房产图什么意思

1. 房地产图纸包括什么

首先拿地以来后就有各种自政府相关部门的图纸，规划范围图，土地现状图等等。之后还是设计了，还要去找到控规图纸，详细规划图纸，之后就有规划方案，到了报批阶段，就分别要有报消防，报规划，报建委，报人防，报绿化，报电业局，报各个有关部分的图纸。
到了施工阶段，在规划总平面图有了以后，还需要建筑的定位图纸，每栋楼全套的施工图纸。施工图有建筑，结构，水，强电，弱点，煤气等等专业的，结构图才有桩基图，基础平面图，上部就开始有结构布置图等等。自己注意看每套图纸都有目录，你看到目录去进行档案收集和分类。至于图纸会审应该在施工图结束以后，各有关单位拿到图纸回去消化，之后一起开会进行图纸会审，有问题提出来，设计单位解决。会审后会有会审纪要，这个要好好收起来。还要根据会审纪要去催设计单位答应出的修改图纸及设计变更单等等。
施工过程会有很多次图纸修改及设计变更，记得做好记录，存档。以便之后进行核对和计算工程量。

2. 房产图包括哪几种他们之间的关系是怎样的

房产图是一系列图形的通称，按房管局进行房产产权、产籍管理的需要可分为房产分幅平面图 (简称分幅图)；房产分丘平面图(简称分丘图)；房产分户平面图(简称分户图)。此外，为了房产变更测量以及野外数字采集，进行数字化成图，应内业图形编辑要求，还应绘制房产测量草图和用地测量草图。房产平面图是房地产产权产籍管理、核发房权证、房地产开发、房地产权属单位等必不可少的资料；同时，其内容也为房地产税费的征收、城镇规划等提供依据，房产平面图表述的内容关系到国家、房地产权属单位、开发商和个人的切身利益。

房产分幅图、分丘图、分户图因图上所反映的内容不同，各有侧重，因此，房产分幅图、分丘图、分户图所起的作用也各不相同。

房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图，是测绘分丘图和分户图的基础资料，同时，也是房产登记和建立产籍资料的索引和参考资料。房产分幅图以幅绘制。

房产分丘图是房产分幅图的局部图，是反映本丘内所有房屋及其用地情况、权界位置、界址点、房角点、房屋建筑面积、用地面积、四至关系、权利状态等各项房地产要素。也是绘制房产权证附图的基本图，可为产权属、规划、税收等提供用途和基础资料。房产分丘图以丘为单位绘制。

房产分户图是在分丘图基础上绘制的细部图，以一户产权人为单位，表示房屋权属范围的细部图，是根据各户所有房屋的权属情况，分幢或分屋对本户所有的房屋的坐落、结构、产别、层数、层次、墙体归属、权利状态、产权面积、共有分摊面积及其用地范围等各项房产，以明确异产毗连房屋的权界线，供核发房屋所有权证的附图使用。房产分户图以产权登记户为单位绘制。

房产图的测绘是一项政策性、专业性、技术性、现势性很强的测量工作。首先，从政策性来讲，房产图是核发房产所有权证书和其它所有权、使用权证的法律图件，具有特定的行政政府行为。其次，从专业性来讲，房产图是专业化的房产管理用图，对计算机软硬件及测量人员的业务素质要求较高。房产图以房产要素为主，反映房屋和房屋用地的有关信息，为产权、产籍管理服务，用地图以地籍要素为主，反映土地的权属位置、形状、数量等有关信息，为地籍管理服务。再次，从技术性来讲，房产图的测绘精度要比地形图测绘精度高。一般来讲，绘图比例尺亦较大。最后，从现势性来讲，房产图测绘必需适应现代城市的建设发展变化和房地产权属变化的需求，随时更新，时刻做到图与房屋实际状况的一致。房产图的测绘，需要花费很大的人力、物力、财力，投资大，见效慢，投入部分必须在房产登记测绘中获益，才能使房地产图的测绘工作步入良性循环，才能为房地产市场搞好服务。

3. 房地产CD图是什么意思

有两种可抄能，一种是用CAD画结构图，袭比较专业些！一种是出效果图，用3dmax,也就是房产商做期房建筑效果图！你应该是说的后一种，学起来不需太多专业知识，比较好上手，画效果图，就是给楼房做户外广告宣传用的！ 没错就是画效果图！用3dmax建模，后期渲染用photoshop!,公司里一般都分工做的，有做建模的，有做后期的，还有做动画的！建模是里面最简单的了！

4. 房地产附图是什么

房屋权属证书受到国家法律保护。包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》版、《房屋他项权权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。
房屋权属证书中的附图一般是房屋权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有的面积、房屋座向位置，使用年限等有关房屋地理位置的图纸说明。

5. 房产图有何作用如何分类

房产平面图是房地产产权产籍管理、核发房权证、房地产开发、房地产权属单位等必不可少的资料；同时，其内容也为房地产税费的征收、城镇规划等提供依据，房产平面图表述的内容关系到国家、房地产权属单位、开发商和个人的切身利益。
房产平面图是一系列图形的通称，按房管局进行房产产权、产籍管理的需要可分为房产分幅平面图 (简称分幅图)；房产分丘平面图(简称分丘图)；房产分户平面图(简称分户图)。
房产图的测绘是一项政策性、专业性、技术性、现势性很强的测量工作。首先，从政策性来讲，房产图是核发房产所有权证书和其它所有权、使用权证的法律图件，具有特定的行政政府行为。其次，从专业性来讲，房产图是专业化的房产管理用图，对计算机软硬件及测量人员的业务素质要求较高。房产图以房产要素为主，反映房屋和房屋用地的有关信息，为产权、产籍管理服务，用地图以地籍要素为主，反映土地的权属位置、形状、数量等有关信息，为地籍管理服务。再次，从技术性来讲，房产图的测绘精度要比地形图测绘精度高。一般来讲，绘图比例尺亦较大。最后，从现势性来讲，房产图测绘必需适应现代城市的建设发展变化和房地产权属变化的需求，随时更新，时刻做到图与房屋实际状况的一致。房产图的测绘，需要花费很大的人力、物力、财力，投资大，见效慢，投入部分必须在房产登记测绘中获益，才能使房地产图的测绘工作步入良性循环，才能为房地产市场搞好服务。

6. 房产证上的宗图代表什么

宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。
宗地图是描述宗地位置、界址点线关系、相邻宗地编号的分宗地籍图，用来作为该宗土地产权证书和地籍档案的附图。宗地图中包括：
(1)图幅号、地籍号、坐落
(2)单位名称、宗地号、地类号和占地面积
单位名称、宗地号、地类号和占地面积标注在宗地图的中部。例如，某宗地的使用权属第六中学，宗地号为7，地类号为44(按城镇土地分类44为教育单位)，占地面积1
165．6㎡。
(3)界址点、点号、界址线和界址边长
界址点以直径0．8mm的小圆圈表示，包含与邻宗地公用的界址点，从宗地左上角沿顺时针方向以1开始顺序编号，连接各界址点形成界址线，两相邻界址点之间的距离即为界址边长。
(4)宗地内建筑物和构筑物
若宗地内有房屋和围墙，应注明房屋和围墙的边长。
(5)邻宗地宗地号及界址线
应在宗地图中画出与本宗地有共同界址点的邻宗地界址线，并在邻宗地范围内注明它的宗地号。
(6)相邻道路、街巷及名称
宗地图中应画出与该宗地相邻的道路及街巷，并注明道路和街巷的名称。此外，宗地图中还应标出指北针方向，注明所选比例，还应有绘图员和审核员的签名以及宗地图的绘制日期。宗地图要求必须按比例真实绘制，比例尺一般为l：500或大于1：500，通常采用32开、16开、8开大小的图纸。
宗地图的空间集合构成地籍图。
地籍图的概念：地籍图是表示土地权属界线、面积和利用状况等地籍要素的地籍管理专业用图，是地籍调查的主要成果。
宗地图的概念：宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。
宗地图属于地籍图的一种，是在地籍图的基础上编制的，以一宗土地为单位绘制的宗地图。基本地籍图的侧重点是土地及其地上附着物的位置权属。宗地图侧重是的权属。

7. 房产图上标着1:200 是什么意思

图约的例尺，表示图上1公分代表实际距离200公分。

8. 房地产平面图上3172005是什么意思

3指钢混结构
17是指层数
2005是指建成年份

9. 房产图的测绘

房地产图的测绘，是在房地产平面控制测量及房地产调查完成后所进行的对房专屋和土地使用状况的细部属测量，是房地产图测绘的重要内容，其中，测定房屋平面位置，绘制房产分幅平面图，测定房屋四至归属及丈量房屋边长，计算面积，绘制房产分丘图；测定权属单元产权面积，绘制房产分户图。在控制测量的基础上，先测绘分幅图，再测绘分丘图，最后测绘分户图。房产图的绘制方法有全野外采集数据成图、航摄像片采集数据成图、野外解析测量数据成图、平板仪测绘房产图和编绘法绘制房产图。