房产遗嘱怎么写法律才有效

A. 房产遗嘱怎么写才合法有效

遗嘱要想生效，必须同时具备以下条件：
(一)遗嘱人立遗嘱时神志清醒，不存在被强迫或者欺骗的情形。
(二)如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难，遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。
(三)病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证，而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系。
如果遗嘱人先后立了多份遗嘱，以最后所立的为准，但任何遗嘱都不能和已经公证过的遗嘱相抵触。比如说，一个人生前立了多份遗嘱，而每份遗嘱的内容都不太一样，其中第一份遗嘱是经过公证机关公证的，那么这种情况下就应该以公证遗嘱所立的内容为准进行遗产继承，而不是以最后立的那份遗嘱为准。因为，在不同种类的遗嘱中，公证遗嘱的效力最高。
有效的口头遗嘱应当具备以下几个要件：(1)遗嘱人必须是处在情况危急时刻;(2)遗嘱人立遗嘱时必须具有民事行为能力;(3)应当有两个以上的见证人在场见证;(4)遗嘱人要以口述形式表示其处理遗产的真实意思。
相关法律法规:
有效遗嘱是指符合《继承法》及《民法通则》的有关规定的遗嘱，凡违反《继承法》第十九条、二十二条及《民法通则》的有关规定的遗嘱无效，部分违反，部分无效。 有效遗嘱,立遗嘱人必须具有完全民事行为能力,遗嘱必须要表示遗嘱人的真实意思,内容不得违反法律损害国家,集体的利益,遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额.

B. 房产遗嘱有法律效力吗

1、公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人房产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人房产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人房产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人

2、【遗嘱的形式】公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

3、【遗嘱见证人】下列人员不能作为遗嘱见证人：

（一）无行为能力人、限制行为能力人；

（二）继承人、受遗赠人；

（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。

4、【特留份规定】遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

5、【遗嘱的无效】无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

6、符合以上2、3、4、5项条件的，遗嘱才有效，受法律保护。

(2)房产遗嘱怎么写法律才有效扩展阅读

遗嘱有自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱五种形式。自己写的遗嘱，被为自书遗嘱。作为完全民事行为能力人，对自己的遗产处分要清楚、明白、具体并注明立遗嘱的年、月、日，在两个没有利害关系见证人的见证下签字确认。

公证遗嘱由于经过公证机关的公证，所以公证遗嘱的法律效力要高于其他几种遗嘱，自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱效力不如公证遗嘱，如果遗嘱有冲突，按照公证遗嘱执行。

“遗嘱”是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，
并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。

C. 房屋遗嘱范本怎样写,最具有法律效力

1.首部。(1)标题。写明“遗嘱”或者“××××遗嘱”。(2)订立回遗嘱人基本情况，写明立遗人的姓名、性别、年龄答、籍贯、住址等。2.正文。(1)写明遗嘱人订立遗嘱的原因。(2)写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。(3)写明遗嘱人对遗产的处理意见。(4)写明所订立遗嘱的份数。(5)写明订立遗嘱的时间和地点。3.尾部。分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章，另外要写明遗嘱的日期。因为是房屋继承，所以最好就去公证一下。

D. 房产遗嘱怎么写法律才有效,格式和样品

遗嘱怎么写法律，用法律才有笑脸呢？样表格式这个肯定你可以直接到网上去写一下，或者直接到搜索一下这些网上。

E. 遗嘱怎么写法律才有效范文

遗嘱的范文

人都要面临生老病死，很多人在死前都会留下遗嘱，写清个人财产处分的相关内容，这种由自己书写立下遗嘱的形式便是自书遗嘱形式。那么最新的自书遗嘱范本是什么样的？有哪些具体内容？下面找法网小编通过一篇范文带大家来做个简单了解。

一、自书遗嘱的要求：

自书遗嘱的要求是须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名；须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文；必须注明年、月、日，三项缺一不可。自书遗嘱并不需要见证人。

二、自书遗嘱范本：

立遗嘱人：姓名、性别、出生日期、民族、工作单位、住所。

我患有××××病症，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财产在去世之后的处理意愿。

我和我妻共有财产如下：

1、房产一套，座落于某市某街某号的×平方房产×处（评估值××万元）；

2、汽车两辆，车牌号分别……；

3、股票××，分别为××、××、××，各××股（去世当日市值××万元）；

4、银行存款××元，存于××银行××支行××分理处（储蓄所），帐号为：……；

5、家具及家用电器，……（列举并注明产品品牌、规格等），价值共计××万元。

7、……

留有债务如下：

1、欠××（债权人姓名）××万元，到期日为×年×月×日；

2、……

现对归我所有的份额，作出如下处理：

1、房产由父母××、××继承。

2、汽车由儿子××继承。

3、股票由妻子××继承。

4、家具及家用电器由××继承。

5、存款归还我对××的债务后，由女儿××继承。

6、骨灰由女儿××负责保管。

7、……

遗嘱由××执行，性别、出生日期、民族、住所。

立遗嘱人签字：×××

××年×月×日

三、注意事项：

打印出来的遗嘱，如果只是签名，注明年、月、日，它的效力是有争议的，看具体情况而定，如果有相反证据证明该打印的遗嘱并非本人真是意思表示，很可能被认定为无效遗嘱。如果有数份遗嘱，经过公证的遗嘱效力最高；如果有数份经过公证的遗嘱，日期为最后日期的那份遗嘱效力最高。最好是能够自己书写，应该有个人的笔迹为证。

F. 房屋继承遗嘱该怎么写才有效

1.首部。(1)标题。写明“遗嘱”或者“××××遗嘱”。(2)订立遗嘱人基本情内况，写明立遗人的容姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。2.正文。(1)写明遗嘱人订立遗嘱的原因。(2)写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。(3)写明遗嘱人对遗产的处理意见。(4)写明所订立遗嘱的份数。(5)写明订立遗嘱的时间和地点。3.尾部。分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章，另外要写明遗嘱的日期。因为是房屋继承，所以最好就去公证一下。

G. 关于房产遗嘱怎么写

1.首部。(1)标题。写明“遗嘱”或者“××××遗嘱”。(2)订立遗嘱人专基本情况，写明立遗人的姓名、性别、年龄、属籍贯、住址等。2.正文。(1)写明遗嘱人订立遗嘱的原因。(2)写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。(3)写明遗嘱人对遗产的处理意见。(4)写明所订立遗嘱的份数。(5)写明订立遗嘱的时间和地点。3.尾部。分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章，另外要写明遗嘱的日期。因为是房屋继承，所以最好就去公证一下。