㈠ 房产扺押又有保证贷款不还，个人去法院起诉有用么
抵押物拍卖是要经过法院审理终结后，根据抵押人还款能力决定是否执行拍卖
㈡ 长沙市房产局为什么现在做不了房产贷款扺押
房产局只做房产抵押登记，这是它的行政管理权力及义务。
贷款是银行或融资机构的事，它们需要贷款者将房产抵押给它们，需要去房产局办理抵押登记。
㈢ 房产扺押权被银行搞没了起拆国土局有用吗
没有用，如果是被银行搞不见的。建议起诉银行，和国土局有毛关系。
起诉是指当事专人就民事纠纷向属人民法院提起诉讼，请求人民法院依照法定程序进行审判的行为。即请求法院通过审判，使被告人承担某种法律上的责任和义务。起诉须有明确的被告人、具体的诉讼请求和事实根据，还须属于受诉法院管辖范围。
㈣ 房产银行扺押贷款年利率多少
若准备在招商银行申请个人抵押贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。
㈤ 房产证扺押贷款利率多少
你好，做一压的话，抵押贷款的利息每个银行都差不多，所有银行利率基本没太大不同版，利息权是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限，一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行；这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，那么在通常情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低，如果房子是二押的话利息就会比较好一般在一分左右
㈥ 二手房用公积金贷款通知去办房产扺押多久可以放款
贷款人复一般需要满足以下条制件：
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、18-65周岁的中国公民；
2、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
3、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
4、银行规定的其他条件。
㈦ 用房产扺押货款为什么要经过公司才到银行货款
用房款抵押货款要经纪公司嗯，出具证明才能够银行放款
㈧ 集体土地证房产证扺押有法律效果吗
集体土地证的房产是不允许抵押贷款的,房产抵押是由房管局负责的。
房产抵押贷款的条件如下：
一、贷款人所版具备的条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房权产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
二、所抵押房产的条件
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
㈨ 二手房房产证扺押在银行解压后可以马上交易吗
可以了，只要还清贷款办解除抵押之后就可以走正常交易程序
㈩ 用房产扺押还款时银行用作废的当地物价文件来评估是合法的吗。
当然可以，来评估。你房产。抵押。还款失败。启动。房产估价。程序。进行拍卖。所得资金。将抵消所欠贷款！余下部份。罚着滞纳金！并且活法！没钱还贷。让你。自食恶果。