有些贷款银行允许自己办理产权证并且不扣押产权证，只需办理抵押登记即可。这种情况下，办理手续需要提交的文件通常包括： 房屋所有权证，共有的房屋还需提交共有权证、共有人同意抵押的书面意见国有土地使用证借款合同、抵押合同抵押人、抵押权人签署的房屋出租情况说明抵押权人为金融机构的，提交金融许可证、营业执照通常这个手续可以与领取产权证同时办理，可以提前准备好相关文件。不同地方的具体要求不同，一定要提前询问清楚。

9、将产权证交给银行扣押如果贷款合同约定，需要将产权证交给贷款银行扣押。按理讲，办了第八步就可以不用再把产权证交给银行扣押了，但是有些银行不放心，往往还要扣押购房合同正本，以求“三保险”。

(8)一手房办理房产证去哪里办扩展阅读：

1、房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

2、房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

3、2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。